Blog

Montovaný dom svojpomocne?

Stavba montovaného domu svojpomocne môže byť lacnejšia ako stavba na kľúč ,avšak nesie so sebou riziko📈 v podobe neodborne odvedenej práce a tým pádom aj riziko znižovanie životnosti a celkovej kvality a stability stavby. Výstavba takéhoto domu 🏠 totiž nie je jednoduchá, vyžaduje si špecifické pracovné postupy 📄, materiály a predovšetkým angažovanie osôb👷‍♀️👷‍♀️👷‍♀️ skúsených vo výstavbe drevostavieb.

Inak ako to bolo v minulosti

Spoliehať sa na to, že nám známi so stavbou domu pomôžu za klobásku a pivo 🍺, je v dnešnej hektickej a časovo vyťaženej dobe každého z nás veľmi málo pravdepodobné. Ruku na srdce, kedy naposledy ste boli na stavbe svojho kamaráta pomáhať vy? Preto, ak chcete svoj vysnívaný montovaný dom 🏠, máte možnosť využiť inovatívne stavebné postupy a privolať si odborníkov so zameraním priamo na drevostavby.  

Samozrejme, aj v dnešnej dobe je možné zrealizovať si kvalitný montovaný dom aj svojpomocne. Pri správnom výbere materiálu a určitých odborných znalostiach, to dokážete aj sami, preto Vám prinášame zoznam výhod a nevýhod, ktoré z tohto rozhodnutia vyplývajú.

✅ Výhody stavby montovaného domu svojpomocne 

  • Nemusíte si robiť starosti s výberom solídnej firmy pre zhotovenie domu.

  • Môžete si vytvoriť vlastný časový harmonogram zodpovedajúci dostupným finančným prostriedkom, tzn. práce môžete kedykoľvek prerušiť a pokračovať až po nasporení alebo získaní ďalších financií.

  • Máte možnosť priložiť vlastnú ruku k dielu.

  • V prípade špičkovej odbornosti vlastných pracovných síl sa môžete dostať pod cenovú hranicu stavby na kľúč, ak nepočítate svoj voľný čas.

❌ Nevýhody stavby montovaného domu svojpomocne

  • Trvá oveľa dlhšie ako stavba na kľúč.

  • Nezaobídete sa bez odborných znalostí.

  • Do poslednej chvíle neviete, aká bude výsledná cena za celý montovaný dom.

  • Záruky na jednotlivé práce budú kratšie, než garantovaná záruka kompletného domu na kľúč.

  • Nemáte istotu, že vám bude vyhovené v prípade následných reklamácií a opráv.

  • Stavba svojpomocne si berie daň v podobe nemalého psychického a fyzického vyčerpania.

  • Obetovanie veľkého množstva voľného času, ak na koordináciu celej výstavby, tak na získavanie nových potrebných informácií.

Mnohí navyše zastávajú názor, že výhodou stavby svojpomocne je to, že môžete použiť ľubovoľný materiál, podľa vlastných finančných možností a preferencií. Toto ale rozhodne výhodou nie je, ak nie ste odborníkom na drevostavby. Špecializované firmy presne vedia, aké materiály a s akými vlastnosťami spolu vytvoria kvalitný nízkoenergetický celok a zárukou sú nielen následné nízke prevádzkové náklady, ale tiež dlhá životnosť stavby. V prípade získania nízkych cien za materiál sa navyše nezaobídete bez obchodného ducha, ak totiž chcete ušetriť na materiály, je potrebné zjednávať s dodávateľmi – realizačné firmy toto majú už dávno dohodnuté prostredníctvom výhodných kúpnych zmlúv pre veľkoodber.

Ak sa chcete tešiť z nového montovaného domu veľa rokov, potom zvoľte túto možnosť : kombinácia stavby svojpomocne a tiež s pomocou kvalifikovanej firmy. V tomto prípade si časť zložitých prác necháte zhotoviť odborníkmi a časť  finálnych prác si môžete dokončiť sami. Viac o týchto možnostiach v tabuľke nižšie a taktiež na www.mirano.sk.

Podiel stavebných prác svojpomocne – montovaný dom

Dom na kľúč

Žiadny, firma urobí všetko za vás.

Holodom

Maľba stropov a stien;

zhotovenie podláh;

dodávka a montáž interiérových dverí;

osadenie sanitárnej techniky, keramických obkladov, batérií a dlažieb.

Hrubá stavba

Vonkajšie zateplenie stavby (minerálna vlna, EPS);

úprava presahu strechy;

odkvapový systém;

bleskozvod vr. revízie;

izolácia obvodových stien minerálnou vatou;

izolácia priečok minerálnou vatou ;

aplikácia paropriepustnej fólie;

opláštenie interiérových stien a priečok OSB doskou;

montáž protipožiarneho sadrokartónu na priečkové steny;

montáž okien, vonkajších a vnútorných parapiet a vchodových dverí;

zateplenie podlahy (podlahový polystyrén a cementový poter);

montáž podlahového vykurovania;

maľba stropov a stien;

zhotovenie podláh;

dodávka a montáž interiérových dverí;

osadenie sanitárnej techniky, keramických obkladov, batérií a dlažieb.

Stavba domu svojpomocne

Zhotovenie základovej dosky;

zhotovenie celkovej stavebnej konštrukcie vrátane jej ukotvenia;

vonkajšie opláštenie;

montáž parotesnej fólie vr. latovanie strechy;

zhotovenie komína;

pokládka strešnej škridle;

zabezpečenie prepravy materiálu i pracovníkov;

zabezpečenie ubytovania pracovníkov;

výber a nákup všetkého stavebného materiálu;

zaistenie stavby pre potrebu stavebných prác z hľadiska sanitárneho;

bezpečnostného a funkčného (prívod el. energie, vody);

vonkajšie zateplenie stavby;

úprava presahu strechy;

odkvapový systém;

bleskozvod vr. revízie;

izolácia obvodových stien minerálnou vatou;

izolácia priečok minerálnou vatou;

Aplikácia paropriepustnej fólie;

opláštenie interiérových stien a priečok OSB doskou;

montáž protipožiarneho sadrokartónu na priečkové steny;

montáž okien, vonkajších a vnútorných parapiet a vchodových dverí;

zateplenie podlahy (podlahový polystyrén, cementový poter)

montáž podlahového vykurovania;

maľba stropov a stien;

zhotovenie podláh;

dodávka a montáž interiérových dverí;

osadenie sanitárnej techniky, keramických obkladov, batérií a dlažieb.

Pridať komentár