Autor MIRANO

Dopyt na stavbu trojizbového domu na kľúč patrí medzi jeden z najčastejších, ktoré dostávame od našich zákazníkov. Preto sme sa rozhodli pripraviť článok, kde si predstavíme 4 projekty trojizbových domov z nášho katalógu v prevedení na kľúč.

V ďalšej časti článku si ešte predstavíme výhody a nevýhody tohto riešenia a povieme, pre koho je toto riešenie vhodnou voľbou.

3 izbový dom na kľúč – vybrané projekty z nášho katalógu

Bungalov 45

Tento projekt patrí medzi najobľúbenejšie medzi našimi zákazníkmi. Bungalov 45 má úžitkovú plochu 65 m2 s rozmermi domu 11,2 x 7,2 m. Do domu sa vstupuje cez zádverie, kde je umne pripravený priestor aj pre vstavanú skriňu. Zároveň tu nájdeme vstup do technickej miestnosti. 

Keď postúpite ďalej, vojdete do priestrannej chodby, ktorá spája a zároveň oddeľuje nočnú a dennú časť domácnosti. V ľavom krídle sa totiž nachádzajú dve izby (detská a spálňa)a v pravom krídle kuchyňa (so špajzou) s jedálňou a obývačkou. Priestor medzi krídlami vypĺňa samostatné WC a kúpelňa. 

Cena domu na kľúč je 88 210€. 

Bungalov 66 

Ďalší veľmi vyhľadávaný projekt. Jeho úžitková plocha je 71,31 m2 a rozmery domu sú 10,15 x 10,15 m. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie, ktoré plynule prechádza do chodby. V pravej časti nájdete technickú miestnosť a kúpelňu s WC. Keď postúpite ďalej chodbou, dostanete sa do kuchyne so samostatnou špajzou a obývacej izby. Z obývačky vedie vstup na prestrešenú terasu. 

Chodba zároveň spája dom s dvoma ďalšími izbami, ktoré môžete využiť napríklad ako spálňu a detskú. 

Bungalov 66 na kľúč stojí 97 260€.

Bungalov 11

Úžitková plocha tohto projektu je 74,4 m2. Rozmery sú 11 x 8,5 m. Do domu sa vstupuje klasicky cez zádverie. Po ľavej strane nájdete vstup do samostatného WC a technickej miestnosti. Stačí urobiť niekoľko ďalších krokov a ocitnete sa na chodbe, ktorá spája všetky ostatné časti domu.

Jednak je to kuchyňa s obývačkou a prináleží k nim aj jedna samostatná miestnosť. Tú môžete využiť povedzme ako pracovňu alebo hosťovskú izbu. Chodba vás privedie aj do kúpelne a ďalšej samostatnej izby s vlastným šatníkom.

Cena bungalov 11 je 96 380€.  

Bungalov 24

Najväčší dom z nášho výberu pre tento článok. Úžitková plocha je 104,3 m2 a celkové rozmery sú 9 x 13,89 m. Vstup do bungalovu 24 je riešený cez zádverie. To počíta so vstavanou skriňou a zároveň je tu vstup do samostatného WC a technickej miestnosti. Zádverie pokračuje do chodby, ktorá už tradične oddeľuje dennú a nočnú časť domácnosti.

V ľavej časti sa nachádza prvá z dvojice. Nájdeme tu teda kuchyňu s komorou a obývačku. Z tohto priestoru vedú dvere na terasu. V strednej časti je situovaná kúpelňa s WC. V pravej časti sa nachádzajú dve priestranné izby. 

Tento projekt trojizbového domu na kľúč vychádza 121 410€.

Všetky 3 izbové domy v našom katalógu

V našom katalógu projektov je spolu 11 projektov 3 izbových domov. Každý z nich je možné postavať v prevedení hrubá stavba, holodom alebo dom na kľúč. V prípade domu na kľúč vieme domy postaviť už do 3 mesiacov. Aktuálne sa 3 izbové domy v prevedení na kľúč v našom katalógu pohybujú cenovo od 88 000€ do 150 000€.

V prípade že vám prevedenie našich katalógových domov nevyhovuje na 100%, každý dom vieme upraviť podľa individuálnych požiadaviek zákazníkov. Máme tiež bohaté skúsenosti so stavbou domov podľa individuálnych projektov, ktoré si zákazníci nechali vypracovať.

3 izbový dom na kľúč a jeho výhody

Začnime tým zrejme najpodstatnejším – cenou. 3 izbový dom na kľúč predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu voči rovnako veľkým bytom v mestách. Zároveň býva dostupnejší v porovnaní s väčšími domami. A predsa poskytuje všetko, čo od domácnosti potrebujete. Teda dostatok priestoru pre vás, váš každodenný život aj záľuby. 

Druhou dôležitou vecou je rýchlosť výstavby. V tomto prípade hrá veľkosť “tak akurát” dôležitú rolu. Pokiaľ totiž zvažujete dom na kľúč, chcete ho mať rýchlo a hlavne bez starostí. My sme schopní postaviť všetky domy z nášho katalógu projektov už za tri mesiace. 

Zabudnúť nemôžeme ani na nízke náklady na prevádzku. Dnešné moderné domy sa stavajú v nízkoenergetickom alebo pasívnom štandardne. Vďaka tomu sú mesačné náklady na prevádzku veľmi nízke. Podstatne nižšie než v prípade bytov.

Nevýhody trojizbového domu na kľúč

Menovanie negatív bude krátke. Jediné, čo by sa trojizbovému domu na kľúč dalo vytknúť je priestor. Vyššie sme spomínali, že je dostatočný pre všetko, čo od domácnosti potrebujete. Podstatné však je, koľko členov rodiny bude v danom dome žiť. Pri 3 izbovom dome sa zvyčajne počíta s tým, že jedna izba je spálňa, druhá detská izba a tretia obývačka. 

Ak sa bavíme o štvorčlennej domácnosti, postupom času môže byť jedna spoločná detská izba problém. Najmä v období dospievania detí. Samozrejme nie je to neprekonateľný problém. Niekedy stačí pár rokov vydržať, kým pôjdu deti na vysokú školu alebo sa osamostatnia.

Pre koho je 3 izbový dom na kľúč vhodný?

Trojizbový dom je ideálnym riešením pre rôzne generácie. Už klasicky je vhodný pre rodiny s deťmi (hoci platí prípadný problém spomenutý vyššie). Naplno ho využijú aj bezdetné páry, kde voľná izba môže slúžiť ako hosťovská, prípadne pracovňa a podobne. Svoje uplatnenie však nájde aj pri starších ľuďoch, ktorí môžu mať voľnú izbu pripravenú pre vnúčatá a návštevy.

Tip na záver

Hľadáte firmu, ktorá vám postaví vysnívaný dom na kľúč? Potom ste na správnom mieste. Všetky naše projekty z katalóšgu sme schopní postaviť už za tri mesiace. Tieto nízkoenergetické montované drevodomy staviame na Slovensku a v Čechách. Staňte sa aj vy jedným z našich spokojných zákazníkov.

Päťizbový bungalov s dvojgarážou je symbolom priestoru. A práve dnes si predstavíme projekt takéhoto priestranného domu. Spomenieme si tiež výhody a nevýhody tohto riešenia a nezabudneme ani zhrnutie, pre koho je 5 izbový bungalov s dvojgarážou vhodný.

Päťizbový bugnalov s dvojgarážou – náš projekt

Aj v našej ponuke projektov nájdete 5 izbový bungalov s dvojgarážou. Je ním projekt 18, ktorý zaberá plochu 230 m2. Tento dom je situovaný do tvaru písmena L. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie. Napravo sa nachádzajú dvere do dvojgaráž. Naľavo nájdete vstup do technickej miestnosti a na samostatné WC. Pokiaľ však pôjdete rovno, dostanete sa do jedného veľkého, rozľahlého priestoru. Nájdete v ňom obývačku, kuchyňu (so samostatnou špajzou). 

Ďalej tu nájdeme schody, ktorými sa dostaneme do podkrovia. O tom si však povieme viac za chvíľu. Teraz sa chodbou presunieme do ďalšej časti domu. Tam nájdeme práčovňu, kúpeľňu (s vlastnou saunou), spálňu so samostatným šatníkom a kúpeľňou. Zabudnúť nemôžeme ani na ďalšie dve samostatné izby, ktoré sú situované v tomto krídle domu.

Pokiaľ vyjdeme po spomínaných schodoch hore, dostaneme sa do jedinečnej galérie a z nej ďalej do samostatnej izby, ktorá môže slúžiť napríklad ako pracovňa. 

Cena za hrubú stavbu je 87 810€. V prípade holodomu je čiastka 239 470€ a dom na kľúč vás vyjde na 259 320€.

Výhody alebo prečo si vybrať 5 izbový bungalov s dvojgarážou

Hlavné pozitívum sme spomenuli v úvode. Veľkorysý priestor pre vás, vašu rodinu, koníčky, hostí a podobne. Pri piatich izbách sa totiž nemusíte nijako obmedzovať. Každý člen domácnosti môže mať miesto pre seba. K tomu môžete ešte počítať s ďalším priestorom napríklad pre pracovňu alebo hosťovskú izbu.

Veľká plocha domu zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru. Vzniká teda miesto na šatníky a vstavané skrine, teda lokalita, kam schováte všetko, čo potrebujete. Zabudnúť nemôžeme ani na samotnú dvojgaráž. V nej zaparkujete svoje obe autá, no taktiež máte dostatok miesta pre dielňu a iné veci (napríklad kosačku, záhradné náradie a pod.).

Päťizbový bungalov s dvojgarážou má zároveň benefity ako všetky ostatné domy tohto druhu. Vďaka tomu, že ide o jednopodlažnú budovu, máte väčšinu priestorov na jednej úrovni. Hoci nižšie si ukážeme, že aj zopár schodov nemusí byť na škodu. Naopak, dokáže vytvoriť výnimočný priestor napríklad na prácu z domu.

5 izbový bungalov s dvojgarážou a jeho nevýhody

Aj v prípade nevýhod treba spomenúť veľkosť. Väčšia plocha domu totiž znamená potreba rozľahlejšieho pozemku. Tým pádom teda treba počítať s vyššou cenou za stavebnú parcelu. Päťizbový bungalov s dvojgarážou si zároveň vyžaduje aj viac stavebného materiálu a dlhší čas výstavby. To sa môže odzrkadliť aj na výslednej cene domu.

Väčší dom si môže vyžadovať aj vyššie prevádzkové náklady. Hoci moderné domy sú nízkoenergetické, predsa len budete musieť kúriť, svietiť a v lete chladiť. K tomu treba započítať aj čas strávený upratovaním domu. V tomto prípade totiž platí priama úmera. Čím rozľahlejší dom, tým viac energie a času bude potrebného na jeho upratanie.

Pre koho je päťizbový bungalov s dvojgarážou vhodný?

Tých možností je skutočne veľa. V prvom rade sú to rodiny s viacerými deťmi, keďže každé z nich môže mať vlastnú izbu. Päťizbový bungalov s dvojgarážou môže slúžiť aj ako viacgeneračný dom. Teda ideálne miesto na spolužitie mladších aj starších ročníkov. Potenciál 5 izbového bungalovu využijú aj freelanceri. Vďaka množstvu izieb dokážu dokonale oddeliť pracovnú a súkromnú časť domu. 

Takto veľký dom je zároveň investíciou do budúcnosti. Jednak bude cena nehnuteľnosti v priebehu rokov stúpať, no majitelia sa nemusia báť, že by im postupom času bol malý. Môžu si tak byť istí, že v budúcnosti nebudú musieť riešiť prestavbu. 

Tip na záver

Pokiaľ hľadáte firmu, ktorá vám zhotoví päťizbový bungalov s dvojgarážou, sme vám k službám. Špecializujeme sa na stavbu nízkoenergetických montovaných drevodomov na Slovensku a v Čechách. Inšpiráciu pre vaše nové bývanie môžete nájsť aj v našom katalógu projektov domov. Nachádza sa v ňom vyše 60 rôznych projektov. Každý z nich sme schopní postaviť na kľúč už za 3 mesiace.

Pri dome vo svahu ide vo svojej podstate ide o netypické riešenie. Väčšina rodinných domov sa totiž stavia na rovine. Nič to však nemení na tom, že takáto stavba má svoje jedinečné výhody, ktoré vám bude, kde kto závidieť. Dnes si povieme, ktoré to sú a tiež si prezradíme, pre koho je dom v kopci ideálnym riešením.

Pri slove stavebný pozemok si väčšina ľudí predstaví rovinatú plochu s bezproblémovým prístupom. Áno, aj takéto stavebné parcely môžeme nájsť. Záleží však od lokality. Slovensko je totiž pomerne hornatá krajina. Preto veľa ľudí nemá na výber a chtiac nechtiac musia stavať vo svahu. Nie je to katastrofa. Treba sa len na celú situáciu pozerať z tej lepšej stánky. 

Výhody domu vo svahu

Ako sme spomínali v úvode, moderný dom vo svahu má svoje jedinečné výhody. Kopec resp. svah väčšinou umožňuje skvelý výhľad do okolia. Ak si vyberiete vhodný projekt (začať môžete v našom katalógu projektov) a správne napasujete terasu alebo balkón, získate benefit, ktorý vám budú ostatní závidieť. Na rovinatom pozemku totiž vidíte maximálne po susedov plot. 

Rodinný dom vo svahu si priam pýta využiť prirodzené danosti stavebnej parcely a vytvoriť pod domom pivnicu. Vzniknutý priestor môžete využiť napríklad ako garáž. Alebo ho pretvoríte na dielňu, odkladací priestor pre sezónne veci či svoje koníčky. Opäť je to vlastnosť, ktorá sa síce dá aplikovať aj pri rovinatých pozemkoch, no finálne riešenie je komplikovanejšie. 

A v neposlednom rade tu máme cenu. Svahovité pozemky bývajú o niečo lacnejšie než tie na rovine. Rozdiel v cene môže byť až 20%, čo pri súčasných pomeroch nemusí byť vôbec zanedbateľná čiastka. 

Dom vo svahu a jeho nevýhody

Pre objektívnosť je správne uviesť aj negatíva. Dom v kopci si vyžaduje náročnejšie operácie pri samotnej výstavbe. Zvyčajne nie je kde zložiť stavebný materiál a aj stavebné mechanizmy majú obmedzený prístup. Tieto komplikácie si realizačné firmy môžu previesť do výslednej sumy, ktorú si od vás vypýtajú za stavbu domu. 

Ani po postavení domu si nemôžete okamžite vydýchnuť. Čakajú vás totiž terénne úpravy v okolí domácnosti. Bez nich to vo väčšine prípadov nepôjde. Inak nebude možné využívať okolie rodinného domu naplno.

Pre koho je dom v kopci ideálny?

Dom vo svahu si zrejme nevyberiete len tak. Väčšinou táto voľba vychádza priamo z možností investora. Inak povedané, keď nemáte na výber. Napríklad svahovitý pozemok zdedíte. Alebo iný (rovinatý) jednoducho nie je k dispozícii. Alebo nechcete minúť všetky svoje peniaze iba na samotnú stavebnú parcelu. 

Samozrejme sa nájdu aj takí, ktorí si tento typ pozemku vyberú vedome. Napríklad práve kvôli možnému výhľadu alebo príležitosti podpivničiť dom. Takže pokiaľ by sme mali odpovedať na otázku z podnadpisu, dom v kopci je ideálny pre tých, ktorí buď “nemajú na výber” alebo chcú využiť danosti tohto typu stavby.

Ako staviame domy vo svahu my?

Všetky naše projekty domov vo svahu sa dajú podpivničiť resp. postaviť v kopci. Všetko záleží od vôle investora resp. vzájomnej dohody. Po výbere projektu sa stavebný pozemok buď dorovná do roviny (navezením zeminy resp. stavebnej sutiny), zhutní sa a potom sa stavia ako na rovinatej parcele. 

Druhá možnosť je dom podpivnčiť. Vtedy základy a podpivničená časť vytvorí rovinu, na ktorej sa opäť stavia ako pri rovnom pozemku. Preto pre nás postaviť dom vo svahu nepredstavuje problém.

Tip na záver

Plánujete stavať dom vo svahu? Odporúčame začať výberom vhodného projektu rodinného domu. V našom katalógu nájdete takmer sedemdesiat rôznych projektov domov, od tých najmenších až po rozľahlé bungalovy. Naša firma sa špecializuje na stavbu nízkoenergetických montovaných drevodomov na Slovensku a v Čechách. Staňte sa aj vy jedným z našich tisícov spokojných zákazníkov.

Veľký bungalov by sme už dnes mohli považovať za štandard. Väčšina ľudí totiž chce a hlavne potrebuje dostatok priestoru pre seba, svoju rodinu a koníčky. Ruka v ruke s veľkosťou však ide aj obstarávacia cena. Tá môže, ale aj nemusí byť vysoká.  Stačí si vybrať ten správny projekt podľa svojich preferencií.

Vybrané projekty veľkých bungalovov z našej ponuky

Do nášho výberu sme zvolili niekoľko projektov domov, ktoré majú aspoň 120 m2 úžitkovej plochy.

Bungalov 50

Rozmery tohto domu sú 10 x 14,77 m. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie. To umožňuje vstup do technickej miestnosti a ďalej do chodby. Chodba spája domácnosť so všetkými ostatnými časťami. Jednak sú to dve samostatné izby. S jednou z nich susedí aj kúpeľňa. Z chodby sa ďalej dostanete do veľkej obývačky spojenou s kuchyňou (k nej prináleží aj samostatná komora). Z obývačky sa dá ísť do ďalšej izby s vlastnou kúpeľňou. 

Cena bungalovu 50 začína na 43 260€ za hrubú stavbu. 122 630€ stojí holodom a 134 770€ dom na kľúč.

Bungalov 64

Bungalov 64 je opäť o niečo priestrannejší. Jeho rozmery sú 18,95 x 10 m. Do domu sa vstupuje cez zádverie, ktoré spája dom s ďalšími časťami. Jednak je to kuchyňa so špajzou. Ďalej tu nájdeme obývaciu izbu prepojenú práve s kuchyňou a aj zádverím. V dome sa nachádza aj technická miestnosť s WC. 

Keď postúpime ďalej do domu, dostaneme sa do chodby. V tejto nočnej časti domu sú situované tri samostatné izby, kúpelňa a samostatné WC. 

Cena hrubej stavby je 47 720€, holodom stojí 130 520€ a dom na kľúč vás vyjde 145 540€.

Bungalov 3

Veľký bungalov v tvare písmena L. Tak by sme mohli stručne opísať Bungalov 3. Jeho rozmery sú 12,8 m x 13,8 m. Do domu sa vstupuje štandardne cez zádverie. Cez neho sa dostanete do priestrannej technickej miestnosti, ale aj chodby. Tá potom spája všetky časti domu. Určite vás zaujme veľká obývačka s jedálňou a kuchyňou (so samostatnou komorou). Ďalej tu nájdeme tri veľké izby, samostatné WC a kúpeľňu.

Cena Bungalovu 3 začína na 43 120€. Holodom stojí 124 210€ a dom na kľúč 136 150€.

Bungalov 52

Jeden z našich najväčších domov. Jeho rozmery sú totiž 16,5 m x 11,7 m. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie. To umožňuje vojsť do technickej miestnosti, samostatného WC a obývačky. Obývacia izba je spojená s kuchyňou (a vlastnou komorou) a chodbou. Chodba ďalej prepája štyri veľké izby a kúpelňu s WC. 

Cena Bungalov 52 stojí pri hrubej stavbe 55 150€, pri holodome 146 050€ a dom  na kľúč vás vyjde 159 850€.

Pre koho je veľký bungalov vhodný?

V podstate pre každého, kto má rád resp. vyžaduje priestrannú domácnosť. Zvyčajne však hovoríme o rodine s jedným alebo viacerými deťmi. Práve tí dokážu azda najviac oceniť benefity plynúce z veľkosti takéhoto domu. Nemusí však ísť o pravidlo. Ako sme spomenuli hneď v úvode, veľký bungalov ocení každý, kto má rád dostatočný priestor pre seba, svoje veci a koníčky.

Veľký bungalov a jeho výhody

V prvom rade je to samotná veľkosť domu. Tá je v tomto prípade kľúčová. Umožňuje totiž využiť domácnosť prakticky bez kompromisov. Veľký bungalov teda plne pokryje požiadavky napríklad štvorčlennej rodiny. Každé dieťa môže mať samostatnú izbu, čo ocenia (a aj vy) najmä, keď budú vše ratolesti staršie. 

Zároveň vám zostane dostatok priestoru oblečenie, domáce spotrebiče a veci. Vo väčšine prípadov teda nemusíte voliť žiadne kompromisy a naplno si užívate benefity domácnosti. K tomu treba započítať aj ďalšie klady vyplývajúce z faktu, že bývate v bungalove. Jednopodlažné riešenie eliminuje riziko pádu zo schodov. To oceníte najmä ak máte malé deti. 

Veľký bungalov možno taktiež vnímať ako investíciu. Jeho cena bude s postupom rokov stúpať na cene.

Potenciálne nevýhody veľkého bungalovu

Veľkosť domu sme spomínali ako výhodu. Musíme ho však zmieniť aj na opačnom brehu – v negatívach. Veľký dom sa vo väčšine prípadov spája s vyššou obstarávacou sumou. Niet sa čomu diviť. Treba viac stavebného materiálu, dlhšia je aj samotná výstavba… Neskôr si však ukážeme, že veľký bungalov môžete mať za dostupnú cenu.

Na takýto dom potrebujete aj náležitý stavebný pozemok. Nájsť taký, na ktorý veľký bungalov napasujete, nemusí byť vôbec ľahké. Navyše, bude poriadne drahý. K tomu treba započítať aj väčšie náklady na údržbu a prevádzku takejto domácnosti.

Tip na záver

Hľadáte projekt na veľký bungalov? Už ste (možno) našli. Pozrite si náš katalóg projektov a vyberte si z takmer 70tich rôznych návrhov domov. Naša spoločnosť sa špecializuje na výstavbu nízko energetických rodinných domov na Slovensku a v Čechách. Pridajte sa aj vy k našim spokojným zákazníkom.

Poschodový dom na úzky pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bohatý priestor vo svojom novom bývaní, no sú limitovaný tvarom resp. plochou stavebnej parcely. Dobrou správou je, že aj na úzkom pozemku možno postaviť dostatočne priestranný dom.

So stavebnými pozemkami je to komplikované. Ten ideálny, teda rovný a priestranný býva zvyčajne poriadne drahý. Niet divu, že ľudia hľadajú kompromisy. Medzi ne patria stavebné parcely, ktoré sú napríklad dlhé a úzke. Môže tu však nastať jeden problém a to napasovať vysnívaný dom na tento typ pozemku.

Vo finále bývajú tieto domy úzke a dlhé. Takáto dispozícia sa však nemusí páčiť každému. Našťastie tu existuje riešenie v podobe poschodových domov. Vďaka poschodiu sa dom nebude neúmerne naťahovať do dĺžky a celý je teda viac kompaktnejší. 

Výhody poschodových domov na úzky pozemok

Hlavná výhoda je jasná. Maximálne využitie daného priestoru. Inak povedané, aj na relatívne malom pozemku môžete mať veľký dom. Nemusíte sa preto nijako obmedzovať. Ďalej tu máme lepšiu dispozíciu deň noc. Prízemie totiž môže slúžiť ako denná časť – obývačka, kuchyňa, jedáleň … a poschodie ako nočná – spálňa a detské izby.

Výhodou je aj vyššia energetická efektivita. Poschodie je totiž nepriamo vykurované prízemím. Preto v niektorých prípadoch napríklad netreba na poschodí prakticky vôbec kúriť. Potešiť vás môže aj tento fakt. Poschodie umožňuje lepší výhľad do okolia. O to viac si preto nadzemná časť pýta aspoň malý balkón.

Poschodový dom na úzky pozemok a jeho nevýhody 

V prípade nevýhod začnime tiež tým zjavným. Schody. Pokiaľ chcete mať poschodový dom, schodom sa nevyhnete. Na prvý pohľad sa to nemusí zdať ako problém. Ale pokiaľ budete chodiť po schodoch viackrát za deň, možno rýchlo zmeníte názor. 

Poschodový dom môže byť zároveň drahší. Predsa len treba pracovať miestami aj vo výškach, čo si vyžaduje nasadenie inej techniky, viac lešenia a pod. To sa samozrejme môže premietnuť vo výslednej cene.

Poďme si teda predstaviť projekty poschodových domov v našom katalógu

Projekty poschodových domov na úzky pozemok

V našej ponuke nájdete dva zaujímavé projekty poschodových domov. Prvým z nich je:

Projekt 2

Ide o dom s rozmermi 8,73 x 7,13 m. Vďaka tomu ho napasujete aj na užšiu stavebnú parcelu. Zároveň však poskytuje dostatočný priestor pre štvorčlennú rodinu. Prízemie predstavuje tzv. dennú časť domu. Nájdeme tu obývačku s jedálňou, kuchyňu, kúpeľňu s WC a technickú miestnosť. Cez schodisko sa dostanete na poschodie, kde sú situované tri veľké izby a kúpelňa s WC.

Celková zastavaná plocha pri projekte 2 je 64,70 m2. Užitková plocha je 94 m2 a obytná 68,6 m2. Cena za hrubú stavbu je 43 760€. Holodom vás vyjde na 132 910€ a dom na kľúč 143 480€.

Projekt 36

Náš druhý projekt má ešte kompaktnejšie rozmery – 6,7 x 10,5 m. Zastavaná plocha je preto 70,4 m2. Po vstupe do domácnosti sa dostanete na chodbu. Tá vás privedie do obývačky s jedálňou resp. kuchyne. Na prízemí tiež nájdete technickú miestnosť a kúpeľňu s WC. Schodisko vás privedie na poschodie. Nájdete tu tri priestranné izby a kúpeľňu s WC.

Užitková plocha projektu 36 je 113 m2, obytná 79,5 m2. Cena za hrubú stavbu začína na 44 140€, holodom na 132 780€ a dom na kľúč vás vyjde 143 210€.

Vlastné projekty sú vítané

Už neraz sa nám stalo, že nás oslovili zákazníci so žiadosťou či by sme im vedeli postaviť dom podľa ich vlastného projektu. Odpoveď znela vo väčšine prípadov áno. Chápeme totiž, že napasovať poschodový dom na úzky pozemok nie je vôbec jednoduché. Naopak, vyžaduje si to veľa trpezlivosti pri navrhovaní a kreslení. Iba tak môžete byť dlhodobo spokojní vo svojom vysnívanom dome.

Preto, ak už máte projekt a hľadáte realizačnú firmu, určite neváhajte sa na nás obrátiť. Radi si s vami daný projekt prejdeme a dohodneme si podmienky spolupráce.

Tip na záver

Ak projekt ešte nemáte, určite sa inšpirujte v našom katalógu projektov. Nájdete v ňom takmer 70 rôznych domov od malých po veľké, s rôznymi pôdorysmi, tvarmi striech a podobne. Naše montované drevodomy staviame na Slovensku a v Čechách a dom na kľúč sme schopní postaviť už za tri mesiace. Pridajte sa aj vy medzi našich spokojných zákazníkov.

S otázkou ohľadom obkladov na drevodom sa stretávame pomerne často. Pre niekoho je to zbytočnosť, pre iných spôsob ako zveľadiť exteriér domu. Je pravda, že správne vybraný obklad môže dodať vašej domácnosti jedinečný vzhľad. Dnes sa preto pozrieme na výhody a nevýhody takéhoto riešenia. 

Už na prvý pohľad môže rodinný dom pôsobiť rôzne. Niekto uprednostní klasickú fasádu, čo je prípad väčšiny stavieb na Slovensku. Sem tam sa ale nájde niekto, kto chce dizajn svojej domácnosti odlíšiť. Takúto rozlišovaciu funkciu môže plniť práve obklad na dom. Poďme si preto povedať, aké rôzne typy obkladov poznáme.

• kamenný obklad na dom 
• tehlový obklad na dom
• drevený vonkajší obklad
• obklad na dom z plastu

Kamenný obklad na drevodom

Vonkajší kamenný obklad na dom patrí medzi klasiky. Používa sa už stáročia, teda od momentu, kedy sa prestali stavať kamenné domy. Tento materiál je totiž nadčasový a nepodlieha módnym trendom. Zároveň vďaka tomuto prírodnému materiálu získa váš dom estetický vzhľad. 

Ďalšou podstatnou výhodou je jeho farebná stálosť. Na rozdiel napríklad od dreva sa nemusíte obávať, že by za pár rokov zošedivel alebo nejako inak výrazne zmenil svoj vzhľad. 

Na vonkajšie obklady sa používa najmä bridlica, ktorá sa dobre štiepa. Už pri výrobe tak vznikajú ploché kúsky ideálne na obklad. Ich hrúbka býva zvyčajne 2 – 3 cm. Lacnejšou alternatívou sú potom betónové obklady, ktoré kameň iba imitujú.

Kamenný obklad na drevodom má aj svoje nevýhody. Jednou z nich je fakt, že každý kameň je originál. Preto sa vám môže stať, že ak sa za pár rokov rohodnete kamenný obklad rozšíriť, môže sa nový materiál farebne odlišovať. Nie výrazne, ale predsa. Ďalším problémom môže byť práve obmedzená farebnosť. Vyberať si môžete iba z toho, čo vytvorila samotná príroda.

Tehlový obklad na dom

Ide o pomerne nový a módny prvok. Pôvodne sa totiž tento typ obkladu nepoužíval. Tehla sa ako taká podľa potreby priznávala v samotnom múre. Dnes sa však plná tehla prakticky nepoužíva. Má však jedinečný vzhľad, vďaka čomu ju ľudia čoraz častejšie vyhľadávajú. Predovšetkým ako vonkajší obklad na dom. 

Tento typ obkladu sa vyrába rezaním plných tehál na tenké plátky hrubé jeden až dva centimetre. Tie sa potom lepia na vybranú stenu. Vo výsledku vznikne falošný tehlový múr. Čo sa týka nevýhod, tehlový obklad na stenu je relatívne prácny. Cena za obloženie teda môže byť vyššia. Zároveň môže tehla podliehať poveternostným vplyvom, takže nie je taká trváca ako kameň.

Drevený vonkajší obklad

Drevený obklad na dom si za posledné roky získava čoraz väčšiu pozornosť. Svoj význam má aj pri drevodomoch. Dokáže totiž podtrhnúť a zvýrazniť podstatu samotnej stavby. Drevo je prírodný a ekologický materiál. Zároveň je veľmi estetické, nadčasové a podobne ako kameň nepodlieha módnym trendom. 

Ako obklad na dom sa používajú rôzne druhy drevín – od mäkkých (smrek a jedľa) až po tvrdé akým je agát. Drevo má zároveň jednu podstatnú nevýhodu. Pôsobia na neho klimatické faktory – dážď, vietor, ale najmä slnko. Všetky tri sa postarajú o to, že skôr či neskôr drevo zošedne resp. stratí svoj pôvodný vzhľad. Drevo je teda údržbové a raz za niekoľko rokov bude potrebné drevený obklad premaľovať.

Obklad na dom z plastu

Plast pomerne rýchlo prenikol aj do oblasti stavebníctva. Výnimkou teda nie sú ani vonkajšie obklady na dom z plastu. Hlavnou výhodou takéhoto riešenia je najmä cena a bezúdržbovosť. Správne zvolené plastové obklady sú totiž časovo stále a dokážu dobre odolávať poveternostným vplyvom. Zároveň sú v porovnaní s inými materiálmi lacné. 

Nemožno však zabudnúť ani na nevýhody. Plast je stále plast. Na niekoho teda môže pôsobiť lacno. Zároveň je relatívne krehký. Stačí silnejší náraz lopty alebo krupobitie a už sa môžu objaviť prvé kazy. 

Pokiaľ však chcete skombinovať výhody plastu a dreva, čoraz častejšie sa používa drevoplast. Ten je na nerozoznanie od klasického dreva, no vďaka svojej štruktúre je nenasiakavý a dobre odoláva poveternostným vplyvom. Treba však počítať s tým, že cena takéhoto riešenia je podstatne vyššia ako v prípade klasického plastu.

Aký obklad si vybrať pre svoj drevodom?

Odpoveď na túto otázku musíte poznať sami. Dôležité je vyberať podľa toho, čo je vášmu vkusu najbližšie. Všetky typy vonkajších obkladov majú svoje pre a proti a každý z nich zároveň môžete pri troche snahy napasovať na váš drevodom. Podstatnú úlohu pri výbere bude zohrávať samozrejme cena. 

Tip na záver

Chystáte sa stavať rodinný dom? Potom určite neprehliadnite náš katalóg projektov domov. Nájdete v ňom takmer 70 rôznych projektov, od menších domčekov na rekreačné účely až po veľké luxusné bungalovy. Všetky domy z našej ponuky sme schopní postaviť na kľúč už za tri mesiace. Tieto montované drevodomy staviame na Slovensku aj v Čechách. Pridajte sa aj vy medzi našich spokojných zákazníkov.

Ako postaviť dom na úzkom pozemku? Pred touto dilemou dnes stojí nejeden malý aj veľký investor. Našťastie existuje riešenie. Špeciálne navrhnuté projekty domov, ktoré sú vhodné (aj) na úzky pozemok. Vybrali sme pre vás pôdorysy hneď šiestich takýchto projektov.

Náš výber začneme od najmenšieho po najväčší.

Malý dom na úzky pozemok – pôdorys a ďalšie informácie

Bungalov 44

Patrí medzi kompaktnejšie domy. Jeho rozmery sú totiž 9,5 m x 6,5 m. Vďaka tomu je však ideálny kandidát všade tam, kde sú úzke pozemky. Celková zastavaná plocha je 61,75 m2. K tomu však treba započítať aj 16,9 m2 na prestrešenie terasy. Úžitková plocha je 47,78 m2 a obytná 35,04 m2. Poďme však k samotnému pôdorysu.

Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie. Po pravej strane sa nachádza miesto na vstavanú skriňu. Hneď potom nasleduje chodba, ktorá spája všetky časti domu. Vpravo je technická miestnosť. Nasleduje kúpelňa s WC a priestranná kuchyňa s obývačkou. Z tohto priestoru sa vstupuje aj na priestrannú terasu. Súčasťou domácnosti je ešte jedna veľká izba, ktorá môže slúžiť napríklad ako spálňa.

Cena bungalovu 44 začína pri hrubej stavbe na cene 26 760€. Holodom vychádza na 73 880 €. Dom na kľúč vám postavíme za 79 540€. 

Bungalov 41

Projekt domu, ktorý vďaka svojmu pôdorysu napasujete na takmer akúkoľvek stavebnú parcelu. Jeho rozmery sú 10,5 m x 6 m. Zastavaná plocha je teda 63 m2. Užitková plocha je 48,34 m2 a obytná plocha 33,17 m2. 

Do domácnosti sa vchádza cez zádverie. Tu nájdeme aj priestor na vstavanú skriňu. Po zádverí nasleduje chodba. Jej úlohou je spájať všetky časti domu do jedného celku. V pravej časti sa nachádza obývacia izba a kuchyňa. V strednej časti nájdeme technickú miestnosť a samostatné WC. V ľavej časti je veľká izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. 

Bungalov 41 stojí 26 040€ (hrubá stavba), 72 490€ (holodom) a 78 880€ (dom na kľúč).

Stredný dom na úzky pozemok – pôdorys a ďalšie informácie

Bungalov 11

Patrí medzi priestrannejšie domy. Napriek tomu sa však hodí aj pokiaľ hľadáte dom na úzky pozemok. Jeho pôdorys tvorí obdĺžnik s rozmermi 11 m x 8,5 m. Zastavaná plocha je 93,5 m2. Užitková plocha 74,40 m2 a obytná plocha 48,6 m2. 

Do interiéru domu sa vstupuje cez zádverie. Po ľavej strane je šikovne situované samostatné WC. Zároveň sa tu nachádza aj technická miestnosť. Po pár krokoch sa dostanete do chodby, ktorá vás dostane do ďalších častí domu. Nájdeme tu napríklad kuchyňu s obývačkou. Kuchyňa susedí s miestnosťou, ktorá je navrhnutá ako pracovňa. V nočnej časti domu nájdeme kúpeľňu s WC, spálňu (so šatníkom).

Hrubá stavba bungalovu 11 vychádza 30 800€. Holodom na 87 620€ a dom na kľúč 96 380€.

Bungalov 24

Relatívne veľký dom na úzky pozemok predstavuje aj bungalov 24. Jeho pôdorys je v tvare obdĺžnika pričom kratšia časť má rozmery 9 m, dlhšia 13,89 m. Zastavaná plocha je preto 125,01 m2. K tomu však treba pripočítať aj prestrešenie terasy (19,5 m2) a prestrešenie vchodu (2 m2). Úžitková plocha je 104,3 m2 a obytná 58,4 m2.

Do bungalovu sa vstupuje cez zádverie. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC a vedľa neho technická miestnosť. Nasleduje chodba. Tá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. V tej dennej nájdeme obývačku (pokračuje vstup na terasu) a kuchyňu (so špajzou). V strednej časti je kúpelňa s WC. V nočnej časti sú dve priestranné izby. 

Cena tohto domu začína na 40 230€ pri hrubej stavbe. Holodom vychádza na 110 810€. Dom na kľúč 121 410€.

Veľký dom na úzky pozemok – pôdorys a ďalšie informácie

Bungalov 64

Radíme ho medzi tie väčšie domy v našej ponuke. Aj napriek tomu má pomerne kompaktné rozmery – 18,95 m x 10 m.  zastavaná plocha je 159,07 m2 a prestrešenie vchodu je ďalších 7,1 m2. Užitková plocha je 135 m2 a obytná 91 m2. 

Bungalov 64 je pomerne zložito členený. Do domu sa vstupuje cez zádverie. Odtiaľ môžu vaše kroky smerovať do technickej miestnosti, kuchyne, obývačky alebo chodby. Kuchyňa má samostatnú špajzu a je cez dvere spojená s obývačkou. Pokiaľ sa ocitnete na chodbe, môžete ísť do kúpelne, samostatného WC alebo jednej z troch priestranných izieb.

Cena tohto domu začína na 47 720€ pri hrubej stavbe. Holodom stojí 130 520€ a dom na kľúč 145 540€. 

Bungalov 51

Jeho rozmery sú 9,3 m2 x 21 m2. Zastavaná plocha je 166 m2, úžitková 136 m2 a obytná 92 m2. Opäť je jeho pôdorys vhodný aj na úzy pôdorys. Dom má štyri priestranné izby a veľa rôznych zákutí. Začnime však od vstupu.

Do bungalovu 51 sa vstupuje cez zádverie. To poskytuje vstup do technickej miestnosti a chodby. Chodba umožňuje vkročiť do prvých dvoch izieb, samostatného WC a kúpeľne. Ďalej sa plynule dostanete do veľkej obývačky a kuchyne. Z tohto priestoru sa vychádza aj na terasu alebo do ďalšej izby s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.

Základná cena za hrubú stavbu je 57 100€. Holodom vychádza na 142 590€ a dom na kľúč stojí 157 330€.

Tip od záver

Všetky domy na úzky pozemok z nášho katalógu projektov nájdete po kliknutí na tento odkaz, kde nájdete spolu až 27 projektov. Pri každom projekte sa nachádza aj jeho pôdorys. Ktorýkoľvek z týchto domov vieme postaviť na kľúč už za tri mesiace.

V prípade že by ste si ste chceli dom z katalógu upraviť alebo postaviť si dom podľa vlastných predstáv, nemáme s tým žiadny problém. Pridajte sa aj vy k našim spokojným zákazníkom.

Vlhkosť v dome. Pojem, s ktorým sa stretol prakticky každý majiteľ nehnuteľnosti. Pokiaľ je optimálna, ani o nej neviete. Problém nastáva vo chvíli, kedy je vlhkosti príliš veľa alebo naopak málo. Poďme si teda povedať, odkiaľ sa vlhkosť v dome berie a čo robiť preto, aby zostala ideálna.

Začnime základnou otázkou.

Kde sa berie vlhkosť v dome?

Primárnym zdrojom vlhkosti v dome je vzduch ako taký. Ten má svoju prirodzenú vlhkosť, ktorá sa spoločne so vzduchom dostáva do interiéru. Sekundárnym zdrojom je človek. Pri vydychovaní odchádza z tela aj vodná para. Odhaduje sa, že priemerná štvorčlenná rodina vyprodukuje denne až 10 litrov vodnej pary.

Zároveň doma varíme, pečieme, sprchujeme sa či sušíme prádlo. Všetky tieto a ďalšie činnosti spôsobujú, že v dome môže stúpnuť vlhkosť nad optimálnu hranicu.

Aká má byť vlhkosť v dome?

Ideálna vlhkosť v dome sa pohybuje v rozmedzí od 40 do 60%. Zvyčajne sa však rozlišuje aj ročné obdobie. V zime je optimálna vlhkosť v dome na úrovni 45 – 60%. V letných mesiacoch to je 40 – 55%. Pokiaľ je vlhkosť mimo tieto limity, treba zbystriť pozornosť.

Na zistenie presnej vlhkosti v dome sa najčastejšie používa vlhkomer. Niektoré izbové teplomery ho už majú v sebe integrovaný, ale nie je to pravidlo. Ďalšou možnosťou sú domáce meteostanice. Tieto stanice veľmi presne monitorujú vlhkosť vzduchu nepretržite, 24 hodín denne, a zobrazujú ju v percentách spolu s teplotou.

Čo robiť, ak je vlhkosť v dome príliš vysoká?

Príliš vysoká vlhkosť v domácnosti predstavuje hneď viacero problémov. V prvom rade to sú zdravotné riziká, ktoré vyplývajú z pobytu na takomto mieste. Vysoká vzdušná vlhkosť sa väčšinou prejaví tvorbou plesní na stenách, okenných rámoch a podobne. Ruka v ruke s tým sa môžu skôr alebo neskôr prejaviť rôzne zdravotné problémy.

Ďalej je tu problém so skladovaním potravín. Vysoká vlhkosť v dome sa postará o to, že potraviny sa budú skôr kaziť (plesnivieť). Najmä tie trvanlivé veci ako je múka môže rýchlo chytiť skazu. Rovnako nepriaznivo pôsobí vlhkosť aj na oblečenie. Do skrine odložíte čisté a voňavé, po týždni vytiahnete zatuchnuté a smradľavé.

Poďme ale k riešeniu týchto problémov:

• vetrajte – ľudia vo všeobecnosti vetrajú málo. Tým dochádza k hromadeniu vydýchaného vzduchu a aj vzdušnej vlhkosti v domácnosti. Tento problém nastáva najmä v zimných mesiacoch. Vetrať treba návalovo, ideálne dva až trikrát za deň minimálne 5 minút.
• zistite pôvod vlhkosti – pokiaľ vám začnú vlhnúť steny, problém môže byť iného rázu, než fakt, že málo vetráte. Najmä pri starých domoch chýba hydroizolácia a dom si “ťahá” vlhkosť zo zeme. V takom prípade sa nevyhnete stavebným zásahom. 
• novostavba musí vyzrieť – pri novostavbách, ktoré vznikali mokrými stavebnými procesmi trvá istý čas, než sa voda odparí zo stavebných materiálov. V takom prípade nepomôže nič iné než vetrať, vetrať a vetrať. Toto je jedna z výhod drevodomov, že mokrých procesov je minimum. Ideálna vlhkosť v dome je tak prakticky okamžite po nasťahovaní.
• riadené vetranie – alebo tiež rekuperácia predstavuje ideálne riešenie na udržiavanie optimálnej vlhkosti v dome. Tá totiž prakticky neustále vymieňa vzduch v miestnostiach.

V niektorých prípadoch je zvýšená vlhkosť v dome spôsobená aj zlými stavebnými postupmi. Týka sa to však najmä starších stavieb, kde chýba hydroizolácia základov. Alebo sa nevhodnými stavebnými úpravami narušilo prirodzené “chovanie” domu. Napríklad ak sa difúzne otvorené materiály prekryjú difúzne uzatvorenými. Vodná para tak nedokáže prirodzene cirkulovať a začína sa hromadiť v stenách.

Aj príliš nízka vlhkosť škodí

Nízka vlhkosť v dome je opačný extrém. Je však rovnako nežiadúca. Suchý vzduch totiž pôsobí negatívne na ľudské zdravie. Vysušuje sliznicu, zvyšuje cirkuláciu prachových častíc a podobne. Podobne ako prílišnú vlhkosť, aj tú nízku treba riešiť. Treba však dodať, že suchý vzduch je problém zvyčajne iba v zimných mesiacoch. Vo väčšine prípadov za to môže sálavé teplo z radiátorov.

• častejšie vetranie – platí to isté, čo v predchádzajúcom prípade.
• rekuperácia – neustálou výmenou vzduchu pomáha udržiavať ideálnu vlhkosť v dome.
• izbové rastliny – taktiež pomáhajú s reguláciou vzdušnej vlhkosti v domácnosti.
• zvlhčovače vzduchu – ide o rýchle a účinné riešenie vhodné najmä do miestností, kde trávite najviac času (spálňa, detské izby, obývačka…). Asi najjednoduchšie riešenie však spočíva v pridaní misky s vodou na radiátor.

Tip na záver

Pokiaľ je dom postavený technologicky správne, dosiahnuť optimálnu vlhkosť nie je žiaden problém. Nenechajte teda nič na náhodu a vyberte si na stavbu domu spoľahlivého partnera. Naše montované drevodomy slúžia tisíckam ľudí na Slovensku a v Čechách. Vyberte si z nášho katalógu projektov svoj vysnívaný dom a my vám ho na kľúč postavíme už za tri mesiace.

S dopytom na stavbu domu na malom pozemku sa na nás klienti obracajú čoraz častejšie. Dôvody sú rôzne, často sa jedná o zdedený pozemok alebo snahu o úsporu pri stavbe, prípadne o stavbu domu na rekreačné účely, pri ktorom je dostatočná aj malá plocha pozemku. Nech už je dôvod akýkoľvek, v našom prípade máme klientom čo ponúknuť. V článku si ukážeme, že aj na drobnejších parcelách sa dá postaviť pekný a funkčný dom.

Domy na malé pozemky a ich výhody

Hlavný benefit plynie zo zastavanej plochy rodinného domu. Kompaktnejšie rozmery znamená, že takýto dom napasujete na prakticky akýkoľvek typ pozemku. Malý, dlhý a úzky, ale aj ideálnu stavebnú parcelu. Preto, pokiaľ sa pre takýto projekt domu rozhodnete, nemusíte sa báť nevhodného pozemku.

Menšia zastavaná plocha zákonite znamená aj menšie rozmery domu (nie je to však pravidlo napríklad pri poschodových domoch). Vďaka tomu je použité menšie množstvo materiálu, je potrebné menšie množstvo odbornej práce atď. Vo výsledku by teda aj cena takéhoto domu mala byť menšia. 

A v neposlednom rade tu máme prevádzkové náklady. Menší dom znamená aj menšia vykurovacia plocha resp. priestor, ktorý treba v lete chladiť a celoročne udržiavať. Cena za údržbu teda bude menšia než pri rozľahlých bungalovoch.

Domy na malý pozemok a ich negatíva

Domy na malý pozemok majú isté limity vyplývajúce práve z daností stavebnej parcely. Pokiaľ nejde o poschodový dom, majú obmedzenú úžitkovú a obytnú plochu. Niekomu to nemusí robiť problém. Za celý život sa nebude v danom dome cítiť stiesnene. Inému však môžu danosti týchto stavieb začať postupne prekážať.

Pre koho sú domy na malý pozemok vhodné?

V prvom rade pre tých, čo nemajú inú možnosť. Napríklad zdelili malý pozemok alebo im rozpočet nedovoľuje získať väčší. Druhú skupinu tvoria starší ľudia, ktorí napríklad vychovali svoje deti a chcú si za svojim veľkým domom postaviť menší (na dôchodok). Po tomto type rodinných domov by sa mali obzerať aj tí, ktorí si chcú postaviť chatu na celoročné bývanie.

Montované drevodomy na malý pozemok v našej ponuke

Teraz sa pozrieme na štyri projekty domov z nášho katalógu, ktoré sú vhodné na malé pozemky. Začneme od najmenšieho po najväčší.

Bungalov 41

Bungalov 41 je kompaktný dvojizbový domček so zastavanou plochou 63 m2. Rozmery samotnej stavby sú 10,5 x 6 m. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie (nájdeme tu priestor na vstavanú skriňu). Následná chodba spája pravú časť domu, kde sa nachádza kuchyňa a obývačka a ľavú časť, kde je spálňa. Cez túto miestnosť sa vstupuje do šatníka a kúpelne. Na chodbe sa tiež nachádza vstup do WC a technickej miestnosti.

Cena holodomu je 72 490€. Dom na kľúč vás vyjde na 78 880€.

Bungalov 44

Priestorovo podobný je aj bungalov 44. Zastavaná plocha je 61,75 m2, no k tomu treba pripočítať aj prestrešenie terasy s plochou 16,9 m2. Rozmery domu sú 9,5 x 6,5 m2. Do domu sa vstupuje cez zádverie (opäť s priestorom na vstavanú skriňu). Po pravej strane ďalej nájdeme technickú miestnosť a kúpeľňu s WC. Najďalej od vchodu je obývačka s kuchyňou. 

Práve cez tento priestor sa vychádza na spomínanú prestrešenú terasu. V ľavej časti domu je situovaná priestranná izba. Cena holodomu je 73 880€. Dom na kľúč stojí 79 540€.

Bungalov 7

Takpovediac klasický bungalov s rozmermi vhodnými na malý pozemok je bungalov 7. Jeho rozmery sú totiž 11,5 x 7 m. Zastavaná plocha je preto podstatne väčšia a dosahuje hodnotu 80,5 m2. Vstup je riešený klasicky cez zádverie. Po ňom nasleduje chodba, ktorá spája všetky podstatné časti domu. Kúpeľňu s WC, dve izby (ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa) a kuchyňa s obývačkou a jedálňou. 

Cena za holodom je 81 630€. Dom na kľúč vás vyjde 88 680€.

Bungalov 63

Bungalov 63 plnohodnotný dom pre viacčlennú rodinu. Zastavaná plocha je aj tentokrát o niečo väčšia a má hodnotu 90 m2 (rozmery domu sú 11,25 x 8 m). Cez zádverie sa vstupuje do chodby, ktorú by sme mohli nazvať srdcom domu. V ľavej časti domácnosti nájdeme obývačku a kuchyňu (so špajzou). V pravej sú situované dve veľké izby, kúpelňa s WC a pracovňa. 

Holodom stojí 87 850€. Dom na kľúč 95 870€.

Celú našu ponuku domov vhodných na malý pozemok nájdete na tomto odkaze.

Tip od nás

Či už sa chystáte stavať na malom pozemku alebo veľkom, radi vám so stavbou domu pomôžeme. Špecializujeme sa na montované drevodomy. Za celú existenciu firmy sme realizovali stovky domov na Slovensku aj v Čechách. Pridajte sa k nim aj vy.

Zameranie pozemku. Pre väčšinu ľudí ide o celkom neznámy proces. A predsa môže byť pre výstavbu rodinného domu naprosto kľúčový. Nesprávne zameranie totiž môže spôsobiť nemalé problémy so susedmi alebo katastrom. Poďme si preto povedať viac o tejto téme.

Začnime vysvetlením samotného pojmu.

Čo je zameranie pozemku? 

Ide o proces, kedy dôjde k vytýčeniu hraníc pozemku. Túto činnosť vykoná geodet, ktorý pomocou údajov poskytovanými Katastrálnym úradom dokáže s presnosťou na centimetre zamerať pozemok. Vo veľkej väčšine prípadov to nie je nutné. Pokiaľ totiž kúpite stavebnú parcelu od developera alebo už rozostavaný dom(či úplne hotový), budú hranice pozemku už vytýčené. 

Iná situácia je v momente, kedy kúpite starý dom. Tu sú hranice pozemku vytýčené skôr historicky. Preto je dobré zavolať geodeta a nechať si pozemok presne zamerať. Aj existujúce ploty totiž nemusia korešpondovať s tým, čo eviduje kataster. Táto nezrovnalosť býva neskôr predmetom susedských nezhôd a problémov.

Kedy je nutné zameranie pozemku?

Zameranie pozemku je potrebné v niekoľkých prípadoch. Jedným z nich je už spomínaná výstavba rodinného domu. Každá stavba totiž musí spĺňať predpísané minimálne vzdialenosti od hranice pozemku resp. susedných stavieb. Pokiaľ teda nepoznáte hranice svojho pozemku, nebudete schopný správne umiestniť dom na stavebnú parcelu.

Niekedy si situácia vyžaduje aj rozdelenie pozemku. Deje sa to najmä v momentoch, kedy je pozemok veľký a dá sa realizovať predaj istej časti. Alebo chcete previesť jeden typ pozemku na druhý (napr. záhradu na stavebný pozemok).

Pomerne častým dôvodom na zameranie pozemku bývajú susedské spory. Najmä pri generačnej obmene susedov dochádza k situácii, kedy sa nový susedia rozhodnú nechať si zmerať pozemok a zistia, že niečo nie je v poriadku.

Ako prebieha zameranie pozemku?

Zameranie pozemku je klasická služba. Je preto potrebné najskôr nájsť a objednať geodeta. Ten sa následne dostaví v daný čas a na dané miesto. Vytiahne si potrebné prístroje a podľa stanovených požiadaviek zameria jednotlivé body na pozemku. Môžu to byť iba štyri rohy, ale daných bodov môže byť pokojne viac. Na označenie sa najčastejšie používajú drevené koly označené oranžovou farbou.

Pre potreby zamerania pozemku nie je nutné si zháňať nejaké podklady na katastri alebo kdekoľvek inde. O všetko by sa totiž mal postarať práve 

Tip od nás

Chcete vedieť, ako zistiť hranice pozemku? Na tento účel vám výborne poslúži stránka zbgis.sk. Stačí si vybrať konkrétny pozemok a cez podkladovú mapu – satelitná alebo ortofoto si orientačne pozriete kde sú hranice pozemku. Na tejto stránke sa zároveň dozviete aj také detaily, ako je list vlastníctva, typ alebo výmera pozemku.

Aká je cena za zameranie pozemku?

Cena za zameranie pozemku sa štandardne odvíja od počtu bodov, ktoré treba zamerať. Každý geodet má svoj cenník a na orientačnú resp. finálnu cenu je dobré sa pýtať vopred. Štandardne suma za vytýčenie pozemku začína na úrovni 200 a viac eur.

Ako zamerať pozemok svojpomocne?

Zrejme aj to je dôvod. Prečo veľa ľudí zvažuje zamerať pozemok svojpomocne. Tu však treba uviesť veci na pravú mieru. Nech už by sme skúsili čokoľvek (napríklad aplikáciu na zameranie pozemku), nebude to také presné, ako keď to spraví geodet. A hlavne. Svojpomocne “vymeraný” pozemok nemá žiadne právne využitie. 

Keď teda napríklad postavíte plot podľa takto zameraného pozemku, môže sa vám iba stať jedno. Váš sused si dá skôr či neskôr zamerať pozemok geodetom a ten zistí, že plot stojí na susedovej parcele. A už je oheň na streche. Preto vymeranie pozemku treba nechať na geodetov. 

Tip na záver

Pokiaľ sa chystáte stavať rodinný dom, určite by ste nemali obísť náš katalóg projektov. Nájdete v ňom vyše 60 rodinných domov, pričom každý z nich sme schopní postaviť na kľúč už a tri mesiace. Tieto montované nízkoenergetické drevodomy staviame na Slovensku aj v Čechách. Staňte sa aj vy jedným z našich spokojných zákazníkov.