Autor MIRANO

Ako postaviť dom na úzkom pozemku? Pred touto dilemou dnes stojí nejeden malý aj veľký investor. Našťastie existuje riešenie. Špeciálne navrhnuté projekty domov, ktoré sú vhodné (aj) na úzky pozemok. Vybrali sme pre vás pôdorysy hneď šiestich takýchto projektov.

Náš výber začneme od najmenšieho po najväčší.

Malý dom na úzky pozemok – pôdorys a ďalšie informácie

Bungalov 44

Patrí medzi kompaktnejšie domy. Jeho rozmery sú totiž 9,5 m x 6,5 m. Vďaka tomu je však ideálny kandidát všade tam, kde sú úzke pozemky. Celková zastavaná plocha je 61,75 m2. K tomu však treba započítať aj 16,9 m2 na prestrešenie terasy. Úžitková plocha je 47,78 m2 a obytná 35,04 m2. Poďme však k samotnému pôdorysu.

Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie. Po pravej strane sa nachádza miesto na vstavanú skriňu. Hneď potom nasleduje chodba, ktorá spája všetky časti domu. Vpravo je technická miestnosť. Nasleduje kúpelňa s WC a priestranná kuchyňa s obývačkou. Z tohto priestoru sa vstupuje aj na priestrannú terasu. Súčasťou domácnosti je ešte jedna veľká izba, ktorá môže slúžiť napríklad ako spálňa.

Cena bungalovu 44 začína pri hrubej stavbe na cene 26 760€. Holodom vychádza na 73 880 €. Dom na kľúč vám postavíme za 79 540€. 

Bungalov 41

Projekt domu, ktorý vďaka svojmu pôdorysu napasujete na takmer akúkoľvek stavebnú parcelu. Jeho rozmery sú 10,5 m x 6 m. Zastavaná plocha je teda 63 m2. Užitková plocha je 48,34 m2 a obytná plocha 33,17 m2. 

Do domácnosti sa vchádza cez zádverie. Tu nájdeme aj priestor na vstavanú skriňu. Po zádverí nasleduje chodba. Jej úlohou je spájať všetky časti domu do jedného celku. V pravej časti sa nachádza obývacia izba a kuchyňa. V strednej časti nájdeme technickú miestnosť a samostatné WC. V ľavej časti je veľká izba s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. 

Bungalov 41 stojí 26 040€ (hrubá stavba), 72 490€ (holodom) a 78 880€ (dom na kľúč).

Stredný dom na úzky pozemok – pôdorys a ďalšie informácie

Bungalov 11

Patrí medzi priestrannejšie domy. Napriek tomu sa však hodí aj pokiaľ hľadáte dom na úzky pozemok. Jeho pôdorys tvorí obdĺžnik s rozmermi 11 m x 8,5 m. Zastavaná plocha je 93,5 m2. Užitková plocha 74,40 m2 a obytná plocha 48,6 m2. 

Do interiéru domu sa vstupuje cez zádverie. Po ľavej strane je šikovne situované samostatné WC. Zároveň sa tu nachádza aj technická miestnosť. Po pár krokoch sa dostanete do chodby, ktorá vás dostane do ďalších častí domu. Nájdeme tu napríklad kuchyňu s obývačkou. Kuchyňa susedí s miestnosťou, ktorá je navrhnutá ako pracovňa. V nočnej časti domu nájdeme kúpeľňu s WC, spálňu (so šatníkom).

Hrubá stavba bungalovu 11 vychádza 30 800€. Holodom na 87 620€ a dom na kľúč 96 380€.

Bungalov 24

Relatívne veľký dom na úzky pozemok predstavuje aj bungalov 24. Jeho pôdorys je v tvare obdĺžnika pričom kratšia časť má rozmery 9 m, dlhšia 13,89 m. Zastavaná plocha je preto 125,01 m2. K tomu však treba pripočítať aj prestrešenie terasy (19,5 m2) a prestrešenie vchodu (2 m2). Úžitková plocha je 104,3 m2 a obytná 58,4 m2.

Do bungalovu sa vstupuje cez zádverie. Po pravej strane sa nachádza samostatné WC a vedľa neho technická miestnosť. Nasleduje chodba. Tá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. V tej dennej nájdeme obývačku (pokračuje vstup na terasu) a kuchyňu (so špajzou). V strednej časti je kúpelňa s WC. V nočnej časti sú dve priestranné izby. 

Cena tohto domu začína na 40 230€ pri hrubej stavbe. Holodom vychádza na 110 810€. Dom na kľúč 121 410€.

Veľký dom na úzky pozemok – pôdorys a ďalšie informácie

Bungalov 64

Radíme ho medzi tie väčšie domy v našej ponuke. Aj napriek tomu má pomerne kompaktné rozmery – 18,95 m x 10 m.  zastavaná plocha je 159,07 m2 a prestrešenie vchodu je ďalších 7,1 m2. Užitková plocha je 135 m2 a obytná 91 m2. 

Bungalov 64 je pomerne zložito členený. Do domu sa vstupuje cez zádverie. Odtiaľ môžu vaše kroky smerovať do technickej miestnosti, kuchyne, obývačky alebo chodby. Kuchyňa má samostatnú špajzu a je cez dvere spojená s obývačkou. Pokiaľ sa ocitnete na chodbe, môžete ísť do kúpelne, samostatného WC alebo jednej z troch priestranných izieb.

Cena tohto domu začína na 47 720€ pri hrubej stavbe. Holodom stojí 130 520€ a dom na kľúč 145 540€. 

Bungalov 51

Jeho rozmery sú 9,3 m2 x 21 m2. Zastavaná plocha je 166 m2, úžitková 136 m2 a obytná 92 m2. Opäť je jeho pôdorys vhodný aj na úzy pôdorys. Dom má štyri priestranné izby a veľa rôznych zákutí. Začnime však od vstupu.

Do bungalovu 51 sa vstupuje cez zádverie. To poskytuje vstup do technickej miestnosti a chodby. Chodba umožňuje vkročiť do prvých dvoch izieb, samostatného WC a kúpeľne. Ďalej sa plynule dostanete do veľkej obývačky a kuchyne. Z tohto priestoru sa vychádza aj na terasu alebo do ďalšej izby s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.

Základná cena za hrubú stavbu je 57 100€. Holodom vychádza na 142 590€ a dom na kľúč stojí 157 330€.

Tip od záver

Všetky domy na úzky pozemok z nášho katalógu projektov nájdete po kliknutí na tento odkaz, kde nájdete spolu až 27 projektov. Pri každom projekte sa nachádza aj jeho pôdorys. Ktorýkoľvek z týchto domov vieme postaviť na kľúč už za tri mesiace.

V prípade že by ste si ste chceli dom z katalógu upraviť alebo postaviť si dom podľa vlastných predstáv, nemáme s tým žiadny problém. Pridajte sa aj vy k našim spokojným zákazníkom.

Vlhkosť v dome. Pojem, s ktorým sa stretol prakticky každý majiteľ nehnuteľnosti. Pokiaľ je optimálna, ani o nej neviete. Problém nastáva vo chvíli, kedy je vlhkosti príliš veľa alebo naopak málo. Poďme si teda povedať, odkiaľ sa vlhkosť v dome berie a čo robiť preto, aby zostala ideálna.

Začnime základnou otázkou.

Kde sa berie vlhkosť v dome?

Primárnym zdrojom vlhkosti v dome je vzduch ako taký. Ten má svoju prirodzenú vlhkosť, ktorá sa spoločne so vzduchom dostáva do interiéru. Sekundárnym zdrojom je človek. Pri vydychovaní odchádza z tela aj vodná para. Odhaduje sa, že priemerná štvorčlenná rodina vyprodukuje denne až 10 litrov vodnej pary.

Zároveň doma varíme, pečieme, sprchujeme sa či sušíme prádlo. Všetky tieto a ďalšie činnosti spôsobujú, že v dome môže stúpnuť vlhkosť nad optimálnu hranicu.

Aká má byť vlhkosť v dome?

Ideálna vlhkosť v dome sa pohybuje v rozmedzí od 40 do 60%. Zvyčajne sa však rozlišuje aj ročné obdobie. V zime je optimálna vlhkosť v dome na úrovni 45 – 60%. V letných mesiacoch to je 40 – 55%. Pokiaľ je vlhkosť mimo tieto limity, treba zbystriť pozornosť.

Na zistenie presnej vlhkosti v dome sa najčastejšie používa vlhkomer. Niektoré izbové teplomery ho už majú v sebe integrovaný, ale nie je to pravidlo. Ďalšou možnosťou sú domáce meteostanice. Tieto stanice veľmi presne monitorujú vlhkosť vzduchu nepretržite, 24 hodín denne, a zobrazujú ju v percentách spolu s teplotou.

Čo robiť, ak je vlhkosť v dome príliš vysoká?

Príliš vysoká vlhkosť v domácnosti predstavuje hneď viacero problémov. V prvom rade to sú zdravotné riziká, ktoré vyplývajú z pobytu na takomto mieste. Vysoká vzdušná vlhkosť sa väčšinou prejaví tvorbou plesní na stenách, okenných rámoch a podobne. Ruka v ruke s tým sa môžu skôr alebo neskôr prejaviť rôzne zdravotné problémy.

Ďalej je tu problém so skladovaním potravín. Vysoká vlhkosť v dome sa postará o to, že potraviny sa budú skôr kaziť (plesnivieť). Najmä tie trvanlivé veci ako je múka môže rýchlo chytiť skazu. Rovnako nepriaznivo pôsobí vlhkosť aj na oblečenie. Do skrine odložíte čisté a voňavé, po týždni vytiahnete zatuchnuté a smradľavé.

Poďme ale k riešeniu týchto problémov:

• vetrajte – ľudia vo všeobecnosti vetrajú málo. Tým dochádza k hromadeniu vydýchaného vzduchu a aj vzdušnej vlhkosti v domácnosti. Tento problém nastáva najmä v zimných mesiacoch. Vetrať treba návalovo, ideálne dva až trikrát za deň minimálne 5 minút.
• zistite pôvod vlhkosti – pokiaľ vám začnú vlhnúť steny, problém môže byť iného rázu, než fakt, že málo vetráte. Najmä pri starých domoch chýba hydroizolácia a dom si “ťahá” vlhkosť zo zeme. V takom prípade sa nevyhnete stavebným zásahom. 
• novostavba musí vyzrieť – pri novostavbách, ktoré vznikali mokrými stavebnými procesmi trvá istý čas, než sa voda odparí zo stavebných materiálov. V takom prípade nepomôže nič iné než vetrať, vetrať a vetrať. Toto je jedna z výhod drevodomov, že mokrých procesov je minimum. Ideálna vlhkosť v dome je tak prakticky okamžite po nasťahovaní.
• riadené vetranie – alebo tiež rekuperácia predstavuje ideálne riešenie na udržiavanie optimálnej vlhkosti v dome. Tá totiž prakticky neustále vymieňa vzduch v miestnostiach.

V niektorých prípadoch je zvýšená vlhkosť v dome spôsobená aj zlými stavebnými postupmi. Týka sa to však najmä starších stavieb, kde chýba hydroizolácia základov. Alebo sa nevhodnými stavebnými úpravami narušilo prirodzené “chovanie” domu. Napríklad ak sa difúzne otvorené materiály prekryjú difúzne uzatvorenými. Vodná para tak nedokáže prirodzene cirkulovať a začína sa hromadiť v stenách.

Aj príliš nízka vlhkosť škodí

Nízka vlhkosť v dome je opačný extrém. Je však rovnako nežiadúca. Suchý vzduch totiž pôsobí negatívne na ľudské zdravie. Vysušuje sliznicu, zvyšuje cirkuláciu prachových častíc a podobne. Podobne ako prílišnú vlhkosť, aj tú nízku treba riešiť. Treba však dodať, že suchý vzduch je problém zvyčajne iba v zimných mesiacoch. Vo väčšine prípadov za to môže sálavé teplo z radiátorov.

• častejšie vetranie – platí to isté, čo v predchádzajúcom prípade.
• rekuperácia – neustálou výmenou vzduchu pomáha udržiavať ideálnu vlhkosť v dome.
• izbové rastliny – taktiež pomáhajú s reguláciou vzdušnej vlhkosti v domácnosti.
• zvlhčovače vzduchu – ide o rýchle a účinné riešenie vhodné najmä do miestností, kde trávite najviac času (spálňa, detské izby, obývačka…). Asi najjednoduchšie riešenie však spočíva v pridaní misky s vodou na radiátor.

Tip na záver

Pokiaľ je dom postavený technologicky správne, dosiahnuť optimálnu vlhkosť nie je žiaden problém. Nenechajte teda nič na náhodu a vyberte si na stavbu domu spoľahlivého partnera. Naše montované drevodomy slúžia tisíckam ľudí na Slovensku a v Čechách. Vyberte si z nášho katalógu projektov svoj vysnívaný dom a my vám ho na kľúč postavíme už za tri mesiace.

S dopytom na stavbu domu na malom pozemku sa na nás klienti obracajú čoraz častejšie. Dôvody sú rôzne, často sa jedná o zdedený pozemok alebo snahu o úsporu pri stavbe, prípadne o stavbu domu na rekreačné účely, pri ktorom je dostatočná aj malá plocha pozemku. Nech už je dôvod akýkoľvek, v našom prípade máme klientom čo ponúknuť. V článku si ukážeme, že aj na drobnejších parcelách sa dá postaviť pekný a funkčný dom.

Domy na malé pozemky a ich výhody

Hlavný benefit plynie zo zastavanej plochy rodinného domu. Kompaktnejšie rozmery znamená, že takýto dom napasujete na prakticky akýkoľvek typ pozemku. Malý, dlhý a úzky, ale aj ideálnu stavebnú parcelu. Preto, pokiaľ sa pre takýto projekt domu rozhodnete, nemusíte sa báť nevhodného pozemku.

Menšia zastavaná plocha zákonite znamená aj menšie rozmery domu (nie je to však pravidlo napríklad pri poschodových domoch). Vďaka tomu je použité menšie množstvo materiálu, je potrebné menšie množstvo odbornej práce atď. Vo výsledku by teda aj cena takéhoto domu mala byť menšia. 

A v neposlednom rade tu máme prevádzkové náklady. Menší dom znamená aj menšia vykurovacia plocha resp. priestor, ktorý treba v lete chladiť a celoročne udržiavať. Cena za údržbu teda bude menšia než pri rozľahlých bungalovoch.

Domy na malý pozemok a ich negatíva

Domy na malý pozemok majú isté limity vyplývajúce práve z daností stavebnej parcely. Pokiaľ nejde o poschodový dom, majú obmedzenú úžitkovú a obytnú plochu. Niekomu to nemusí robiť problém. Za celý život sa nebude v danom dome cítiť stiesnene. Inému však môžu danosti týchto stavieb začať postupne prekážať.

Pre koho sú domy na malý pozemok vhodné?

V prvom rade pre tých, čo nemajú inú možnosť. Napríklad zdelili malý pozemok alebo im rozpočet nedovoľuje získať väčší. Druhú skupinu tvoria starší ľudia, ktorí napríklad vychovali svoje deti a chcú si za svojim veľkým domom postaviť menší (na dôchodok). Po tomto type rodinných domov by sa mali obzerať aj tí, ktorí si chcú postaviť chatu na celoročné bývanie.

Montované drevodomy na malý pozemok v našej ponuke

Teraz sa pozrieme na štyri projekty domov z nášho katalógu, ktoré sú vhodné na malé pozemky. Začneme od najmenšieho po najväčší.

Bungalov 41

Bungalov 41 je kompaktný dvojizbový domček so zastavanou plochou 63 m2. Rozmery samotnej stavby sú 10,5 x 6 m. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie (nájdeme tu priestor na vstavanú skriňu). Následná chodba spája pravú časť domu, kde sa nachádza kuchyňa a obývačka a ľavú časť, kde je spálňa. Cez túto miestnosť sa vstupuje do šatníka a kúpelne. Na chodbe sa tiež nachádza vstup do WC a technickej miestnosti.

Cena holodomu je 72 490€. Dom na kľúč vás vyjde na 78 880€.

Bungalov 44

Priestorovo podobný je aj bungalov 44. Zastavaná plocha je 61,75 m2, no k tomu treba pripočítať aj prestrešenie terasy s plochou 16,9 m2. Rozmery domu sú 9,5 x 6,5 m2. Do domu sa vstupuje cez zádverie (opäť s priestorom na vstavanú skriňu). Po pravej strane ďalej nájdeme technickú miestnosť a kúpeľňu s WC. Najďalej od vchodu je obývačka s kuchyňou. 

Práve cez tento priestor sa vychádza na spomínanú prestrešenú terasu. V ľavej časti domu je situovaná priestranná izba. Cena holodomu je 73 880€. Dom na kľúč stojí 79 540€.

Bungalov 7

Takpovediac klasický bungalov s rozmermi vhodnými na malý pozemok je bungalov 7. Jeho rozmery sú totiž 11,5 x 7 m. Zastavaná plocha je preto podstatne väčšia a dosahuje hodnotu 80,5 m2. Vstup je riešený klasicky cez zádverie. Po ňom nasleduje chodba, ktorá spája všetky podstatné časti domu. Kúpeľňu s WC, dve izby (ideálne ako spálňa, detská izba či pracovňa) a kuchyňa s obývačkou a jedálňou. 

Cena za holodom je 81 630€. Dom na kľúč vás vyjde 88 680€.

Bungalov 63

Bungalov 63 plnohodnotný dom pre viacčlennú rodinu. Zastavaná plocha je aj tentokrát o niečo väčšia a má hodnotu 90 m2 (rozmery domu sú 11,25 x 8 m). Cez zádverie sa vstupuje do chodby, ktorú by sme mohli nazvať srdcom domu. V ľavej časti domácnosti nájdeme obývačku a kuchyňu (so špajzou). V pravej sú situované dve veľké izby, kúpelňa s WC a pracovňa. 

Holodom stojí 87 850€. Dom na kľúč 95 870€.

Celú našu ponuku domov vhodných na malý pozemok nájdete na tomto odkaze.

Tip od nás

Či už sa chystáte stavať na malom pozemku alebo veľkom, radi vám so stavbou domu pomôžeme. Špecializujeme sa na montované drevodomy. Za celú existenciu firmy sme realizovali stovky domov na Slovensku aj v Čechách. Pridajte sa k nim aj vy.

Zameranie pozemku. Pre väčšinu ľudí ide o celkom neznámy proces. A predsa môže byť pre výstavbu rodinného domu naprosto kľúčový. Nesprávne zameranie totiž môže spôsobiť nemalé problémy so susedmi alebo katastrom. Poďme si preto povedať viac o tejto téme.

Začnime vysvetlením samotného pojmu.

Čo je zameranie pozemku? 

Ide o proces, kedy dôjde k vytýčeniu hraníc pozemku. Túto činnosť vykoná geodet, ktorý pomocou údajov poskytovanými Katastrálnym úradom dokáže s presnosťou na centimetre zamerať pozemok. Vo veľkej väčšine prípadov to nie je nutné. Pokiaľ totiž kúpite stavebnú parcelu od developera alebo už rozostavaný dom(či úplne hotový), budú hranice pozemku už vytýčené. 

Iná situácia je v momente, kedy kúpite starý dom. Tu sú hranice pozemku vytýčené skôr historicky. Preto je dobré zavolať geodeta a nechať si pozemok presne zamerať. Aj existujúce ploty totiž nemusia korešpondovať s tým, čo eviduje kataster. Táto nezrovnalosť býva neskôr predmetom susedských nezhôd a problémov.

Kedy je nutné zameranie pozemku?

Zameranie pozemku je potrebné v niekoľkých prípadoch. Jedným z nich je už spomínaná výstavba rodinného domu. Každá stavba totiž musí spĺňať predpísané minimálne vzdialenosti od hranice pozemku resp. susedných stavieb. Pokiaľ teda nepoznáte hranice svojho pozemku, nebudete schopný správne umiestniť dom na stavebnú parcelu.

Niekedy si situácia vyžaduje aj rozdelenie pozemku. Deje sa to najmä v momentoch, kedy je pozemok veľký a dá sa realizovať predaj istej časti. Alebo chcete previesť jeden typ pozemku na druhý (napr. záhradu na stavebný pozemok).

Pomerne častým dôvodom na zameranie pozemku bývajú susedské spory. Najmä pri generačnej obmene susedov dochádza k situácii, kedy sa nový susedia rozhodnú nechať si zmerať pozemok a zistia, že niečo nie je v poriadku.

Ako prebieha zameranie pozemku?

Zameranie pozemku je klasická služba. Je preto potrebné najskôr nájsť a objednať geodeta. Ten sa následne dostaví v daný čas a na dané miesto. Vytiahne si potrebné prístroje a podľa stanovených požiadaviek zameria jednotlivé body na pozemku. Môžu to byť iba štyri rohy, ale daných bodov môže byť pokojne viac. Na označenie sa najčastejšie používajú drevené koly označené oranžovou farbou.

Pre potreby zamerania pozemku nie je nutné si zháňať nejaké podklady na katastri alebo kdekoľvek inde. O všetko by sa totiž mal postarať práve 

Tip od nás

Chcete vedieť, ako zistiť hranice pozemku? Na tento účel vám výborne poslúži stránka zbgis.sk. Stačí si vybrať konkrétny pozemok a cez podkladovú mapu – satelitná alebo ortofoto si orientačne pozriete kde sú hranice pozemku. Na tejto stránke sa zároveň dozviete aj také detaily, ako je list vlastníctva, typ alebo výmera pozemku.

Aká je cena za zameranie pozemku?

Cena za zameranie pozemku sa štandardne odvíja od počtu bodov, ktoré treba zamerať. Každý geodet má svoj cenník a na orientačnú resp. finálnu cenu je dobré sa pýtať vopred. Štandardne suma za vytýčenie pozemku začína na úrovni 200 a viac eur.

Ako zamerať pozemok svojpomocne?

Zrejme aj to je dôvod. Prečo veľa ľudí zvažuje zamerať pozemok svojpomocne. Tu však treba uviesť veci na pravú mieru. Nech už by sme skúsili čokoľvek (napríklad aplikáciu na zameranie pozemku), nebude to také presné, ako keď to spraví geodet. A hlavne. Svojpomocne “vymeraný” pozemok nemá žiadne právne využitie. 

Keď teda napríklad postavíte plot podľa takto zameraného pozemku, môže sa vám iba stať jedno. Váš sused si dá skôr či neskôr zamerať pozemok geodetom a ten zistí, že plot stojí na susedovej parcele. A už je oheň na streche. Preto vymeranie pozemku treba nechať na geodetov. 

Tip na záver

Pokiaľ sa chystáte stavať rodinný dom, určite by ste nemali obísť náš katalóg projektov. Nájdete v ňom vyše 60 rodinných domov, pričom každý z nich sme schopní postaviť na kľúč už a tri mesiace. Tieto montované nízkoenergetické drevodomy staviame na Slovensku aj v Čechách. Staňte sa aj vy jedným z našich spokojných zákazníkov.

Okná do domu. Plnia hneď niekoľko dôležitých funkcii v domácnosti. Púšťajú dnu prirodzené svetlo, plnia estetickú úlohu a samozrejme môžu slúžiť aj na výmenu vzduchu v interiéri. Ich výber teda netreba podceňovať. Preto sme si dnes pripravili článok o tom, podľa čoho zvoliť okná na dom.

Poďme ale od začiatku.

Okná nemusia byť len z plastu

Jedna z prvých vecí, na ktorú narazíte pri vyberaní okien je materiál. Samozrejme sa nebavíme o sklenených výplniach, ale o rámoch a krídlach. Voľba tohto prvku je nesmierne dôležitá. V prvom rade totiž určuje životnosť okien, náročnosť na údržbu, požiarnu odolnosť, teplotnú rozťažnosť či ekologický dopad. 

V súčasnosti sa na výrobu okien používa tento typ materiálov:

• plast – sú najviac rozšírené. Pre ich masové uplatnenie hovorí jednoznačne cena, nízka náročnosť na údržbu a relatívne široká paleta povrchových úprav (môžu mať rôznu farbu alebo imitáciu dreva). Životnosť plastových okien je v závislosti od kvality výrobcu 25 až 30 rokov. 
• drevo – v minulosti najpoužívanejší materiál. Svoje miesto na trhu si udržuje aj dnes. Je drahší než plastové okná, no zato majú dlhšiu životnosť (pokojne aj 100 rokov). Ruka v ruke s tým však idú aj vyššie nároky na povrchovú údržbu. Aj ten najlepší náter nevydrží dlhšie než 10 – 15 rokov. 
• hliník – postupne si získava čoraz väčšiu popularitu. Sú takmer bez údržbové a ich životnosť je 100 a viac rokov. Nevýhodou je pomerne vysoká cena takýchto okien.

Na čo si dať pozor pri výbere okien do domu?

Okrem materiálu do výberu okien zasahujú aj ďalšie aspekty.

Tepelnoizolačné vlastnosti

Malo by ísť o jedno z najdôležitejších kritérií. Okná na dome predstavujú relatívne veľké plochy kadiaľ môže unikať (alebo vnikať) teplo. Preto by ste pri výbere okien mali hľadieť aj na ich tepelnoizolačné vlastnosti. Pri technických parametroch okien narazíte na dva dôležité údaje:

• Uf – Index prechodu tepla cez rám okna. Udáva sa W/(m2K) a mal by byť čo najnižší. Inak povedané, čím nižšie číslo udáva výrobca, tým lepšie okenný rám izoluje a menej tepla unikne von
• Ug – Index prechodu tepla cez izolačné sklo. Rovnako ako v prípade vyššie sa udáva W/(m2K) a opäť platí, menšie číslo je lepšie

Pokiaľ teda budete vyberať okná do vášho domu, pýtajte sa na spomínané dva indexy. Samozrejme aj tu platí jedno. Čím nižšie Uf a Ug, tým bude cena za okno vyššia. Dosiahnuť dané tepelnoizolačné vlastnosti totiž nie je len tak. Zvyčajne sa to dosahuje väčším počtom komôr, lepšou izoláciu atď. A to všetko vo výsledku niečo stojí.

Zasklenie

Počet skiel v okne má podstatný vplyv na tepelnoizolačné, zvukové, ale aj funkčné vlastnosti okna. Ešte pár rokov dozadu sa štandardne montovali okná s dvojsklom. Dnes, vzhľadom na energetické požiadavky na rodinné domy, sa zvyčajne používa trojsklo. Podstatným benefitom je tiež absencia orosených okien. Tri sklá totiž dokážu takmer dokonale eliminovať sálanie chladu od okna. Tento fakt zároveň zvyšuje tepelný komfort v interiéri.

Estetickosť

Estetické hľadisko je taktiež veľmi dôležité. Ako sme spomínali v úvode, okná sú dôležitým funkčným, ale aj dizajnovým prvkom v domácnosti. Na pohľad najpríjemnejšie je človeku drevo. Drevené okná však majú viaceré nevýhody a čo je podstatné, nehodia sa na každý typ domu. Najmä v moderných bungalovoch by mohli byť tak trochu od veci.

Najširší výber farieb a dekorov ponúkajú plastové okná. Tam sa fantázii medze nekladú. Naproti tomu hliníkové okná sa zvyčajne obmedzujú “iba” na rôzne farebné prevedenia (podľa vzorkovníka farieb RAL). 

Ako teda vybrať okná do domu?

Pri výbere okien treba zvážiť viacero premenných. Samozrejme začať treba cenou. Okná nie sú lacnou záležitosťou. Treba však dodať, že nejde o vec, na ktorej sa oplatí šetriť. Darmo totiž budete mať výborne zateplený dom, keď cez lacné okná vám bude v zime utekať teplo. To, čo ušetríte pri kúpe okien zaplatíte neskôr na zvýšených prevádzkových nákladoch.

Je preto dôležité na oknách nešetriť a zvoliť si čo najkvalitnejšie, hoci vyjdú drahšie. Základným kritériom by mali byť spomínané dva parametre Uf a Ug. Zároveň si určite treba vybrať trojsklo. Či si potom vyberiete plastové, drevené alebo hliníkové okná nie je až tak podstatné. Rovnako tak aj farebné prevedenie rámov okna je vec vkusu. 

Tip na záver

Pokiaľ sa nechcete trápiť výberom okien, nechajte si postaviť dom na kľúč. Hociktorý dom z nášho katalógu projektov sme schopní postaviť už za tri mesiace od podpisu zmluvy. Staňte sa aj vy jedným zo stoviek našich spokojných zákazníkov. 

Jednoduchý bungalov. Je ideálny pre tých, čo hľadajú pohodlné a praktické bývanie. A podobne zmýšľajúcich ľudí čoraz viacej pribúda. Dnes si preto predstavíme projekty jednoduchých domov typu bungalov z našej ponuky a napíšeme niečo o výhodách a nevýhodách tohto riešenia.

Poďme si však najskôr povedať, čo čakať pod pojmom jednoduchý bungalov.

Čo je jednoduchý bungalov

Ide o jednopodlažný dom s kompaktným a efektívnym pôdorysom. Dôraz je kladený na praktickosť a pohodlie. Zvyčajne ho charakterizuje čistý a nenáročný dizajn, často s otvorenou dispozíciou a priamym prístupom do exteriéru.

Projekty jednoduchých bungalovov v našej ponuke

Bungalov 41

Stavba zaberá iba 63 m2. Bungalov 41 ponúka však všetko, čo by ste od jednoduchého bungalovu mohli chcieť. Do domu vojdete cez zádverie. Privíta vás chodba, ktorá spája dennú a nočnú časť domácnosti. Po pravej strane je obývacia izba a kuchyňa. V strede domu nájdeme WC a technickú miestnosť. Na ľavej strane potom izbu so šatníkom a kúpeľňou. 

Cena holodomu je 72 490€, dom na kľúč vám postavíme za 78 880€.

Bungalov 44

Ide o ďalší jednoduchý bungalov. Je však o niečo priestrannejší, nakoľko zastavaná plocha predstavuje 61,75 m2. Do domu sa vchádza cez zádverie. Po pravej strane sa nachádza technická miestnosť a kúpelňa s WC. Na pravej strane je priestranná izba. Srdcom domácnosti sa však zaručene stane kuchyňa s jedálňou a obývačkou. Práve z nej totiž vedie vchod na terasu.

Bungalov 44 vám postavíme do štádia holodomu za 73 880€ a na kľúč za 79 540€.

Bungalov 59

Ide o priestranný, no stále relatívne jednoduchý bungalov so zastavanou plochou 121 m2. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie, ktoré zároveň slúži ako chodba. V pravej časti domu nájdeme dve izby, ktoré od seba delí kúpelňa. Naľavo sa nachádza technická miestnosť, ďalšia izba, druhá kúpelňa a hlavne obývačka s kuchyňou.

Cena za holodom je 108 470€. Dom na kľúč vyjde 118 250€.

Bungalov 45

Vyššie sme spomínali, že jednoduchý bungalov dokáže poňať aj štvorčlennú rodinu. Stačí si vybrať správny projekt. A práve ním je bungalov 45. Na zastavanej ploche 80,64 m2 nájdeme dve veľké izby (spálňa a detská izba), technickú miestnosť, samostatné WC, kúpeľňu, obývačku spojenú s kuchyňou a špajzu.

Cena za holodom je 80 370€. Dom na kľúč stojí 88 210€.

Pre koho je jednoduchý bungalov vhodným riešením?

Odpoveď na túto otázku nie je vôbec jednoduchá. Každému totiž vyhovuje niečo iné. Samozrejme primárne je jednoduchý bungalov vhodný pre tých, čo nepotrebujú toľko priestoru v domácnosti. Ide teda o starších ľudí resp. menej početné rodiny. Na druhú stranu si však za chvíľu ukážeme, že aj jednoduchý bungalov dokáže poňať klasickú štvorčlennú rodinu.

Jednoduchý bungalov a jeho výhody

Začnime tým jednoznačným. Jednoduchý bungalov musí veľmi efektívne pracovať s využitím priestoru. Preto tu nenájdeme žiadne hluché miesta, ako je napríklad schodisko. Častokrát menšia zastavaná plocha umožňuje umiestniť tento typ domov na rôzne druhy pozemkov. Teda aj také, kde by ste klasický bungalov postavili iba ťažko (napr. dlhé a úzke pozemky). 

Ďalej tu máme nižšie náklady na výstavbu. Postaviť menší dom si vyžaduje aspoň v určitých prípadoch menej stavebného materiálu a menej hodín práce. S nižšími nákladmi treba počítať aj pri samotnej prevádzke rodinného domu. Menšia plocha znamená menšia spotreba energie na vykurovanie a chladenie.

Nevýhody jednoduchých bungalovov

Samozrejme aj jednoduchý bungalov má svoje nevýhody. Ide však skôr o subjektívne okolnosti. Napríklad niekomu môže jednoduchosť tohto druhu domov vadiť. Menšia zastavaná plocha znamená aj menej úložných priestorov resp. miesta na život v dome ako taký. Rovnako tak treba počítať s menším súkromím prípadne horším oddelením dennej a nočnej časti. 

Tip za záver

Pokiaľ hľadáte jednoduchý bungalov, určite si pozrite náš katalóg projektov. Nájdete v ňom vyše 60 rôznych projektov domov od malých až po poschodové. Zároveň vám dokážeme ktorýkoľvek z našich projektov postaviť na kľúč už za tri mesiace. Nízkoenergetické montované drevodomy staviame na Slovensku a v Čechách. Máme za sebou stovky realizovaných stavieb a tisícky spokojných zákazníkov. Pridajte sa k nim aj vy.

Infra kúrenie do domu. Pojem, ktorý sa postupne stáva trendom v stavebníctve. Pre mnohých ľudí však predstavuje veľkú neznámu. Dnes sa to pokúsime napraviť. Povieme si viac o tejto technológii, spomenieme si jej výhody a nevýhody, no nezabudneme ani polemiku, kedy sa rozhodnúť práve pre infra kúrenie.

Rodinný dom sa dá vykurovať rôznymi spôsobmi. Plynovým alebo elektrickým kotlom, tepelným čerpadlom, pecou na drevo, ale aj infračerveným kúrením. Že neviete, čo to je? Hneď si to vysvetlíme.

Čo je infračervené kúrenie do domu?

Ide o druh kúrenia, ktorý na rozdiel od klasických zdrojov tepla v domácnosti neohrieva vzduch v miestnosti. Naopak, pôsobí skôr na steny, nábytok a ostatné predmety v interiéri vrátane ľudí. Takto ohriate predmety potom vydávajú teplo a ohrievajú vzduch v miestnosti. Môže mať podobu stropných či stenových panelov, no často sa používa aj ako podlahové kúrenie.

• stropné infrapanely – ako už názov prezrádza, montujú sa na stropy miestnosti. Ich nevýhodou je fakt, že nepôsobia rovnomerne na všetky predmety v miestnosti a primárne ohrievajú iba podlahu. Sú vhodné skôr do veľkých hál a skladov. V prípade rodinných domov sa hodia najmä na schodisko, chodbu či kúpeľňu.
• stenové infrapanely – zvyčajne sú inštalované tak, aby dokázali ohriať podlahu, steny aj strop (udáva sa, že až 80% povrchov v miestnosti). Hodia sa teda do väčšiny miestností v rodinnom dome. Problém môže nastať iba v prípade miestností, ktoré sú z väčšej časti presklenné. Tam môže účinnosť celého systému klesať.
• podlahové infrapanely – montujú sa podobne ako iný typ podlahového kúrenia (zalieva sa do poteru) čím získavajú istú akumulačnú schopnosť. Dokážu tak lepšie prehriať všetky objekty v miestnosti. 

Výhody infra kúrenia do domu

Za hlavnú výhodu infra kúrenia do domu sa považuje minimálna cirkulácia vzduchu. To je obzvlášť výhodné v domácnostiach, kde žijú alergici a astmatici. Benefitom sú aj nízke nároky na údržbu a vysoká životnosť. Princíp fungovania infra panelov zároveň pomáha vysušovať murivo, čo je výhodné najmä pri starších domoch.

K benefitom treba započítať aj celkovú tepelnú pohodu. Pri klasických spôsoboch vykurovania môže byť rozdiel medzi podlahou a stropom aj 10°C. Infra panely vykurujú celý priestor rovnomerne, takže rozdiely v teplotách sú minimálne. Záujemcov určite poteší informácia o zriaďovacích nákladoch. Tie sú podstatne nižšie ako v prípade tepelného čerpadla či plynového kotla.

Nevýhody infra kúrenia do rodinného domu

K negatívam infra panelov patrí dlhší čas, kým stúpne teplota vzduchu na požadovanú hodnotu. Je to spôsobené samotným fungovaním infra panelov. Ako sme spomínali vyššie, najskôr sa musia ohriať predmety v miestnosti a steny. Až sekundárne teda dochádza k ohriatiu vzduchu. 

Niekoho môže limitovať aj vzhľad resp. umiestnenie infra panelov. Najmä stropné resp. stenové panely môžu vadiť pri celkovom dizajne domácnosti. Podobne limitujúce je použitie tejto technológie v miestnostiach, ktoré sú z veľkej miery presklenné. Infračervené teplo by totiž unikalo cez sklo do exteriéru.

Pre koho je táto technológia vhodná?

Vhodnosť použitia technológie infra kúrenia sa udáva podľa stavebného materiálu. V zásade je možné ju aplikovať na všetky dnes známe materály – pórobetón, pálená tehla či drevo. Využiť sa však dá aj pri starších domoch postavených z nepálenej tehly. Tu ju však obzvlášť dôležité, aby bol dom vhodne zateplený. 

Výber kúrenia do domácnosti je dosť subjektívna záležitosť. Niekto preferuje rokmi osvedčenú klasiku v podobe spaľovacieho kotla na plyn. Iný uprednostní súčasný trend a vyberie si radšej tepelné čerpadlo. Infa panely stoja tak trochu v tieni populárnejších technológii. A to je škoda. Majú totiž svoje nezameniteľné výhody a preto by ste pri návrhu domu mali o nich uvažovať. 

Tip na záver

Pokiaľ zvažujete stavbu rodinného domu, ponúkame vám naše služby. K dispozícii máme katalóg projektov s vyše šesťdesiatimi jedinečnými domami. Montované drevodomy staviame na Slovensku a v Čechách a dom na kľúč sme schopní postaviť už za tri mesiace. Pridajte sa aj vy medzi našich spokojných zákazníkov.

Dom na kľúč za 100 000 eur. Táto požiadavka sa skloňuje čoraz častejšie. Preto sme sa rozhodli pripraviť pre vás nasledujúci článok. Ukážeme vám, že je stále možné nájsť a nechať si postaviť dom na kľúč pričom neprekročíme túto magickú hranicu (alebo ju prekročíte len mierne). Poďme na to.

Dom na kľúč do 100 000 eur predstavuje pre mnoho ľudí hranicu pre dostupné bývanie a nie je to náhoda. Jedna vec je totiž nechať si dom postaviť, druhá je mať ho postaviť na čom. A stavebné pozemky nie sú práve lacná záležitosť. Keď k tomu pripočítame zariadenie domácnosti a úpravu okolia, tak zistíme, že sen o dostupnom bývaní sa môže rýchlo rozplynúť.

Avšak nie v našom prípade. My totiž ponúkame vyše desiatku rodinných domov, ktoré vám dokážeme postaviť na kľúč do 100 000 eur. Poďme si vybrané z nich predstaviť.

Domy na kľúč do 100 000 eur typu bungalov

Projekt – Bungalov 63

Začíname s predstavením projektu Bungalov 63. Ide o rodinný dom so štyrmi izbami vhodný pre klasickú štvorčlennú rodinu. Nájdeme tu veľké miestnosti ako je spálňa, detská izba, obývačka s kuchyňou a jedálňou (a špajzou). Dom obsahuje aj klasické obslužné časti – technická miestnosť, kúpeľňa s WC, no nájdeme tu aj vcelku jedinečný prvok – pracovňu. Zastavaná plocha je 90 m2 a jeho cena na kľúč je 95 870€. 

Projekt – Bungalov 66

Ďalší v poradí je projekt Bungalov 66. Dom má opäť tri veľké miestnosti – spálňa, detská izba a obývačka. Tá je spojená s kuchyňou (a špajzou) a z obývačky sa vstupuje na priestrannú terasu. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Zastavaná plocha predstavuje 91,55 m2 +11,48 m2. Cena domu na kľúč je 97 260€.

Projekt – Bungalov 62

Potom tu máme Bungalov 62. Má takmer štvorcový pôdorys, nakoľko rozmery domu sú 10 x 11 metrov. Je teda veľmi priestranný, takže tu nájdeme napríklad aj samostatné WC hneď pri vstupe alebo šatník spojený s technickou miestnosťou, kúpeľňu s WC alebo špajzu. Potom sú tu klasicky dve veľké miestnosti, ktoré môžu slúžiť napríklad ako spálňa, detská alebo hosťovská izba. A samozrejme obývačka s kuchyňou. Cena za realizáciu na kľúč mierne prekračuje našu hranicu 100 000 eur. Vo finále je totiž 105 530 eur.

Projekt – Bungalov 6

Zabudnúť nemôžeme ani na Bungalov 6. Tento skvelý projekt má výborne riešenú dennú a nočnú časť domu. V ľavej časti domu sa totiž nachádza obývačka s kuchyňou (tu sa vstupuje aj do špajze). V pravej časti domu sú situované tri izby a kúpeľňa s WC. Zastavaná plocha je 101,25 m2. Cena domu na kľúč je 99 810€.

Projekt – Bungalov 40

Bungalov 40 patrí medzi väčšie rodinné domy v našom projektovom portfóliu. Veď len zastavaná plocha je 117 m2. Aj napriek tomu je jeho cena veľmi priaznivá. Riešenie na kľúč stojí 107 230€. Mierne tak prekračuje náš limit, no tento dom za to jednoducho stojí. Dominuje mu totiž priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou. Cez chodbu sa následne dostanete do troch izieb, kúpeľne, samostatného WC alebo technickej miestnosti.

Projekt – Bungalov 9

Naproti tomu Bungalov 9 musí pôsobiť ako drobček. Má však svoju nezameniteľnú výhodu. Vďaka svojim kompaktnejším rozmerom (13,1 x 7,3 m) ho umiestnite na prakticky akýkoľvek typ pozemku. Nezáleží teda či je stavebná parcela dlhá a úzka, v tvare L a pod. Bungalov 9 sa tam jednoducho zmestí. A pritom ponúka všetko, čo od domu môžete chcieť. Dve veľké izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, špajzu a samozrejme kuchyňu s obývačkou. Cena riešenia na kľúč je 93 970€.

Všetky domy z nášho katalógu, ktoré spĺňajú cenovú požiadavku do 100 000 Kč pri stavbe na kľúč (alebo ju prekračujú len veľmi mierne) nájdete po kliknutí na tento odkaz.

Tip na záver

Celkovo nájdete v našom katalógu projektov vyše 60 domov. Viaceré z nich síce prekračujú pri realizácii na kľúč limit 100 000 eur. Aj tak sa však oplatí si ich pozrieť a inšpirovať sa, je možné dodatočne pripraviť projekt na mieru, ktorý by sĺňal aj cenové požiadavky.

Budeme radi, ak sa s realizáciou stavby na kľúč obrátite na nás. Montované drevodomy staviame na Slovensku a v Čechách a domy z nášho katalógu sme schopní postaviť na kľúč už za tri mesiace.