Mesiac: október 2022

Malý bungalov. Toto elegantné riešenie v sebe kombinuje možnosť, ako si zabezpečiť vlastné bývanie pri nižšom rozpočte. Útulne sa v ňom však bude cítiť prakticky každý. Či už je to mladá rodina alebo dôchodcovia, malé bungalovy hravo pokryjú ich nároky. 

Pojem malý bungalov nemá presnú definíciu. Pre naše potreby však takto môžeme označiť jednopodlažné domy (prípadne viacpodlažné), ktoré zaberajú čo najmenšiu zastavanú plochu. Samozrejme musia svojim obyvateľom poskytovať dostatočný štandard. K štandardu patrí WC, kúpeľňa, kuchyňa, technická miestnosť a obývačka. 

K tomu treba započítať ešte minimálne dve samostatné izby. Či už z nich bude spálňa a pracovňa alebo detská izba, to záleží na majiteľoch.

Tento typ stavby je ideálny najmä pre začínajúce rodiny, ktoré hľadajú dostupné bývanie mimo mestských sídlisk. Vhodný je aj pre ľudí vlastniaci menší stavebný pozemok. Teda taký, kde sa veľký rozťahaný bungalov nezmestí. A v neposlednom rade možno malý bungalov využiť ako chatu alebo ako bývanie pre staršie generácie.

Malý bungalov a jeho výhody

Malý bungalov v sebe skrýva viacero benefitov. Dokonca ich je viac, než by sa na prvý pohľad mohlo zdať. Poďme si ich preto zhrnúť. 

• Dostupné bývanie – menší dom znamená aj menšie množstvo použitého stavebného materiálu. Aj jednotlivé stavebné práce sa často počítajú na metre štvorcové. Preto býva cena malých bungalovov zvyčajne nižšia, ako pri ich väčších súrodencoch.
• Zmestí sa na každý pozemok – menšia zastavaná plocha predstavuje ďalší benefit. Malý bungalov tak možno napasovať prakticky na akýkoľvek stavebný pozemok vrátane tých najmenších. 
• Rýchla výstavba – pri správne zvolenom postupe a firme, je výstavba (nielen) malých bungalovov veľmi rýchla. Napríklad my sme schopní postaviť montovaný drevodom na kľúč za tri mesiace.
• Väčší než sa na prvý pohľad zdá – hoci sa malý bungalov môže zdať napríklad pre potreby mladej rodiny príliš malý, nie je tomu tak. V prípade drevodomov sú priečky podstatne užšie, ako pri murovaných stavbách. Preto pri rovnakej zastavanej ploche získate až o 20% viac úžitkového miesta.

A čo nevýhody?

Pre objektívnosť je správne spomenúť aj nevýhody. Malý bungalov môže byť časom pre niekoho nedostačujúci. Najmä ak plánujete deti, skôr či neskôr budete mať v dome čoraz viac hračiek, oblečenia a iných vecí. A tie budete musieť niekde schovať. 

Druhou nevýhodou môže byť zlá dispozícia domu. Tento problém môže vzniknúť najmä vtedy, ak si vyberiete nevhodný projekt. Je preto dôležité si všetko dobre rozmyslieť a nechať si uležať v hlave.

Malé bungalovy v našej ponuke

V našej ponuke sa nachádza hneď päť projektov malých domov (bungalovov). Sú navrhnuté tak, aby boli maximálne praktické a funkčné. 

Medzi najmenšie patrí Bungalov 41. Má úžitkovú plochu takmer 50 m². Vďaka tomu ho napasujete prakticky na akýkoľvek stavebný pozemok. Svojim majiteľom ponúka štandardné vybavenie vo forme kuchyne s obývačkou, WC, kúpelňou, kuchyňou a technickou miestnosťou. Ďalej tu nájdeme samostatnú izbu s vlastným šatníkom. Do domu sa vstupuje cez zádverie, ktoré je navrhnuté aj na umiestnenie vstavanej skrine. 

Alternatívou je potom Bungalov 44. Má obdobnú úžitkovú plochu ako Bungalov 41, ktorú však možno ešte zväčšiť vytvorením pochôdznej časti v podkroví. Tento priestor tak bude ideálny na odkladanie nepotrebných vecí. Súčasťou malého bungalovu je kuchyňa s obývačkou, spálňa, technická miestnosť a kúpeľňa s WC. Dom má zároveň prestrešenú terasu. 

Medzi malé bungalovy radíme aj Bungalov 7. Jeho úžitková plocha je na úrovni takmer 65 m². Vytvára tak dostatočný priestor pre 3 – 4 člennú rodinu, ktorá hľadá alternatívu k bývaniu v byte. Domácnosti dominuje kuchyňa s obývačkou a jedálňou. Kúpeľňa je spojená s WCkom a cez chodbu sa dostanete do dvoch susedných izieb. 

Bungalov 45 patrí medzi naše vychytené projekty. Jeho úžitková plocha 65 m² je vhodná pre mladú rodinu. Domáce gazdinky poteší špajza hneď pri kuchyni a obývačke. V dome nájdete tiež samostatné WC a kúpeľňu. Technická miestnosť pojme všetko dôležité, pre chod domácnosti. Dve priestranné izby využijete podľa vašich predstáv. 

Posledným malým bungalovom v našej ponuke je Bunaglov 9. Na úžitkovej ploche takmer 70 m² nájdete obývačku s kuchyňou, dve veľké izby, špajzu, technickú miestnosť, samostatné WC a kúpeľňu. Tento projekt domu je ideálny pre mladé rodiny, ale aj staršie generácie, ktoré si chcú užiť dôchodkové roky na vidieku. 

Tip na záver

Či už túžite po malom bungalove alebo hľadáte niečo iné, takmer určite si vyberiete ten svoj dom v našom katalógu projektov. Sme stavebná firma špecializujúca sa na stavbu pasívnych montovaných drevodomov na Slovensku a v Čechách. Domy montujeme rýchlo, kvalitne k spokojnosti našich zákazníkov.

Vyrovnanie pozemku je často nevyhnutný krok. Najmä svahovité pozemky je nutné vyrovnať ešte predtým, než začne samotná výstavba domu. Samozrejme sa dá tento krok preskočiť. V tom prípade si vás však úprava pozemku počká počas finalizačných prácach okolo domu.

Svahovité pozemky majú svoje nezameniteľné výhody. Jednou z nich je aj nižšia obstarávacia cena a pomerne široké možnosti, ako naplno využiť svahovitosť stavebnej parcely.

Jednou z hlavných nevýhod je však potreba takýto typ stavebného pozemku náležite upraviť. Poďme sa bližšie pozrieť na to, aké sú možnosti na vyrovnanie pozemku.

Vyrovnanie pozemku pred výstavbou domu

Ide o pomerne častý postup. Cieľom je vytvoriť rovinatý pozemok (často za akúkoľvek cenu). V ideálnom prípade začnú majitelia na svoju stavebnú parcelu navážať hlinu. Tá sa dá získať rôzne po bazároch, v skupinách na sociálnych sieťach, cez obec alebo stavebné firmy. 

Hlina je poväčšinou prebytočná najmä pri výstavbe rodinných domov či pivníc. Preto sa jej dotknuté osoby zvyčajne rady zbavia bezplatne (za odvoz). Nie vždy je však hliny dostatok. Vtedy sa dostáva k slovu stavebný odpad. 

Toto riešenie nie je najšťastnejšie, no v praxi sa používa. Stavebný odpad, teda napríklad materiál po búraní starších rodinných domov, sa naváža na pozemok s cieľom vyrovnať terénne nerovnosti. V ideálnom prípade príde na vrch 40 a viac centimetrov zeminy, ktorá stavebný odpad zakryje. 

Pokiaľ príde k vyrovnaniu pozemku pred výstavbou, je aj samotné stavanie o niečo jednoduchšie. Je kde zložiť stavebný materiál a lepšie sa manipuluje napríklad s lešením. Zároveň má celé podložie dostatok času počas stavby domu sadnúť. Preto sa neskôr nemusíte báť spraviť finálne terénne úpravy.

Ako vyrovnať pozemok po stavbe domu

Často na vyrovnanie pozemku pred výstavbou nie je čas. Preto k tejto činnosti dochádza dodatočne. Postup je viac menej rovnaký, ako v prvom prípade. Pokiaľ to situácia dovolí, pozemok sa vyrovnáva navozenou hlinou alebo sendvičovo stavebná suť (zemina horšej kvality) a ornica na vrch. 

V tomto prípade však hrozí jedna vec. Zemina zvyčajne potrebuje svoj čas na zosadnutie. Preto nie je žiadúce zrovnať pozemok a hneď robiť finálne úpravy okolo domu ako je výsaba trávnika či budovanie chodníkov. Na stabilizáciu väčšinou stačia intenzívne dažde, teda najmä zimné obdobie. Potom je pozemok viacmenej pripravený na finálne dizajnové úpravy.

Na čo si dať pozor pri vyrovnávaní pozemku

Pri snahe o vyrovnanie pozemku odporúčame nasledovné:

• Začať vyrovnávať pozemok dostatočne včas. Ideálne stav je taký, že ešte pred samotnou kúpou svahovitého pozemku si zistíte, či je v okolí stavebný ruch a nebude tak problém so zeminou. Ak nie je, stojí za zváženie samotná kúpa stavebnej parcely. Následne je potrebné začať s navážaním zeminy prakticky hneď ako sa dá. Čím skôr ju naveziete, tým skôr začne sadať a stane sa stabilnou. 
• Pozor na množstvo navezenej hliny. Tú by ste mali pri navážaní rozhrabovať po celej ploche pozemku, aby nevznikla vrstva hrubšia ako 50 cm. Následne je potrebné ju zhutniť. Nato postačí buď nákladné auto alebo báger. Poprípade môžete siahnuť po dusadle. Čím poctivejšie tento krok spravíte, tým stabilnejšie budete mať podložie.
• Snažte sa vyvarovať stavebného odpadu. Zvyčajne je dostupnejší ako kvalitná hlina. Na druhú stranu na túto úsporu doplatíte už pri výstavbe. Pri kopaní základov sa nebudú vykopané pásy rovné a to viac betónu do nich pôjde. Taktiež neskôr môže podložie zo stavebného odpadu robiť problém. Trávniku možno postačí pár cm hliny. Ak však plánujete sadiť kríky a stromy, poľahky sa môže stať, že prerastú až k stavebnému odpadu a začnú chradnúť. 
• Pokiaľ kupujete už vyrovnaný pozemok, pýtajte sa ako a čím bol zrovnávaný. 

Tip na záver

Odporúčame si prečítať aj naše články o tom ako sa vysporiadať s problematickým pozemkom a tipy ako postaviť dom vo svahu.

Či už budete vyrovnávať pozemok pred alebo po výstavbe domu necháme na vás. My vám radi pomôže so samotnou výstavbou domu. Sme špecialisti na pasívne drevodomy. Inšpirujte sa v našom katalógu projektov domov alebo si pripravte projekt domu na mieru. My váš sen o novom bývaní radi zrealizujeme.