Kategórie
Blog

Na výrub stromov potrebujete povolenie, inak vám hrozí pokuta. Existujú však aj výnimky

Výrub stromu na pozemku. Často ide o rýchlu a jednoduchú záležitosť trvajúcu pár minút. Málokto však vie, že na túto činnosť potrebujete povolenie. Teda všetko sa odvíja od istých pravidiel stanovených zákonom. Pokiaľ však literu zákona porušíte, hrozí vám pokuta. Dnes si preto povieme všetko podstatné, čo o výrube stromov na vlastnom pozemku potrebujete vedieť.

Nebýva to ničím výnimočným. Na pozemku máte strom, ktorý je už za zenitom a začína chradnúť. Alebo je na hranici pozemku a presahuje k susedovi, ktorému vadia padajúce listy. Poprípade vám strom zavadzia pri plánovej výstavbe rodinného domu. Dôvodov môže byť nespočetne veľa. Jedno je však isté. Strom je treba vypíliť. A tu nastáva kameň úrazu.

Zbrklý výrub stromu sa nemusí vyplatiť

Niekto by totiž zobral motorovú pílu alebo si zavolal špecializovanú firmu a strom spílil. Táto zbrklosť sa však nemusí vyplatiť. Existuje totiž zákon č.543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny, ktorý jasne hovorí o tom, za akých podmienok je možné strom vyrúbať. A tiež o sankciách, ktoré vám hrozia v prípade, že zákon porušíte.

Na spílenie stromu totiž treba mať súhlas od obce. Každé mesto a dedina by mala mať špeciálne tlačivo so žiadosťou na výrub stromu. V ňom sa okrem osobných údajov vypĺňajú aj základné údaje o drevine, ktorú chcete spíliť, dôvod vypílenia a približné umiestnenie stromu na pozemku. Za žiadosť sa platí administratívny poplatok. Jeho výšku si určuje samotná obec a zvyčajne sa pohybuje od 10€ vyššie.

Spomínaný zákon tiež hovorí o tom, čo sa stane, ak strom vyrúbete bez povolenia. Nelegálne spílenie stromu vás môže vyjsť až na 3319,98€ pri fyzickej osobe a 23 235,74€ pri právnickej osobe. 

Dobrá správa je, že existujú určité výnimky, kedy žiadosť na výrub stromov na vlastnom pozemku nepotrebujete.

Kedy povolenie na výrub stromov nie je nutné

Pred plánovaným spílením je každý strom nutné najskôr zmerať. Konkrétne vo výške 130 cm nad zemou. Meria sa obvod. Pokiaľ je do 40 cm, máte vyhrané. Jeho výrub nemusíte nikde hlásiť ani žiadať o povolenie. V prípade, že je tento obvod väčší, musíte absolvovať celý proces s povolením. 

Treba podotknúť, že záleží aj kde sa strom nachádza. Ak totiž chcete spíliť strom v záhradkárskej osade alebo na pozemku evidovanom, ako záhrada, môže mať obvod kmeňa až 80 cm. Rovnako tak súhlas nie je potrebný ani v situácii, kedy je bezprostredne ohrozený život človeka alebo hrozia značné škody na majetku. 

Posledná výnimka platí na dreviny inváznych druhov. V tomto prípade nepotrebujete povolenie na výrub nech už má strom akýkoľvek obvod kmeňa.

Nové zmeny v zákone

22. mája 2024 poslanci schválili novelu spomínaného zákona. Podľa nej sa zmenia pravidlá výrubu stromov. Po novom bude možné okrem iného spíliť dreviny s priemerom až 60 cm vo výške 130 cm nad zemou.

Pozor na náhradnú výsadbu

Ruka v ruke s vypílením stromu je aj tzv. náhradná výsadba. Ide o povinnosť vysadiť za spílenú drevinu dva stromy. Malo by ísť o geograficky pôvodné a tradičné druhy. Náklady na výsadbu a následná údržba po dobu troch rokov ide na náklady žiadateľa. Ak sa rozhodnete túto povinnosť ignorovať, hrozí vám pokuta až do výšky 6 638,78€. 

Tip na záver

Chystáte sa stavať? Tak potom ste na správnom mieste. Naša spoločnosť sa špecializuje na stavbu rodinných domov na Slovensku a v Čechách. Inšpirujte sa v našom katalógu projektov a my vám vybraný dom postavíme na kľúč už za tri mesiace.

Kategórie
Blog

Úzke domy s rovnou strechou. Tu sú ich hlavné výhody

Úzke domy s rovnou strechou. S týmto typom stavieb sa príliš často nestretávame. Aj napriek tomu si zaslúžia našu pozornosť. V porovnaní s napríklad typickým bungalovom so sedlovou strechou majú svoje nezameniteľné výhody. Dnes si preto úzke domy s rovnou strechou rozoberieme podrobnejšie a predstavíme si aj vybrané projekty z nášho katalógu.

Poďme však poporiadku. Pri stavbe domu sníva väčšina ľudí o dokonalom pozemku. Rovinatom, so štvorcovým pôdorysom, na ktorý si postavia svoj vysnívaný dom. Avšak nie vždy je takáto možnosť. Predovšetkým pokiaľ vznikne stavebný pozemok po starom dome. Tie sa v minulosti stavali skôr na dlhých, ako širokých parcelách. A vtedy sa dostávajú k slovu úzke domy.

Výhody úzkych domov

Hlavný benefit sme spomenuli vyššie. Úzke domy možno napasovať takmer na akýkoľvek pozemok. Na klasický obdĺžnikový v developerskej výstavbe, aj na taký, ktorý vznikne po zbúraní starého domu. Preto sa pri plánovaní novej domácnosti nemusíte obmedzovať.

A čo úzke domy s rovnou strechou? Tam zostávajú výhody všestrannosti a nastupuje ďalší rozmer. Rovná strecha dodá každému domu moderný vzhľad. Navyše, tento typ strechy sa hodí tam, kde je zložitejší pôdorys stavby. Kým klasická sedlová strecha má svoje obmedzenia, rovnú strechu možno napasovať na akýkoľvek tvar domu. 

Pre koho sú úzke domy s rovnou strechou vhodné?

V prvom rade pre tých, ktorý vlastnia alebo plánujú kúpiť úzky pozemok. Tu prakticky neexistuje iná možnosť, než postaviť podlhovastý dom. Voľba plochej strechy alebo klasickej sedlovej potom vychádza z osobných preferencií investora. Niekomu bude imponovať práve moderný vzhľad a netypicky vyzerajúci dom. 

Zvážiť by ju mali aj tí, ktorí chcú postaviť poschodový dom. Rovná strecha totiž vytvára bohatý priestor aj v podlažnom priestore. Na rozdiel od sedlovej strechy tu nie sú zvažujúce sa steny. Preto sa pri plánovaní dispozície poschodia nemusíte nejako obmedzovať.

Úzke domy s rovnou strechou by mohli osloviť aj ekologicky zmýšľajúcich ľudí. Najmä tých, ktorí zavažujú tzv. zelenú strechu. V tomto prípade sa totiž zrážková voda udržiava dlhšie na streche a je tak k dispozícii pre rastliny dlhší čas.

Poďme si však predstaviť samotné projekty. Pokiaľ si, ako kritérium zadáme úzky dom s rovnou strechou, nájdeme v našom katalógu dva projekty.

úzke domy s rovnou strechou sa hodia prakticky kdekoľvek

Bungalov 55

Ide o priestranný rodinný dom s rozmermi 8,1 x 12,5 m. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie. To vás privedie do chodby. Ak odbočíte vľavo, dostanete sa do nočnej časti domu. Patria sem tri veľké izby a záleží len na vás, ako ich zariadite. Bude z nich spálňa? Hosťovská izba? Detské izby? To záleží len na vás. V blízkosti izieb je samostatné WC a kúpeľňa. 

Pokiaľ po vstupe do domu zamierite vpravo, dostanete sa do rozľahlej kuchyne spojenej s obývacou izbou. Pri kuchyni sa nachádza aj špajza. A to najpodstatnejšie na záver. Z kuchyne sa dostanete na prestrešenú terasu, takže rannú kávu si vychutnáte na čerstvom vzduchu.

Cena bungalovu 55 začína na 41 750€ pri hrubej stavbe. Holodom vás vyjde na 101 220€ a dom na kľúč za 109 940€. 

Bungalov 51

Patrí medzi naše najvydarenejšie projekty. Jeho rozmery sú 9,3 x 21 m. Vstup je riešený klasicky cez zádverie. Naľavo sa nachádzajú dvere, cez ktoré sa dostanete do technickej miestnosti. Ak postúpite ďalej do domu privíta vás chodba, ktorá vedie do všetkých častí domácnosti. Napravo od nej sa nachádzajú dve izby, ktoré sú ideálny priestor pre vaše ratolesti. Oproti izbám sa nachádza samostatné WC a kúpelňa s WC. 

V centrálnej časti domu je obývačka s kuchyňou. Odtiaľ viete vykročiť na slnkom zaliatu terasu alebo do ďalšej izby, ktorá si až pýta byť spálňou. K nej totiž prináleží aj samostatná kúpelňa s WC a šatník.

Bungalov 51 dodávame vo fáze hrubej stavby za 55 350€, holodomu za 137 220€ a na kľúč vám ho postavíme za 151 560€.

Tip na záver

Nech už sa rozhodnete stavať akýkoľvek dom, ponúkame vám naše služby. V katalógu projektov nájdete vyše šesťdesiat rôznych návrhov domov. Malé, veľké, poschodové… Vďaka tejto pestrosti si zaručene vyberiete, nech už máte akýkoľvek pozemok. Navyše, sme špecialisti na stavbu montovaných drevodomov. Staviame na Slovensku aj v Čechách a za roky existencie máme tisícky spokojných zákazníkov. Pridajte sa k nim aj vy.

Prehľadávajte v TOP kategóriách - projekty domov