Autor MIRANO

Keď sa dokončí fasáda, potery a vytmelia sa sadrokartóny, nastupuje na stavbu ďalšia dvojica ????‍????????‍???? šikovných remeselníkov. Má na starosti maľovku, obklady, dlažby, plávajúce podlahy, montáž sanity, umývadlá, WC či batérie ???????? . „Všetko závisí od veľkosti domu, no prácu zvykneme mať hotovú za päť až sedem pracovných dní,“ vysvetľuje Pavol Mozga.

Túto dvojicu nečaká veľa rozhodovania či premýšľania. Zákazníci totiž majú väčšinou všetko vopred premyslené a kúpené. „Všetok materiál si dodávajú klienti, alebo majú tiež možnosť zobrať si niektoré položky na kľúč ???? z Mirana. Keď prichádzame na stavbu my, potrebujeme mať materiál už pripravený, vrátane obkladov, tvarovačiek či umývadiel. Nemôžeme si dovoliť čakať, aby robota zbytočne nestála. No zákazníci majú už vizualizácie priamo z kúpeľňového štúdie, a tak nám osobne povedia iba drobnosti. Napríklad, kde má byť vaňa ???? či ako si predstavujú kúpeľňu,“ hovorí.

S pánom Mozgom sa však výber materiálu dá konzultovať aj vopred. „Stáva sa, že mi zavolajú zákazníci tak dva mesiace predtým, keď riešia obklady. Chcú použiť zložitý materiál a potrebujú vedieť, či s jeho montážou nebude problém. Zvyčajne je reč o epoxidových dvojlôžkových tvarovačkách, s ktorými sa horšie robí. Mali sme už aj kúpeľňu z mramoru, no problém nebol zatiaľ vôbec s ničím ????.“

V kurze sú imitácie dreva

Pavol Mozga pracuje s montovanými domami na kľúč približne rok a pol. Za ten čas bol súčasťou desiatok nových projektov. „Zákazníci najčastejšie používajú veľkoformátové materiály na podlahy a väčšinou sú to imitácie dreva, ktoré v súčasnosti najviac letia. Obľúbený je aj vynil, ktorý je teplejší na pocit. Čo sa týka farebnosti stien, v cene je čisto biela, no za príplatok je možnosť výberu aj inej farby. Už sme mali aj ružové či fialové steny,“ smeje sa.

„Ja síce už mám svoj dom, ale keby som mal ešte raz stavať ????, určite by som si dal montovaný dom na kľúč. Je to rýchle, páči sa mi to, má dobré izolačné vlastnosti a je úsporný na energie ✅. Kde chodím, tam ho odporúčam. Jeden kamarát je dokonca už blízko rozhodnutia, ostatní o ňom tiež uvažujú,“ pochvaľuje si obľúbené stavby Pavol Mozga.

• 

• 

• 

V montovanom dome na kľúč je veľmi dôležitá voda, odpady a kanalizácia. To má pod palcom ????  Augustín Kojda, ktorý sa na stavbe objaví vtedy, keď sa dokončí hrubá stavba a namontujú okná a vchodové dvere ???? , ešte pred izoláciami. Na stavbu prichádza dvojica vodárov. Práca im ide od ruky, za jeden deň majú totiž všetko hotové.  

Pán Kojda začína svoju časť práce na dome odpadmi, neskôr osádza moduly pre závesné WC  Jeho kolega zatiaľ robí predprípravu na umývadlá a kuchynský drez. Okolo obeda potom spoločne robia vodu a podvečer končia šichtu tlakovou skúškou. Pri práci používa plastohliník (AL-PEX), konkrétne značky Comisa a Comad. „Obe majú certifikát na vodu, je to kvalitný materiál, používame ho aj na kúrenie na väčšie stupne.“

Návšteva kúpeľňového štúdia je ideálna

„Dva či tri dni vopred volám zákazníkovi, aby som si s ním dohodol podrobnosti. Je dôležité, aby mal jasno v tom, kde bude stáť vaňa ????, sprcha ???? , bojler, práčka, akú batériu chce namontovať a ako bude rozmiestnená technická miestnosť,“ zdôrazňuje Augustín Kojda. Ideálne je, keď zákazník navštívi kúpeľňové štúdio, kde mu zostavia podklady a 3D plán aj s rozmermi. „To je skutočne najlepšia voľba. Potom už nemusíme nič riešiť, keďže profesionáli v štúdiu vedia všetko rozmerať, aj rozmery obkladov sedia, aj poloha batérie. My to už potom len pre istotu premeriame, odsúhlasíme a držíme sa plánu, na ktorý sa môžeme spoľahnúť,“ hovorí.

Keď je klient bezradný, naši vodári mu na mieste pomôžu. „Radi mu poradíme a prekonzultujeme jeho predstavy. Po mnohých skúsenostiach s montážami ho už vieme spoľahlivo naviesť. Povieme mu, či jeho predstava umiestnenia konkrétneho objektu bude zavadzať inému a v prípade potreby mu odporučíme aj zmenu riešenia.“

Pozor na nízke parapety v kuchyni

Zákazníci by si podľa pána Kojdu mali upresniť aj detaily ohľadom kuchynskej linky. „Častokrát sa nám totiž stáva, že majú príliš nízko parapety a batéria v umývadle potom zavadzia oknám, ktoré nemôžu otvoriť. Keď zmeriam parapet, hneď viem, že to bude zavadzať. Našťastie, aj túto prekážku vieme na mieste vyriešiť. Batériu vyosíme do rohu a drez bude pod oknom alebo to riešime dvojkrídlami, batériu dám do stredu, čím sa os zmenší a okno sa dá otvoriť,“ dodáva Augustín Kojda, ktorý myslí na každý detail. „Keď sa budú umývať okná, je potrebné ich predsa pekne otvoriť,“ usmieva sa.

• 

• 

• 

Koľko vydržia elektrické rozvody v montovanom dome na kľúč ????? Prečo je dôležitá detailná príprava pred montážou elektriny? Na čo by ste rozhodne nemali zabudnúť, aby ste si v budúcnosti ušetrili starosti?

Partia profesionálov, o ktorej sme písali v ostatnom blogu, má okrem vykurovacieho systému Caleo na starosti aj elektrinu. Na Vašej stavbe montovaného domu na kľúč ich uvidíte potom, ako sa začne etapa holodom. Chvíľu pred nimi chlapi urobia izoláciu do stien minerálnou vlnou a postarajú sa o fólie. Potom už prichádzajú elektrikári, ktorí na stavbe pobudnú jeden deň. „Namontujeme bleskozvod a naťaháme káble,“ popisujú v kocke práce, ktoré majú pod palcom ????.

Možno vám hlavou beží otázka, koľko elektrina vydrží a či nebude potrebné po dvadsiatich rokoch meniť všetky rozvody. „Môžem vás uistiť, že nebude. Rozvody sú totiž z kvalitných medených káblov so zvýšenou odolnosťou proti šíreniu plameňa????. Meď má veľmi dlhú životnosť, môže vydržať aj sto rokov,“ hovorí vedúci partie elektrikárov. Spoločnosť Mirano montuje do realizovaných stavieb zástrčky Legrand, ktoré sú otestované niekoľkými desiatkami rokov a v súčasnosti sú najkvalitnejšie na trhu.

Základom je plánovanie ????

Je to rýchla a čistá práca, no práve tu je nesmierne dôležitá spolupráca s klientom. „Dôležité je, aby bol pripravený, lebo priamo na mieste si s ním prechádzame, kde budú zástrčky, vypínače, svetlá, aké bude ich ovládanie,“ zdôrazňuje elektrikár.  Klient by podľa neho mal ešte predtým navštíviť kuchynské štúdio, aby vedel, kde bude varná doska a kde bude stáť mikrovlnka či umývačka riadu. „Taktiež by bolo dobré, aby kvôli zásuvkám vedel aj rozmiestnenie nábytku. Aby mal predstavu, kde chce mať posteľ, písací stôl, prípravu na internet, vedľa ktorých mu ich potom namontujeme.“

V kuchyni býva podľa jeho skúseností najväčší problém. Veľmi často sa totiž stáva, že klienti netušia, kde by zástrčky mali byť, ani to, ako vlastne ich budúca kuchyňa bude vyzerať.  „V tej chvíli sa na kuchynské štúdio mením ja a pomáham im,“ smeje sa. Stáva sa, že po takejto pomoci si to časom zákazníci rozmyslia a chcú dodatočne zmeny, čo už, žiaľ, v tomto štádiu nie je možné.

Ak váš projekt montovaného domu na kľúč ???? ešte len pripravujete, môže sa vám hodiť aj ďalšia praktická rada. „Zistite si, kde budete mať studňu a či k nej nebude potrebné viesť elektrinu. Alebo či nebude treba elektrinu k čističke odpadových vôd alebo či náhodou nebudete mať prečerpávačku na kanalizáciu. Na tieto veci totiž ľudia občas zabúdajú a neskôr sa mimoriadne ťažko riešia⌛.“

Rozhodli ste sa, že váš sen o montovanom dome na kľúč 

premeníte na realitu a teraz rozmýšľate, odkiaľ začať?  Jedným z orieškov, ktoré treba rozlúsknuť na ceste za vysnívaným domom je aj projektová dokumentácia. Tá totiž v prvom rade slúži na získanie stavebného povolenia, bez ktorého sa ďalej nepohnete. Papiere treba mať v poriadku, to je základ a obehávať úrady sa zas nikomu príliš nechce. Našťastie sú v Mirane k dispozícii dlhoroční odborníci, ktorí vám zabezpečia projektovú dokumentáciu na kľúč. 

Jedným z nich je aj Vladimír Genšiniak.

Ak si však na vybavenie projektovej dokumentácie trúfnete osobne, mali by ste si podľa pána Genšiniaka dať osobitný pozor na čas 

 . „Vždy klientov upozorňujem na to, že treba zvážiť, či na to majú čas.  Problém je totiž v tom, že keď to vybavujú po prvýkrát, môžu zle vyplniť žiadosť alebo zabudnú niečo doložiť.  Úradníci im to potom pošlú naspäť oficiálnou cestou, a to trvá aj tridsať dní 

 . Odporúčam zaplatiť si stavebné povolenie na kľúč. Skúsení pracovníci chodia na jednotlivé úrady pomerne často a už sa medzi sebou poznajú. Keď im potom v žiadosti náhodou niečo chýba, úradník mu zavolá a danú vec môže vybaviť operatívne mailom  či zájsť tam osobne. Človek, ktorý sa týmito vybavovačkami živí, je schopný vybaviť stavebné povolenie za desať pracovných hodín

. Na rozdiel od klienta, ktorému to môže zabrať aj päť pracovných dní.“ Na zabezpečenie dokumentácie je podľa neho potrebné rátať s dvoma až troma mesiacmi. Mnohí klienti s tým rátajú, no nájde sa aj dosť takých, ktorí sa spoliehajú na osobné známosti na úrade. Myslia si, že všetko obehajú za dva dni, no potom narazia na limity a lehoty, ktoré jednoducho nepustia. „Aj keď máte na stavebnom úrade známeho, ten musí poslať doporučenou poštou oznámenie všetkým susedom a na návratky čaká týždeň či dva,“ vysvetľuje skúsený odborník z Mirana.

Častokrát dobre rozbehnutý projekt montovaného domu na kľúč nečakane zabrzdia susedia, ktorí naťahujú čas a posielajú rôzne námietky či sťažnosti. „Pri prvej konzultácii, keď som na obhliadke pozemku po prvýkrát, si povieme základne odstupy od susedov podľa platných noriem. Tak, aby nemohli namietať. A keď dodržíme normatívne odstupy, tak ani namietať nemôžu. Problém však býva v tom, že pozemky sú malé a domy sa na ne nezmestia. Klienti sa potom snažia získať od stavebného úradu výnimku, čo záleží od konkrétnej lokality. Niekde im to rovno zamietnu a niekde sú natoľko benevolentní, že povolia všetko. Ďalšia možnosť je dohodnúť sa so susedom, podpísať súhlas,“ upozorňuje Genšiniak na jedno z úskalí, ktoré na vás môže číhať.

Dokumentácia na kľúč je výhodná

Ak sa teda ešte stále rozhodujete, či sa papierovaním a úradmi budete zaoberať osobne, skúste dať radšej šancu profesionálom. V tomto prípade ušetríte čas, peniaze aj vaše nervy. Prvá výhoda je tá, že projektant ide na obhliadku pozemku. Po osobnom kontakte sa už neskôr lepšie komunikuje mailom   aj  telefonicky .  „Keď už som na pozemku, snažím sa prakticky poradiť aj čo sa dispozície týka, napríklad orientácia voči svetovým stranám je veľmi dôležitá. Poradím klientovi tak, aby sa v tom dome potom dalo bývať,“ hovorí Vladimír Genšiniak.

Keď si dáte vypracovať projekt na stavebné povolenie v Mirane, má to aj ďalšie výhody. Stavebný úrad totiž často požaduje dodatočné doplnenie dokumentov. „Snažíme sa klientom vyjsť v ústrety a riešiť to čo najrýchlejšie, aby sme im povolenie neblokovali. Dávame záruku, že keď majú projekt u nás, stavebné povolenie určite vybavíme. Často si totiž ľudia objednajú katalógový projekt domu, ktorý nie je v súlade s územným plánom obce, no firma, ktorá im ho predá, to absolútne nerieši. Ten projekt však potom môže hodiť rovno do koša, takých prípadov sme mali niekoľko. Nešťastní klienti si za skvelú cenu kúpili projekt a stavebný úrad im potom povedal, aby ho prepracovali alebo priniesli nový.“

Za zmienku tiež stoja služby, ktoré Mirano ponúka v jednom balíku. Popri dokumentácii dostanete aj stavebný projekt, ktorý čiastočne slúži k realizácii stavby, osadenie stavby na pozemok, ako aj prípojky na inžinierske siete.

Keď vás zaujíma, kto všetko by sa podieľal na stavbe Vášho montovaného domu a ako to vlastne s jednotlivými profesiami vyzerá, Eva Dendisová zo sekretariátu Mirana Vám pootvorí dvere do miranovskej kuchyne.

Mirano v súčasnosti spolupracuje dovedna s vyše osemdesiatimi stálymi spolupracovníkmi rozdelených do partií podľa špecializácie a niekoľkými subdodávateľmi. Z externého prostredia pochádzajú napríklad základové dosky či elektroinštalácie a kúrenie. A ako vyzerá taká stavba montovaného domu celkom od piky? Na pozemok príde najskôr partia, ktorá postaví hrubú stavbu na základovú dosku, ktorú vopred zrealizuje subdodávateľská firma. Po jej odchode sa do práce pustia oknári, ktorí namontujú okná a vchodové dvere. Po nich dostáva priestor vodár, ktorý má na starosti kanalizáciu a vodoinštaláciu. Hneď za ním nasleduje etapa holodom. „Táto partia je na stavbe najdlhšie, odhadom mesiac až mesiac a pol. Závisí to od počasia a aj od toho, koľko ľudí je v partii. Zvyknú tam byť traja až piati chlapi. Po nich príde partia etapy na kľúč – maľuje sa interiér, pokladá sa plávajúca podlaha, montujú sa obklady a dlažba v kúpeľniach, osádza sa sanita,“ vysvetľuje Eva Dendisová. Mirano má vďaka spoľahlivej a širokej sieti spolupracovníkov rozrobených niekoľko projektov po celom Slovensku. Po 7. januári tohto roku sa začali práce na šiestich hrubých stavbách súbežne. „Všetky partie sú plne vyťažené, momentálne máme rozostavaných okolo dvadsať domov od východu po západ. Chlapi pracujú prevažne od pondelka do piatku, výnimočne sa stane, že potiahnu aj cez víkend. Každá partia má termín, do kedy musí byť robota hotová a medzi sebou si už riešia presný rozvrh práce. No termín stihnú“ hovorí s Eva Dendisová.

Logistika plne zabezpečená Asi ste už počuli o tom, že montovaný dom na kľúč je hotový expresne rýchlo, v priebehu niekoľkých mesiacov. Platí to, samozrejme, vtedy, ak sú priaznivé poveternostné podmienky a zákazníci platia všetky platby načas podľa zmluvy. V Mirane preto nenechávajú nič na náhodu a za každým jedným postaveným montovaným domom na kľúč je precízne plánovanie dlhé mesiace vopred. „Drevo na hrubú stavbu si objednávame vopred. Základová doska sa ešte ani nezačne robiť a my už máme drevo vo výrobe, keďže dodacia doba sú okolo tri – štyri týždne. Všetko musí šliapať ako hodinky, preto sú hneď po hrubej stavbe už k dispozícii okná. Pri tých je dodacia lehota šesť až osem týždňov, musia sa preto objednať v poriadnom predstihu,“ hovorí Dendisová. Aj logistiku materiálu zabezpečuje Mirano, zákazník si musí zabezpečiť a na stavbu doviezť len obklady a sanitu, ostatné je v cene. „Materiály si dáme vyviezť so stavebnín, s ktorými spolupracujeme. Máme jedny osvedčené, ktoré majú svoje pobočky po celom Slovensku. Jednoducho si u nich necháme naskladniť materiál a necháme si ho priamo na stavbu vyviezť, keď je to potrebné. Zabezpečíme potom už všetko, od dreva, škridle, sadrokartónu, minerálnej vlny či OSB dosky,“ potvrdzuje. Keďže sa na stavbe strieda veľký počet profesionálov, zákazníkov, prirodzene, zaujíma či im musia zabezpečiť aj ubytovanie. „Pre našich ľudí si ubytovanie zabezpečujeme sami. V súčasnosti síce robíme na jednom montovanom dome, ktorého budúci majitelia majú hneď vedľa penzión, a tak naše partie rovno aj ubytovali, ale to je výnimka. Niekedy sa možno zákazníka opýtajú, či nepozná niečo vhodné v blízkosti pozemku, no ubytovanie je už zahrnuté v cenovej ponuke,“ dodáva Eva Dendisová.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

Alena Bogárová bývala s rodinou celý život v levickom činžiaku. S manželom však poškuľovali po záhradnom dome či záhradke s domčekom. „Všetko však bolo také drahé, že sme začali rozmýšľať či nebude rozumnejšie postaviť si rovno dom,“ spomína na prvý impulz, ktorý ju doviedol až k montovanému domu na kľúč spokojná zákazníčka.

„Zháňali sme firmu, ktorá by nám postavila dom na kľúč a na internete na nás vybehli reklamy na drevodomy. S manželom máme 50 rokov, a tak sme si povedali, že by sme chceli v novom dome čo najskôr bývať a nestavať ho ďalších desať rokov. Vtedy sme sa zamilovali do firmy Mirano. Neviem prečo, jednoducho nás to tam ťahalo, aj keď sme sa rozhliadali i ku konkurencii. Prvá firma, ktorú sme zavolali na stretnutie bola Mirano, vyjasnili sme si zopár otázok a inde sme už potom ani nevolali,“ hovorí Alena, ktorú okrem kvalitnej ponuky presvedčilo aj vystupovanie konateľa Michala Dendisa. „Pozdávali sa nám materiály, ktoré na svojej stránke ponúkali, ako aj systém stavby. Osobné stretnutie nás zas utvrdilo v tom, že pán Dendis je seriózny človek a nemusíme sa báť, lebo v dnešnej dobe je to so serióznosťou stavebných firiem kolísavé. Na portáli Modrá strecha mali dobre recenzie, preto sme sa rozhodli ísť do toho.“

Expresná stavba

Pozemok aj našetrené peniaze rodina mala, hypotéku si zobrali až keď bol dom už postavený. Financie a pozemok teda riešiť nemuseli a mohli sa naplno rozbehnúť do kolotoča príprav. Ani sami nečakali, že bude celý proces taký neskutočne rýchly. „Pán Dendis mi povedal, že to potrvá maximálne štyri mesiace a v skutočnosti to šlo oveľa rýchlejšie. Prekvapilo to aj našich najbližších susedov, ktorí mali prácu robotníkov možnosť po celý čas sledovať. S manželom sme obaja dosť vyťažení v zamestnaní, preto sme nemali čas chodiť na stavbu. No tí chlapci poctivo prichádzali každý deň ráno pred siedmou a makali až do večera bez toho, aby ich niekto kontroloval.  Či snežilo alebo pršalo, oni si dali hrubé bundy a nezastavili sa. Rada by som vyzdvihla ich neskutočnú pracovnú morálku. Keď pršalo, pýtali sme sa, či drevá nemôžu navlhnúť. Povedali, nech sa nebojíme, že tie drevá majú teplotu 14 stupňov a je to v poriadku. Samozrejme, že som hneď lúskala na internete, koľko stupňov by malo mať drevo na stavbe, kde som sa  dozvedela, že maximálne 16 . Kúpili sme si teda merač na vlhkosť dreva a v sobotu, keď sa nepracovalo, sme sa vydali na stavbu.  A naozaj, malo 13 stupňov. Nikdy nám v ničom neklamali. Možno sú to drobnosti, no práve  takéto drobnosti robia aj tie veľké veci.“

Stavať sa začalo 8. januára tohto roku a 8. marca bol dom už hotový. „Samozrejme, že sa našli aj ľudia, ktorí nás od montovaného domu na kľúč odhovárali. Vraj to je papundekel, vraj sa to bude vo vnútri ozývať. Ja však mám kamaráta stavebníka, ktorý sa venuje murovaným domom. Preto som si ho vždy zavolala na konzultáciu, aj počas stavby, aby sa prišiel pozrieť či je všetko v poriadku. Povedal, že nemá vôbec  pocit, že by bol v drevodome. Bol až prekvapený, že sa nič neozýva. Dokonca sa vyjadril, že keby sa mal rozhodnúť ešte raz, murovaný dom by si už nepostavil,“ smeje sa Alena.

Energie za polovicu

Aj pani Alena, rovnako ako ostatní obyvatelia montovaných domov na kľúč, výrazne šetrí na energiách. „Pri zmluve s elektrárňami sme si nastavili platbu na 100 eur mesačne na troch ľudí v dome s výmerou sto metrov štvorcových. Po siedmich mesiacoch nám prišlo vyúčtovanie, kde nám na základe reálnej spotreby znížili platby na 43 eur. Priznávam, je to príjemné prekvapenie,“ teší sa. Tento rok čaká rodinu Bogárovcov prvá zima v drevodome, no oni už teraz vedia, že sa nemusia báť. „Otestovali sme si to už počas tých šialených horúčav v lete. Máme síce namontovanú klímu, no zatiaľ je nefunkčná. Každý, kto k nám v lete vstúpil, si pochvaľoval, že klíma funguje špičkovo. My sme sa len smiali, lebo sme vedeli, že nie je ani zapnutá. Aj bez nej sme vo vnútri mali príjemných 23 stupňov, čo dávalo signál, že má stavba skvelú izoláciu a aj cez zimu to bude dobré. V týchto dňoch ráno na hodinu zakúrime a potom sa to drží celý deň. Prvú zimu vyskúšame fungovať bez doplnkového kúrenia. Zatiaľ ho totiž nepotrebujeme,“ hodnotí.

„Do nášho drevodomu som úplne zamilovaná. Som taká šťastná, že každý večer rozmýšľam nad tým, ako sme mohli toľké roky bývať v činžiaku. Konečne mám pocit slobody a cítim, že bývam len v mojom. Tam som taký pocit nemala,“ lúči sa spokojne Alena Bogárová.

• 

• 

• 

• 

• 

Peter Lipčák z Humenného žije v montovanom dome na kľúč už dva a pol roka. Mesačne mu v porovnaní s bytom klesli náklady na energie až o 100 eur.

Peter Lipčák síce vyrastal v panelákovej bytovke, no vďaka víkendom stráveným u starých rodičov na dedine nenápadne sníval svoj sen o vlastnom rodinnom dome. V dome vyrastala aj jeho manželka, a preto debaty na túto tému boli v mladej rodine pomerne častým javom. Spolu žili v starej murovanej bytovke z čias socializmu a čoraz viac uvažovali o vlastnom bývaní. V rozlete ich brzdila predstava veľkého finančného záväzku, no nakoniec sa odhodlali k činu. „Moja mama ma presviedčala, aby sme nezabudli na naše sny,“ spomína s úsmevom Peter. V súčasnosti bývajú dva a pol roka v montovanom dome na kľúč od firmy Mirano s. r. o v dedinke pri Humennom.

„Priestor, voľnosť a sloboda. Nemusím byť stále zavretý v dome, ale môžem ísť von a mám priestor sa realizovať. Komfort bývania je niekde úplne inde. A to nehovorím o úspore energie,“ pochvaľuje si moderné ekologické bývanie. „Jedným z dôvodov, prečo sme sa presťahovali z bytu boli aj vysoké náklady. Za 70 metrov štvorcových  sme platili takmer 250 eur mesačne za energie, s čím som rozhodne nebol spokojný. Dnes platím za energie aj s vodou 150 eur mesačne, to je rovných 100 eur pravidelnej úspory. Keď si to prerátate, tých 100 eur mesačne na tridsať rokov je čiastka, ktorú zaplatím banke na úrokoch. Ak by som to prehnal – teraz mám náklady na dom rovnaké ako na byt v bytovke, ale banka mi dala bezúročnú pôžičku,“ vyratúva reálnu úsporu.

Peripetie s pozemkom

Keď sa manželia rozhodli ísť do akcie, začali sa obzerať po vhodnom pozemku, ktorý im chýbal. Do úvahy prichádzal aj starý dom, ktorý by neskôr zbúrali. „Humenné je, čo sa týka pozemkov, čistá katastrofa. Keď vôbec nejaké nájdete, sú neskutočne drahé. Ani na okolí ich nie je veľa. Naveľa som rezervoval pozemok vo veľkosti 700 metrov štvorcových, no akousi náhodou som neskôr narazil na iný pozemok v dedinke hneď vedľa Humenného. Ten mal až 1700 metrov štvorcových, stál na ňom starý dom a cena bola podobná. Tak som zobral ten,“ opisuje s úľavou kľukatú cestu k pozemku na ktorom mal vyrásť montovaný dom na kľúč. „To sme mali s manželkou jasné od začiatku. Prišli sme k tomu na základe rôznych diskusií na internete, článkov, ako aj zodpovedaných otázok. Ohľadom drevodomov totiž koluje množstvo fám, napríklad také, že ho zjedia myši. Dúfam, že mi časom nepadne na hlavu,“ smeje sa. „Všetky pochybnosti sa rozptýlili a ja som bol presvedčený, že to bude fungovať.“

V Mirane ako v bavlnke

Peter teda rozhodil siete a vôbec netrocháril. Oslovil rovno dvadsať firiem. „Asi desať z nich nám poslalo ponuky. Každá mi sľubovala najlepší dom na svete ani materiálovo sa nijak nelíšili. Niektoré vyzdvihovali to, že zvnútra konštrukcie dávali OSB dosky. Priznám sa, veľmi mi pomohla webová stránka Modrá strecha, kde som si overoval veľa informácií. Tam som sa dozvedel aj to, že pracovníci z jednej firmy z Oravy, ktorú sme mali vyhliadnutú, sú v Mirane. Neskôr mi konateľ Mirana Michal Dendis dal vynikajúcu ponuku. Vo finále rozhodlo to, že bol pán Dendis aktívny a komunikatívny. Spomínam si, že koncom roka došlo k prepisu pozemku a tesne po novom roku sme sa v Košiciach spolu stretli u ľudí, ktorí mali ten dom postavený. Mal som ho možnosť vidieť na vlastné oči a pán Dendis ma presvedčil svojim prístupom. O pár dní prišiel aj s projektantom na pozemok a už sa to spúšťalo,“ spomína Peter, ktorého na celom procese najviac zaskočila rýchlosť, s akou stavba postupovala. „Spomínaná rodina z Košíc nás upozorňovala, že nebudeme stíhať vyberať materiál, kachličky či dlažbu. Neverili sme a nakoniec sa to skutočne stalo, jednoducho sme nestíhali. Ja som mal už vtedy otca na dôchodku, dosť často sa chodil pozerať na pozemok a potom referoval, že chlapi pracujú kvalitne a rýchlo. Bol som milo prekvapený a zároveň aj potešený, že som sa rozhodol  pre firmu Mirano, dostalo sa mi neobvykle seriózneho jednania. Pán Dendis mi pomohol, aj keď sa vyskytol problém pri čerpaní úveru, ktorý nastal na strane banky. Ak by som sa dnes rozhodoval pre nejaký iný dom, isto by som zavolal rovno do Mirana a o inej možnosti by som ani neuvažoval,“ netají spokojnosť Peter.

„V dome nemáme žiadne problémy. Keď nám nešiel termostat, v Mirane nám po telefóne poradili čo robiť. Taktiež som si dal kvalitné hliníkové dvere, ktoré sa teraz v zime ťažšie zatvárajú. Opäť sme volali do firmy, kde sľúbili, že k nám pošlú niekoho, kto sa na problém pozrie. Býva sa nám fantasticky, splnili sme si sen, môžem úprimne povedať len samé chvály. Hodnotím to ako jednu z najpozitívnejších vecí, ktoré som v živote urobil,“ dodáva spokojne Peter Lipčák, ktorý sa s manželkou v chladných mesiacoch teší aj z kachlí. „Prvý rok sme ich príliš nevyužívali. Potom sme tam však niekoľkokrát priložili a musím povedať,  že dnes aj cez týždeň prihodíme drevo. Je to iné teplo, v dome nie je zima a oheň vytvára parádnu atmosféru. Cez víkend kachle využívame v podstate neustále.“

• 

• 

• 

• 

•