Autor MIRANO

Získať stavebné povolenie je dôležitý a často aj zdĺhavý proces. Kým sa vybavia všetky potrebné doklady, projektová dokumentácia a úradné rozhodnutia, môže to trvať mesiace. Samotné povolenie však nie je platné neobmedzene – zákon stanovuje, že ak sa v určitej lehote nezačne so stavbou, povolenie stratí účinnosť. Preto je dobré vedieť, ako si zabezpečiť predĺženie platnosti stavebného povolenia, ak z rôznych dôvodov nestihne začať so stavebnými prácami včas.

Ako dlho platí stavebné povolenie?

Podľa slovenského stavebného zákona je stavebné povolenie platné dva roky od právoplatnosti rozhodnutia, pokiaľ v ňom nie je uvedené inak. To znamená, že stavebník musí v tejto lehote začať so stavebnými prácami. Ak sa tak nestane, povolenie stráca účinnosť a pre pokračovanie v projekte je potrebné absolvovať nové konanie o vydaní stavebného povolenia.

Samotné začatie stavby sa preukazuje konkrétnym úkonom – typicky zápisom do stavebného denníka, oznámením o začatí stavby stavebnému úradu alebo prvými faktickými prácami na pozemku.

Prečo môže byť potrebné predĺženie?

Existuje viacero dôvodov, prečo stavebník nestihne začať so stavbou v zákonom stanovenej lehote. Medzi najčastejšie patria:

• Finančné dôvody – stavba rodinného domu či väčšieho objektu je náročná investícia a nie každý má ihneď k dispozícii dostatočné financie.
  
• Čakanie na úvery či hypotéky – proces vybavenia úveru alebo hypotéky môže trvať dlhšie, ako sa pôvodne predpokladalo.
  
• Zmeny v projekte – zmeny v dispozičnom riešení alebo rozsahu stavby, čo vyžaduje úpravy dokumentácie.
  
• Externé okolnosti – napríklad pandemické obmedzenia, problémy s dodávkami stavebného materiálu, zdĺhavé dedičské alebo majetkové konania.
  
• Čisto organizačné dôvody – odklad stavebných prác kvôli pracovnej zaneprázdnenosti či osobným okolnostiam.
  

Vo všetkých týchto prípadoch je lepšie požiadať o predĺženie stavebného povolenia, než riskovať jeho prepadnutie.

Ako požiadať o predĺženie?

1. Kde sa podáva žiadosť?

Žiadosť o predĺženie platnosti stavebného povolenia sa podáva na príslušný stavebný úrad – teda ten, ktorý pôvodné povolenie vydal.

2. Kedy podať žiadosť?

Je dôležité, aby žiadosť bola podaná pred uplynutím lehoty, teda pred skončením platnosti povolenia. Ak sa požiada o predĺženie až po jej vypršaní, povolenie už nie je možné obnoviť a celý proces musí začať odznova.

3. Aké doklady sú potrebné?

Žiadosť má písomnú formu a mala by obsahovať:

• identifikačné údaje stavebníka,
  
• označenie stavby a číslo pôvodného stavebného povolenia,
  
• zdôvodnenie žiadosti (napr. finančné dôvody, zmeny projektu, technické prekážky),
  
• návrh novej lehoty na začatie stavby.
  

Stavebný úrad si môže vyžiadať aj doplňujúce doklady, napríklad aktualizované vyjadrenia dotknutých orgánov alebo súhlas vlastníkov susedných pozemkov, ak nastali podstatné zmeny v okolí.

4. Poplatky

Za podanie žiadosti sa spravidla platí správny poplatok podľa sadzobníka zákona o správnych poplatkoch. Jeho výška závisí od typu stavby, no v prípade predĺženia sa často pohybuje v nižších sumách než pri úplne novom povolení.

O koľko možno predĺžiť stavebné povolenie?

Zákon neustanovuje presnú dĺžku predĺženia, preto je to na uvážení stavebného úradu. Bežne sa povolenie predlžuje o jeden až dva roky, pri čom o predĺženie je môžné požiadať aj opakovane, pokiaľ trvajú dôvody, ktoré mu bránia začať so stavbou.

Nie je však vhodné spoliehať sa na nekonečné predlžovanie. Ak stavebný úrad nadobudne dojem, že sa projekt reálne nebude realizovať, môže žiadosti nevyhovieť.

Čo ak sa počas čakania menia podmienky?

Treba počítať s tým, že medzi vydaním povolenia a jeho predĺžením môžu nastať zmeny v územnom pláne, v technických normách alebo v legislatíve. V takých prípadoch môže stavebný úrad podmieniť predĺženie doložením novej dokumentácie alebo aktualizovaných stanovísk dotknutých orgánov.

Napríklad, ak sa v lokalite zmení dopravné riešenie alebo sa vyhlási nové ochranné pásmo, stavebník bude musieť preukázať, že jeho stavba je stále v súlade s platnými predpismi.

Praktické tipy

1. Sledujte termíny – poznačte si dátum právoplatnosti povolenia a termín jeho vypršania, aby ste nezabudli podať žiadosť včas.
   
2. Komunikujte so stavebným úradom – v prípade nejasností je vždy lepšie dopredu sa informovať, aké doklady budú vyžadovať.
   
3. Pripravte si dôvod žiadosti – úrad potrebuje vedieť, prečo nebolo možné stavbu začať. Aj jednoduché vysvetlenie je lepšie než žiadne.
   
4. Počítajte s poplatkom – hoci je nižší ako pri novom povolení, treba ho uhradiť, aby žiadosť bola vybavená.
   
5. Zvážte zmeny v projekte – ak už viete, že chcete meniť projekt, je výhodné spojiť žiadosť o predĺženie s návrhom na zmenu stavby pred jej dokončením.

Záver

Predĺženie platnosti stavebného povolenia je bežný administratívny krok, ktorý môže ušetriť množstvo času aj peňazí. Dôležité je podať žiadosť včas, zdôvodniť ju a komunikovať so stavebným úradom. Ak sa táto možnosť zanedbá a povolenie prepadne, musi sa absolvovať celé konanie odznova – vrátane predkladania projektovej dokumentácie, získavania stanovísk a uhradenia plných správnych poplatkov.

Preto platí jednoduché pravidlo: ak nestíhate začať so stavbou v dvojročnej lehote, nenechajte to na náhodu a radšej si včas požiadajte o predĺženie. Ušetríte si tým veľa starostí a budete mať istotu, že váš stavebný zámer ostáva právne krytý.

Po vybavení celej administratívy sme v Mirane pripravení na realizáciu samotného domu – až po jeho odovzdanie.

Pri stavbe rodinného domu sa často hovorí o základoch, streche či energetickej efektivite. Menej pozornosti sa však niekedy venuje hospodáreniu s dažďovou vodou, ktoré má zásadný význam pre komfort bývania aj ochranu životného prostredia. Jedným z riešení, ktoré sa osvedčilo pri rodinných aj montovaných domoch, je vsakovacia jama. Tento článok vysvetlí, čo to je, ako funguje a prečo sa oplatí uvažovať o nej už pri výstavbe montovaného domu.

Čo je vsakovacia jama

Vsakovacia jama je jednoduchá, no účinná stavba, ktorá umožňuje vsakovanie dažďovej vody priamo do pôdy. Najčastejšie sa využíva na zadržanie vody zo strechy domu, zo spevnených plôch, chodníkov alebo príjazdovej cesty. Ide o podzemnú konštrukciu vyplnenú štrkom, kamenivom alebo špeciálnymi vsakovacími blokmi, ktoré zabezpečujú dostatočný objem pre dočasné zadržanie vody. Voda sa následne postupne vsakuje do okolia a vracia sa prirodzeným spôsobom do kolobehu.

Prečo je vsakovacia jama dôležitá

Význam vsakovacej jamy sa spája s niekoľkými praktickými a ekologickými výhodami:

• Predchádza vzniku kaluží a podmáčaniu pozemku.
• Chráni základy domu pred nadmerným pôsobením vody.
• Znižuje riziko erózie pôdy.
• Odľahčuje kanalizačnú sieť a zabraňuje jej preťaženiu pri silných dažďoch.
• Podporuje prirodzený obeh vody v prírode.

V súčasnosti, keď sa kladie dôraz na ekologické riešenia a udržateľné hospodárenie s vodou, je vsakovacia jama prakticky nevyhnutnosťou pri novostavbách.

Konštrukcia a umiestnenie vsakovacej jamy

Pri návrhu vsakovacej jamy sa zohľadňuje viacero faktorov – najmä priepustnosť pôdy, veľkosť odvodňovanej plochy a ročné množstvo zrážok v danej lokalite. Najčastejšie sa jama umiestňuje do časti pozemku, ktorá je dostatočne vzdialená od základov domu, studne alebo susedných pozemkov.

Hĺbka a priemer jamy sa líši podľa potreby, no dôležité je, aby mala dostatočný objem na zadržanie dažďovej vody. Konštrukcia býva zabezpečená geotextíliou, ktorá zabraňuje zanášaniu štrku a predlžuje životnosť celého systému.

Vsakovacia jama a montované domy

Pri stavbe montovaného domu je projektovanie hospodárenia s dažďovou vodou neoddeliteľnou súčasťou plánovania. Montované domy od našej spoločnosti sa stavajú na mieru klientom a sú navrhnuté tak, aby boli moderné, energeticky úsporné a zároveň šetrné k prírode.

Vsakovacia jama v tomto kontexte zohráva niekoľko úloh:

• Ochrana základov montovaného domu – drevené a sendvičové konštrukcie montovaných domov sú citlivé na vlhkosť. Správne umiestnená vsakovacia jama znižuje riziko podmáčania a predlžuje životnosť stavby.
  
• Komfort pozemku – montované domy sú často súčasťou menších pozemkov, kde je priestor vzácny. Vsakovacia jama pomáha udržať trávnik suchý, spevnené plochy priechodné a záhradu využiteľnú aj po výdatných dažďoch.

• Ekologické riešenie – kladiete dôraz na udržateľnosť? Vsakovacia jama umožňuje návrat vody do pôdy priamo tam, kde spadne, čím sa podporuje prirodzená hydrologická rovnováha.

• Jednoduchá integrácia do projektu – pri projektovaní montovaného domu je možné vsakovaciu jamu zahrnúť priamo do návrhu pozemku, čím sa šetrí čas aj náklady na dodatočné riešenia.

Legislatívne a praktické aspekty

Pri budovaní vsakovacej jamy je potrebné zohľadniť aj miestne predpisy. Niektoré obce vyžadujú povolenie na zadržiavanie a vsak dažďovej vody, inde platia odporúčania pre jej dimenzovanie. Projektanti z Mirano s.r.o. vám dokážu poradiť, aký typ jamy je pre váš pozemok najvhodnejší a aký objem bude zodpovedať veľkosti strechy a ďalším faktorom.

Praktickou otázkou je aj údržba. Správne navrhnutá a vybudovaná vsakovacia jama je prakticky bezúdržbová, no odporúča sa aspoň raz za niekoľko rokov skontrolovať stav štrku alebo blokov a prípadne odstrániť nánosy nečistôt z odvodových potrubí.

Vsakovacia jama ako súčasť moderného bývania

Dnes už vsakovacia jama nie je len technickým doplnkom, ale plnohodnotným prvkom modernej výstavby. V kombinácii s montovanými domami od Mirano s.r.o. predstavuje praktické riešenie, ktoré chráni stavbu, zlepšuje kvalitu bývania a prispieva k ekologickému hospodáreniu s vodou.

Ak uvažujete o montovanom dome, určite sa oplatí zahrnúť vsakovaciu jamu do projektu od začiatku. Ušetríte si starosti v budúcnosti a zároveň prispejete k udržateľnejšiemu spôsobu života.

Ak sa rozhodnete postaviť dom – či už murovaný alebo montovaný – čaká vás množstvo povinností, ktoré nesúvisia len s výberom materiálu, dispozičným riešením alebo vybavením interiéru. Jednou z povinností, na ktorú sa často zabúda, je vedenie stavebného denníka. Tento dokument je síce pre mnohých stavebníkov „len papierovačka“, v skutočnosti však zohráva kľúčovú úlohu pri samotnej výstavbe, dohľade na priebeh prác aj pri kolaudácii. V tomto článku sa pozrieme na to, čo stavebný denník vlastne je, prečo je dôležitý a aký prínos má pre vás ako budúceho majiteľa montovaného domu.

Čo je stavebný denník?

Stavebný denník je oficiálny dokument, ktorý sa vedie počas celej doby trvania stavebných prác. V denníku sa zaznamenávajú všetky dôležité informácie o priebehu stavby – od začiatku až po jej dokončenie. Patria sem:

• dátumy a časy vykonaných prác,
  
• popisy stavebných činností,
  
• údaje o počasí, ktoré môže mať vplyv na postup prác,
  
• záznamy o kontrolách, revíziách a návštevách stavebného dozoru,
  
• prípadné pripomienky projektanta či stavebného úradu,
  
• informácie o použitých materiáloch a technológiách.
  

Stavebný denník môže byť vedený v papierovej alebo elektronickej podobe (v závislosti od legislatívy a dohody so stavebným úradom). Je povinný zo zákona a bez neho nie je možné stavbu skolaudovať.

Prečo je stavebný denník dôležitý?

Mnohí stavebníci vnímajú denník ako „nutné zlo“. Pravdou však je, že správne vedený stavebný denník prináša množstvo výhod a chráni ako stavebníka, tak aj stavebnú firmu.

1. Prehľad o priebehu stavby

Denník vám umožní mať jasný prehľad o tom, čo sa na stavbe deje každý deň. Ak staviate svojpomocne, pomôže vám zaznamenať, ktoré práce ste už urobili a čo ešte ostáva. Ak stavbu realizuje firma, denník vám dáva možnosť kontrolovať, či sa dodržiava dohodnutý harmonogram.

2. Právna istota

V prípade reklamácií, sporov alebo problémov s kvalitou stavebných prác je denník kľúčovým dôkazom. Obsahuje dátumy, podpisy a presné popisy prác, takže slúži ako oficiálny dokument pri riešení prípadných nezhôd.

3. Požiadavky stavebného úradu

Stavebný úrad pri kolaudácii vyžaduje predloženie stavebného denníka. Bez neho nie je možné stavbu legálne dokončiť a skolaudovať. Denník je teda nevyhnutnou súčasťou každej stavby, ktorú si netreba odkladať na „potom“.

4. Kontrola kvality

Zaznamenávanie použitých materiálov, technologických postupov a kontrol zo strany stavebného dozoru zaručuje, že stavba prebieha v súlade s projektom a normami. To je obzvlášť dôležité pri montovaných domoch, kde presnosť a dodržiavanie technologických postupov zohráva veľkú úlohu.

Stavebný denník pri montovaných domoch

Montované domy sa stavajú rýchlejšie ako klasické murované domy. Vďaka tomu je ešte dôležitejšie mať všetky záznamy dobre organizované. Práce často prebiehajú v krátkom časovom horizonte, preto denník pomáha zachytiť každý krok – od montáže jednotlivých panelov, cez inštaláciu elektroinštalácie, až po dokončovacie práce.

Pre stavebnú firmu, je stavebný denník spôsobom, ako zákazníkovi preukázať transparentnosť. Zákazník tak vidí, že všetky procesy prebiehajú korektne a že jeho budúci dom vzniká podľa najvyšších štandardov.

Kto je zodpovedný za vedenie denníka?

Väčšinou je za vedenie stavebného denníka zodpovedný stavebný dozor alebo stavbyvedúci. Ak staviate svojpomocne, túto povinnosť preberáte vy, no aj vtedy je vhodné, aby bol k dispozícii odborník, ktorý záznamy priebežne kontroluje.

Každý zápis v denníku by mal byť datovaný, podpísaný a vedený prehľadne. Dôležité je zapisovať nielen úspechy, ale aj problémy – napríklad oneskorenia dodávok, nepriaznivé počasie či zmeny v projekte.

Ako vyzerá stavebný denník?

Typický stavebný denník má niekoľko častí:

1. Úvodná časť – základné informácie o stavbe, stavebníkovi, projektantovi a stavbyvedúcom.
   
2. Denné záznamy – popisy vykonaných prác, mená pracovníkov, použité materiály a podmienky počasia.
   
3. Záznamy o kontrolách – návštevy stavebného dozoru, projektanta či stavebného úradu.
   
4. Mimoriadne udalosti – nehody, zmeny projektu, dodatočné povolenia.

Čo sa stane, ak stavebný denník nevediete?

Ak stavebný denník chýba alebo nie je vedený správne, môže to mať vážne následky:

• stavebný úrad môže zastaviť stavbu,
  
• hrozí problém pri kolaudácii,
  
• v prípade reklamácie alebo sporu nebudete mať v rukách dôkaz,
  
• pri svojpomocnej stavbe môže vzniknúť problém pri uznaní poistných udalostí.

Záver

Stavebný denník nie je len ďalšia povinnosť navyše. Je to dokument, ktorý chráni stavebníka aj stavebnú firmu a poskytuje jasný prehľad o tom, ako stavba prebiehala. Pri montovaných domoch, ktoré sa realizujú vo veľmi krátkom čase, je jeho vedenie ešte dôležitejšie.

Ak sa rozhodnete stavať montovaný dom s našou firmou Mirano s.r.o., môžete sa spoľahnúť na to, že všetky náležitosti – vrátane stavebného denníka – budú vedené profesionálne. Vy sa tak môžete sústrediť na radosť z budovania svojho nového domova a istotu, že celý proces prebieha korektne, bezpečne a v súlade so zákonom.

Bývanie v rodinnom dome je snom mnohých ľudí. V dnešnej dobe je tiež veľa variant, ako sa dá rodinný dom postaviť. Naša spoločnosť sa zameriava na montované drevostavby, ktoré spájajú rýchlosť výstavby, energetickú úspornosť a príjemnú atmosféru bývania v dome z prírodného materiálu.

V tomto článku sa pozrieme na to, čo vlastne drevostavby sú, aké výhody prinášajú, v čom sa líši stavba svojpomocne od stavby cez firmu a čo znamená, keď sa hovorí o dome „na kľúč“. Predstavíme tiež ponuku z nášho katalógu projektov domov.

Čo sú to drevostavby?

Drevostavby sú stavby, pri ktorých nosná konštrukcia pozostáva z dreva – najčastejšie z KVH hranolov, CLT panelov alebo iných moderných drevených konštrukčných prvkov. Drevo je jedným z najstarších stavebných materiálov, no vďaka novým technológiám dnes spĺňa najvyššie požiadavky na kvalitu, statiku aj životnosť.

Drevostavby sú ekologické, šetrné k životnému prostrediu a ponúkajú príjemnú mikroklímu interiéru. Drevo prirodzene reguluje vlhkosť a vytvára zdravé prostredie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi či alergici.

Montované drevostavby – rýchle a moderné riešenie

Špeciálnou kategóriou sú montované drevostavby, ktoré sa vyrábajú vo forme prefabrikovaných panelov alebo modulov v hale a následne sa na pozemku montujú do konečnej podoby domu.

Medzi hlavné výhody montovaných domov patria:

Rýchlosť výstavby – dom môže stáť už do niekoľkých mesiacov od začiatku realizácie.

Presnosť a kvalita – postupy, skúsenosti a vybrané materiály pri výstavbe zaručujú spoľahlivý výsledok bez zbytočných chýb.

Energetická úspornosť – montované drevostavby dosahujú vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, vďaka čomu sa znižujú náklady na vykurovanie aj chladenie.

Variabilita – možnosť prispôsobiť projekt podľa potrieb klienta.

Ekologickosť – výroba a prevádzka domu má nižšiu uhlíkovú stopu v porovnaní s tradičnými stavbami.

Práve preto sú montované drevostavby ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať rýchlo, efektívne a zároveň kvalitne.

Stavba svojpomocne vs. stavba cez firmu

Mnohí ľudia uvažujú, či si dom postaviť svojpomocne alebo osloviť odbornú firmu.

Stavba svojpomocne

Stavať svojpomocne môže vyzerať ako spôsob, ako ušetriť peniaze. Pravdou však je, že okrem úspory na pracovnej sile prináša aj množstvo rizík:

• predĺženie času výstavby,
• vyššia chybovosť pri realizácii detailov,
• nutnosť zabezpečiť si remeselníkov na špecializované práce,
• často aj vyššie celkové náklady spôsobené opravami a chybami.

Stavba cez firmu

Naša spoločnosť zabezpečí celý proces – od projektovej dokumentácie, cez realizáciu základovej dosky až po samotnú montáž domu. Výsledkom je rýchla, kvalitná a profesionálna realizácia, ktorá klientovi šetrí čas, nervy aj peniaze.

Čo sú to drevostavby na kľúč?

Drevostavba na kľúč znamená, že klient dostane hotový dom pripravený na nasťahovanie. Firma zabezpečí všetky etapy stavby vrátane:

• prípravných a projektových prác,
• dodania a montáže konštrukcie,
• zateplenia a dokončovacích prác,
• inštalácií (elektrina, voda, kúrenie),
• interiérových úprav, podláh a obkladov.

Pre klienta to znamená minimum starostí – po podpise zmluvy sa môže tešiť na to, že v dohodnutom termíne dostane kľúče od nového bývania.

Naša ponuka domov

V nasom katalógu projektov nájdete širokú ponuku domov, od menších bungalovov až po veľké domy s úžitkovou plochou nad 140m² či domy v tvare L.

Malé drevostavby

V ponuke malých montovaných drevostavieb nájdete domy s úžitkovou plochou od 32m² až po poschodový dom s úžitkovou plochou 94m² a obytnou plochou 69m².

Malé drevostavby sú vhodné pre menšie rodiny alebo pre seniorou. V poslednej dobe si nachádzajú čoraz viac využitie aj ako rekreačné domy.

Poschodové drevostavby

V katalógu nájdete dvojposchodové domy a tiež domy s obytným podkrovým.

Ideálne riešenie pre tých, čo chcú šetriť obytnou plochou ale vyžadujú väčšiu úžitkovú plochu.

Drevostavby v tvare L

Drevostavby v tvare L majú pôdorys riešený do praktického „elka“, čo umožňuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti domu alebo vytvorenie útulnej terasy chránené pred vetrom. 

Tento typ domu je vhodný pre rodiny, ktoré chcú viac súkromia a zároveň si cenia priamy kontakt s exteriérom. Obľubujú ho aj majitelia pozemkov, kde tvar L pomáha lepšie využiť priestor a vytvoriť príjemnú zónu pre oddych.

Drevostavby s garážou

Drevostavby s garážou sú moderné rodinné domy, ktoré v sebe spájajú komfort bývania s praktickým priestorom na parkovanie a uskladnenie vecí. 

Sú ideálne pre rodiny s autom alebo viacerými vozidlami, ktoré chcú mať bezpečné a pohodlné parkovanie priamo pri dome. Tento typ domu ocenia aj ľudia, ktorí potrebujú dodatočný úložný priestor alebo dielňu.

V ponuke máme aj domy vo verzii s dvojgarážou.

Individuálne potreby

Väčšina našich domov sa dá postaviť vo svahu, vo verzii s podpivničením či terasou. Každý projekt je tiež možné prispôsobiť podľa potrieb klienta, či už ide o dispozičné riešenie, materiály alebo technológie.

Trativod. Pre väčšinu novostavieb povinná výbava. Pomáha totiž “spracovať” dažďovú vodu zo strechy na svojom pozemku. Rýchlo, efektívne a relatívne lacno. Dnes si povieme viac o celej problematike a priblížime si aj ako postaviť trativod na svojom pozemku. 

Dažďová voda. Problém, s ktorým sa potrebuje vysporiadať prakticky ktorýkoľvek majiteľ rodinného domu. A čím väčšia strecha, tým viac vody sa z dažďových zvodov pri búrke valí. A najmä prívalových zrážok rok od roku pribúda. Nielen vtedy vyvstáva otázka, kam s dažďovou vodou.

Niektorí sa ju snažia zachytávať. Od sudov, IBC kontajnerov až po podzemné nádrže. Riešení je celá škála. Nie každý však chce alebo môže dažďovú vodu zbierať. Vtedy nastáva problém. Už pri krátkej prietrži mračien môžu zo strechy stiecť stovky litrov vody. Vypustiť ich len tak na pozemok znamená, že sa okolie domu zmení na močarisko. To isté sa deje v prípade, že sú dažde vytrvalé.

Niektorí volia možnosť vypúšťať vodu na ulicu. S týmto však mnohé obce nesúhlasia alebo proti tomu vyslovene bojujú (napríklad Všeobecným nariadením obce). Je to pochopiteľné. Ulice sa počas búrok zmenia na malé rieky, ktoré poškodzujú cesty a chodníky. Podobnú politiku ako obce má aj stavebný úrad. Ten okrem iného vyžaduje v projektovej dokumentácii aj informáciu o tom, ako bude dažďová voda zachytená. A tu sa dostáva k slovu trativod.

Čo je trativod?

Trativod alebo tiež vsakovacia jama je konštrukčné riešenie na vsakovanie dažďovej vody do zeme. Inak povedané je to špeciálne upravené miesto, kde sa zhromažďuje dažďová voda z odkvapov a následne prirodzene vsakuje do zeme. Ide teda o akúsi zbernú jamu, ktorá je spravidla vyplnená kameňmi, kamenivom alebo špeciálnymi vsakovacími modulmi.

Prečo sa oplatí vybudovať trativod?

Dôvodov na vybudovanie trativodu je viacero. Zväčša však vychádzajú zo situácie resp. problémov uvedených vyššie. Predovšetkým je to nutnosť zachytávať a “spracovať” dažďovú vodu na svojom pozemku. Je to teda cesta, ako sa vyhnúť problémom so samosprávou. Zároveň vám trativod eliminuje situáciu, že sa po búrke alebo intenzívnych dažďoch premení okolie domu na jedno veľké močarisko. 

S trativodom súvisí aj ochrana samotných základov domu. Prebytočná voda pri silných dažďoch môže podmývať základy, poškodzovať pivnice alebo spôsobovať podmáčanie záhrady. Trativod vodu zachytí a kontrolovane ju nechá vsiaknuť do zeme.

Potom je tu aj ekologický aspekt. Vsakovanie vody cez trativod pripomína prirodzený kolobeh vody. Takýmto procesom sa teda zabraňuje odvodňovaniu krajiny a znižuje sa riziko sucha. 

Typy trativodov a ich riešenia

Trativody môžeme rozdeliť podľa konštrukcie a účelu na niekoľko typov. Najpoužívanejšie sú tieto dva:

• trativod z kameňa – ide o najjednoduchší typ. Vsakovacia jama sa naplní drveným kameňom alebo štrkom. Často je vystalná geotextíliou, aby sa zabránilo zanášaniu. 
• trativod z paliet – čoraz populárnejšie riešenie. Na vytvorenie vsakovacej jamy sa používajú plastové bloky. Sú ľahké, jednoducho sa montujú a sú dlhodobo odolné.

Ako správne navrhnúť a postaviť trativod

Návrh a výstavba trativodu sa môže zdať ako jednoduchá vec. Veď ide “iba” o jamu vyplnenú kameňmi. Aj napriek tomu však jej projektovanie a realizáciu netreba podceniť. Veľkosť vsakovacej jamy je nutné správne navrhnúť. Inak hrozí, že nebude schopná poňať všetku zrážkovú vodu. Naopak keď bude trativod príliš veľký, zaplatíte zbytočne veľa peňazí pri výstavbe. 

Dôležité je zvážiť najmä tieto faktory:

• druh pôdy – štrkovitá a piesčitá pôda umožňuje rýchle vsakovanie vody. Naopak ílovitá pôda vstrebávanie vody prakticky znemožňuje. Takže v prvom prípade stačí aj menšia jama, lebo voda rýchlo vsiakne. Pri íle bude tento proces podstatne dlhší, preto treba jamu väčšiu.
• veľkosť strechy – čím väčšia strecha, tým viac zrážok zachytí a tým viac vody musí trativod spracovať. Dôležité je pracovať aj s ročným úhrnom zrážok. Opäť platí, že na miestach, kde prší častejšie, treba väčšiu vsakovaciu jamu. Musí si totiž poradiť s väčším objemom vody.
• bezpečnej vzdialenosti od domu– trativod by mal byť minimálne 3 m od základov budov a 2 m od hranice pozemku. Treba si uvedomiť, že zo strechy môže počas obyčajnej búrky stiecť stovky litrov vody, ktoré sa sústreďujú na jednom mieste. Ak to bude príliš blízko základov, môže ísť o problém.

Pokiaľ s budovaním trativodu nemáte praktické skúsenosti, odporúčame zveriť stavbu vsakovacej jamy na dažďovú vodu odbornej firme. Máte tak istotu, že trativod bude presne plniť svoj účel.

Tip na záver

Na trativod treba myslieť ideálne už vopred. Ešte predtým, než začnete stavať dom. Ak ste práve v tejto fáze, fáze plánovania, sme tu pre vás. V našom katalógu projektov nájdete vyše 60 projektov rodinných domov. Každý z nich sme schopní postaviť na kľúč už za tri mesiace. Pridajte sa aj vy medzi našich spokojných zákazníkov.

Zelené okná na dome. Ešte pred pár rokmi šlo o extravagantné riešenie. Dnes sa naopak stáva čoraz populárnejším. Pozrime sa čo stojí za nárastom obľúbenosti, pre koho sú zelené okná vhodné a ešte oveľa viac.

Okná na dome sú dôležité. O tom niet pochýb. V prvom rade prepúšťajú denné svetlo do interiéru. Vďaka tomu dokážeme cez deň fungovať v domácnosti aj bez potreby umelého osvetlenia. No potom tu máme ešte druhý aspekt okien. Ten dizajnový. Okná totiž môžu (a mali by) ladiť s celkovým vzhľadom rodinného domu. A práve tu sa dostávajú k slovu zelené okná.

Výhody zelených okien na dome

Medzi hlavné benefity tohto riešenia patrí:

• Estetika a originalita – zelené okná sú netradičné, a preto okamžite upútajú pozornosť. V dobe, keď sa väčšina novostavieb drží neutrálnych tónov ako biela alebo antracitová, ponúka ponúka zaujímavý kontrast. Ide o voľbu, ktorá dokáže výrazne podčiarknuť charakter domu a jeho majiteľov. Zároveň sa často sa využíva pri domácnostiach, ktoré chcú mať „vidiecky“, prírodný alebo nostalgický vzhľad.
• Prepojenie s prírodou – zelená je farba prírody, pokoja a rovnováhy. Zelené okná sa preto výborne hodia práve tam, kde to srší prírodou čiže minimálne v okolí domu sú nejaké stromy prípadne iný druh zelene.Takto sfarbené okná vizuálne prepoja dom s okolitou vegetáciou a vytvoria harmonický celok. Dokonca aj v mestskom prostredí môžu pôsobiť ekologickejšie alebo “zelenšie” v symbolickom zmysle.
• Lepšia odolnosť voči nečistotám – toto ocenia najmä tí, ktorí potrebujú mať nielen interiér, ale aj exteriér v dokonalom poriadku. Na zelených rámoch nie sú tak viditeľné stopy po prachu, peľoch, vode ako na bielych alebo antracitových rámoch. Udržiavanie čistého vzhľadu tak bude jednoduchšie a zaberie vám menej času.
• Tradičný aj moderný charakter – zelená bola bežnou farbou na oknách v historických budovách. Dnes sa opäť vracia v modernom poňatí, najmä v kombinácii s minimalistickými tvarmi, ekologickými materiálmi a drevostavbami. Môže tak slúžiť ako most medzi tradíciou a súčasnosťou.

Zelené okná na dome a ich nevýhody 

Spomeňme aj odvrátenú stránku tohto riešenia:

• Riziko zlej kombinácie s fasádou – nie všetky farby sa hodia k zelenej. Ak nie je fasáda domu starostlivo zvolená, zelené rámy môžu pôsobiť rušivo. Zladiť s oknami však treba aj ďalšie prvky ako je farba strechy, dverí… čo môže klásť zvýšené nároky na celkové zladenie.
• Vyššia cena – zelená farba predstavuje atypické riešenie pre výrobcov okien. Preto si výrobcovia za takéto farebné prevedenie účtujú príplatok. Pri väčšom počte okien sa to môže výrazne prejaviť na celkovej cene stavby.
• Menej univerzálna voľba – hoci zelené okná môžu byť originálne, v prípade predaja nehnuteľnosti môžu niektorých záujemcov odradiť. Nie každý totiž ocení túto jedinečnosť. Okná sú dôležitý vizuálny prvok domu a môžu ovplyvniť jeho trhovú hodnotu, ak sú príliš špecifické alebo výrazné.

Pre koho sú zelené okná na dome vhodné?

Zelené okná na dome sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú svojmu domu dodať osobitý charakter a zároveň ho prirodzene prepojiť s okolitou krajinou. Skvelo sa hodia najmä k vidieckym domom, chatám a drevostavbám , kde ladia so zeleňou a pôsobia harmonicky. Zelené rámy sú vhodné aj pre tých, ktorí preferujú prírodné tóny a neboja sa vystúpiť z davu bežných farebných schém.

Na druhej strane nie sú ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú minimalistický dizajn, neutrálnu farebnosť alebo plánujú časom meniť fasádu. 

Vybrali ste si?

Pokiaľ vám okná v zelenej farbe učarovali, máme pre vás dobrú správu. V tomto farebnom prevedení vám ich totiž vyrobia bez ohľadu nato, z akého materiálu sa rozhodnete okná mať. Plastové okná vás vyjdú najmenej a budú pôsobiť relatívne prirodzeno. Hliníkové rámy budú podstatne drahšie, no stále môže zelená farba vyniknúť. Drevené okná sú z tejto trojice asi najmenej vhodné, nakoľko drevo je najkrajšie vo svojej prirodzenej farbe.

Tip na záver

Chystáte sa stavať? V takom prípade vám odporúčame navštíviť našu webstránku a pozrieť sa na náš katalóg projektov rodinných domov. Nájdete v ňom vyše 60 rôznych riešení montovaných drevodomov, ktoré sme schopní postaviť na kľúč už za tri mesiace. Stavby realizujeme na Slovensku a v Čechách, takže neváhajte a pridajte sa medzi našich spokojných zákazníkov aj vy.

Dvojizbový dom na kľúč. Ukrýva v sebe samé benefity. Vďaka svojim rozmerom ho napasujete na takmer akýkoľvek pozemok, no zároveň je cenovo dostupný a ponúka dostatok priestoru. V tomto článku si predstavíme nielen pozitíva dvojizbového domu na kľúč, ale aj vybrané projekty tohto typu stavieb z našej ponuky a ešte oveľa viac.

A začnime práve domami z nášho katalógu projektov. 

Bungalov 44

Ide o dokonalú kombináciu kompaktných rozmerov a maximálneho využitia miesta.  Tento dvojizbový dom ma rozmery 9,5 x 6,5 m čiže zastavaná plocha je 61,8 m2 (+ 13 m2 je prestrešenie terasy). Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie, kde je predpríprava na vstavanú skriňu. Pokiaľ spravíte niekoľko ďalších krokov, dostanete sa do chodby, ktorá prepája všetky časti domu. 

V prvom rade je to priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou. Z tohto miesta sa vstupuje aj na spomínanú prestrešenú terasu. Cez chodbu sa dostanete aj do spálne, kúpelne s WC a technickej miestnosti.

Tento 2 izbový dom na kľúč vychádza v našom katalógu na 81 640€. Prečítajte si viac o našom Bungalove 44. 

Bungalov 41

Druhý z našich skvelých dvojizbových domov, ktoré staviame na kľúč. Do domu sa vchádza cez zádverie, ktoré ponúka priestor pre vstavanú skriňu. Potom nasleduje chodba. Tá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. 

V pravej časti domu je kuchyňa a obývačka. Na opačnej strane je spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Nájdeme tu tiež samostatné WC a technickú miestnosť. 

Bungalov 41 na kľúč stojí  81 110€. 

Projekt 53

Tretím adeptom z našej ponuky je Projekt 53. Opäť ide o dvojizbový dom s kompaktnými rozmermi. Veď uznajte sami – 9,85 x 6,6 m. Klame však svojim telom. Má totiž poschodie, takže toho priestoru v dome je podstatne viac, než by sa mohlo zdať. 

Do interiéru vstúpite cez zádverie. Opäť je tu priestor na vstavanú skriňu. Pokiaľ postúpite ďalej, dostanete sa do otvoreného priestoru tvoreného kuchyňou a obývačkou. Na prízemí nájdeme aj spálňu a kúpeľňu s WC.

Z obývačky vedú schody na poschodie. To tvorí jedna veľká miestnosť, ktorú môžete využiť podľa vašich predstáv. Cena tohto riešenia na kľúč začína na 138 480€. 

2 izbový dom na kľúč a jeho výhody

Výhody dvojizbového domu na kľúč sme čiastočne spomenuli v úvode. Jeho kompaktné rozmery ho umožňujú napasovať na prakticky akýkoľvek pozemok. To oceníte najmä v situácii, kedy neviete zohnať ideálnu stavebnú parcelu. Ceny takýchto domov (aj na kľúč) začínajú pod sto tisíc eur, čo predstavuje ďalší podstatný benefit. 

Hoci majú tieto domy kompaktnejšie rozmery, sú navrhnuté tak, aby poskytli dostatok priestoru na každodenný život. Zároveň sú prevádzkové náklady podstatne nižšie ako pri veľkých bungalovoch. Veľkosť zastavanej plochy oceníte aj pri pravidelnom upratovaní. A samozrejme nemôžeme zabudnúť na komfort toho, že si dáte postaviť dom na kľúč. Jednoducho sa o takmer nič nestaráte a už za krátky čas (v našom prípade za tri mesiace) sa sťahujete.

Nevýhody dvojizbového domu na kľúč

Rovnako ako výhody, musíme spomenúť aj negatíva. A opäť sa budeme baviť o kompaktných rozmeroch domácnosti. Tá totiž môže byť benefitom aj nevýhodou. Záleží totiž, čo od tohto domu očakávate. Pokiaľ by malo ísť o dom napríklad pre seniorov, nebude im v takomto riešení nič chýbať. Naopak. Ocenia práve jeho veľkosť, ktorá je tak akurát. Ak by však mala v takomto dome žiť štvorčlenná rodina, skôr alebo neskôr sa začnú v tomto priestore tlačiť. 

Problematické môže byť aj riešenie výstavby na kľúč. Je to skutočne luxus, ktorí ocenili mnohí. Tak, ako sme spomínali vyššie, veľa toho riešiť nebudete a dom vám vyrastie pred očami. Treba si však uvedomiť, že za tento luxus si aj priplatíte.

Pre koho je 2 izbový dom na kľúč ideálny?

Čiastočne sme to spomenuli vyššie. Sú to primárne seniori, mladí ľudia či začínajúce rodiny. Tí ocenia spomínané kompaktné rozmery, lebo by väčší dom ani nedokázali využiť. Druhou skupinou sú tí, ktorí sú nejakým spôsobom limitovaní stavebným pozemkom. Vtedy totiž treba robiť kompromisy, hoci nutno dodať, že v našom katalógu projektov nájdete všemožné riešenia domov, ktoré napasujete na rôzne pôdorysy stavebných parciel.

Tip na záver 

Chystáte sa stavať? Tak určite si prezrite vyššie spomínaný katalóg projektov. Každý dom v katalógu sme schopní postaviť už za tri mesiace od podpísania zmluvy. Nízkoenergetické montované drevodomy staviame na Slovensku a v Čechách. Pridajte sa aj vy k našim spokojným zákazníkom.

Bazén. Pri dome alebo v záhrade sa stáva čoraz častejším znakom slovenského vidieka. Niet sa čomu diviť. Letné mesiace sa nesú v znamení tropických teplôt a domáci bazén poskytuje jedinečnú príležitosť, ako sa schladiť. Pokiaľ sa chcete vyvarovať rôznym komplikáciám v neskoršom období, mali by ste nad jeho umiestnením premýšľať vopred. 

Stavba domu je náročná vec. To potvrdí každý, kto si svoj dom postavil svojpomocne alebo si ho dal postaviť. Treba totiž myslieť na množstvo vecí. Veľkých, aj celkom drobných. Aby toho nebolo málo, treba myslieť aj na veci okolo domu. Medzi ne patrí aj bazén. Treba ho totiž správne umiestniť na pozemku. Iba tak z neho budete mať dokonalú radosť. Poďme však pekne postupne.

Bazén pri dome vyberajte podľa účelu

Bazén môže mať rôzne podoby a teda aj využitie. Napríklad takú vírivku oceníte v chladnejších mesiacoch. Od jesene do jari v nej môžete prehriať svoje zmrznuté telo, no v lete sa v nej len ťažko schladíte. Naopak klasický nafukovací bazén vám dobre poslúži iba počas letných mesiacov. Preto treba dobre zvážiť, ako a kedy chcete svoj budúci bazén využívať.

Toto rozhodnutie bude potom vplývať na ďalší krok. Aký typ bazénu si vybrať. 

Typy bazénov – Aké možnosti máte pri dome?

V zásade rozlišujeme dva základné typy bazénov – podľa spôsobu inštalácie a podľa materiálu.

Podľa spôsobu inštalácie poznáme:

• Zapustený bazén  – bazén je nainštalovaný pod úrovňou terénu. Pri prvom pohľade ho teda neuvidíte. Zvyčajne si vyžaduje betónový základ alebo aspoň pevný rám. Medzi jeho výhody patrí dlhá životnosť, väčšia stabilita, variabilita a pri správnom prestrešení aj možnosť takmer celoročného využívania. Toto riešenie je však cenovo náročnejšie.
• Polozapustený bazén – ako už názov prezrádza, ide o riešenie, kde je bazén len čiastočne zapustený a časť vytŕča nad terén. Náklady na realizáciu sú o niečo nižšie než v prípade zapusteného bazéna. Tento typ sa zvyčajne používa ako bazén vo svahu.
• Nadzemný bazén – inštaluje sa priamo na upravený terén. Vďaka tomu je možné ho rýchlo nainštalovať a podľa potreby neskôr premiestniť. Má však kratšiu životnosť a obmedzená býva aj jeho veľkosť a hĺbka.

Druhé delenie je podľa materiálu:

• Betónové bazény – nosná konštrukcia je z betónu. Povrchová úprava je potom realizovaná pomocou fólie, keramického obkladu alebo špeciálnej farby. Betónové bazény majú dlhú životnosť a veľmi dobrú odolnosť. Dajú sa škálovať podľa potreby. Ich výstavba je však cenovo aj časovo náročná. 
• Laminátové bazény – ide o platovú “vaňu”, ktorú vám výrobca donesie priamo na miesto a osadí do výkopu. Benefitom je rýchla montáž a jednoduchá údržba. Pri tejto voľbe sa však budete musieť uspokojiť s tým, čo ponúkajú jednotliví výrobcovia. 
• Fóliový bazén – ide o taký ten typický bazén v záhrade, ktorý zvládnete postaviť aj svojpomocne. Stačí len vybrať rovný terén, rozložiť, nafúknuť a napustiť. Ide teda o najlacnejšiu variantu dostupnú pre širokú populáciu. Jeho životnosť a aj odolnosť je však nízka. 

Svojpomocne alebo firma?

Odpoveď na túto otázku záleží od viacerých faktorov. V prvom rade je to od zvoleného typu bazénu. Pokiaľ sa rozhodnete pre nafukovací bazén, žiadnu firmu potrebovať nebudete. Ak si však vyberiete zapustený betónový bazén, ten len ťažko postavíte svojpomocne. 

Firmu alebo vlastnú šikovnosť môžete využiť pri dodatočných prácach. Napríklad sa nemusíte trápiť ako upraviť okolie bazéna a môžete túto starosť nechať na špecializovanú spoločnosť. 

Treba na bazén pri dome stavebné povolenie?

Výstavba alebo montáž bazénu podlieha klasickému stavebnému zákonu. Pokiaľ robíte výkop resp. betónovú platňu, ide tzv. drobnú stavbu. Vďaka novelizácii stavebného zákona je možné postaviť bazén s plochou do 50 m2. Nad túto plochu je nutné žiadať o stavebné povolenie. 

Konkrétne požiadavky danej obce sa však môžu líšiť prípad od prípadu. Preto ak plánujete investovať do polozapusteného alebo zapusteného bazéna pri domu, dajte si tú námahu a zájdite na konzultáciu s miestnym stavebným úradom.

Myslite na bazén pri dome vopred

Pokiaľ len plánujete stavať, máte veľkú výhodu. Môžete si vopred všetko naplánovať a to vrátane bazéna. Neskôr totiž oceníte, keď pri plánovanom bazéne budete mať natiahnuté rozvody elektriny, vody a nezaškodí kanalizácia. Pokiaľ robíte terénne úpravy, môžete resp. by ste mali myslieť aj na podklad pre bazén. 

Tip na záver

Snívate o bazéne pri dome, no ešte nestojí ani samotný dom? V tom prípade vám ponúkame naše služby. Naša spoločnosť sa špecializuje na stavbu nízkoenergetických rodinných domov na Slovensku a v Čechách. Každý dom z nášho katalógu projektov sme schopní postaviť na kľúč už za tri mesiace. Pridajte sa aj vy k našim spokojným zákazníkom.

Montovaný dom pre seniorov. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú s pribúdajúcim vekom nové na bývanie. Predsalen požiadavky na bývanie sa v priebehu života postupne menia. Dnes si preto povieme, čo všetko by takýto dom mal mať, aké sú jeho výhody a načo si dať pri stavbe pozor. 

Ideálny dom by bol ako lego. Podľa potreby by sa dal rýchlo a ľahko rozobrať a prestavať podľa predstáv. Mladý pár má totiž úplne iné potreby ako rodina s deťmi alebo seniori. Nezaškodilo by teda nejakú miestnosť pridať alebo naopak odobrať. Žiaľ nič podobné neexistuje. Ak si teda v mladosti postavíte veľký dom, zostane vám aj v pokročilejšom veku.

Teda v čase, kedy by tak veľkú domácnosť ani nepotrebovali. Táto situácia sa týka tisícov ľudí nielen na Slovensku. Preto sa čoraz častejšie skloňuje pojem montovaný dom pre seniorov. Ten má totiž poskytnúť všetko dôležité pre každodenný život a zároveň má priniesť benefity, ktoré pôvodný dom nemal.

Montovaný dom pre seniorov a jeho výhody

Medzi hlavné benefity môžeme zaradiť rýchlosť výstavby. Pokiaľ sa bavíme o skutočne montovaných domoch, tak napríklad v našom prípade sme schopní postaviť rodinný dom na kľúč už za tri mesiace. Druhou dôležitou výhodou sú obstarávacie náklady. Objemovo menšia stavba si vyžaduje aj menej stavebného materiálu a menej remeselnej práce. Preto cena býva nižšia ako pri veľkých bungalovoch.

Domy postavené ešte v minulom storočí majú vysoké prevádzkové náklady. Je to z dôvodu chýbajúceho zateplenia, použitia energeticky neefektívnych stavebných materiálov a pod. S dnešnými nízkoenergetickými alebo pasívnymi domami sa to ani zďaleka nedá porovnávať. Preto stavba montovaného domu pre seniorov je výborná voľba aj z hľadiska mesačných nákladov na život. 

Samozrejme sú tu aj ďalšie výhody. Pokiaľ bývate v dome so schodmi alebo v byte, pri bungalove pre seniorov sa podobným komplikáciám v pohybe vyvarujete.

Nevýhody montovaného domu pre seniorov

Pokiaľ by sme sa pozreli na nevýhody, tak nájdeme iba dve. Jednou z nich je fakt, že treba znovu stavať. Samozrejme, môžete si dať postaviť dom na kľúč a bývať už za tri mesiace, ako sme spomínali vyššie. 

Druhým možným negatívom je potreba sťahovania sa. V ideálnom prípade nájdete stavebný pozemok v mieste vášho bydliska. Pokiaľ sa vám to nepošťastí, budete musieť hľadať stavebnú parcelu niekde inde. V takom prípade si teda budete musieť zvykať nielen na novú domácnosť, ale aj na celkom nové miesto. 

Projekty montovaných domov pre seniorov

Pre potreby tohto článku sme vybrali tri projekty. Začneme tým najmenším.

Bungalov 44

Mohli by sme ho označiť ako ideálny montovaný dom pre seniorov. Má totiž kompaktné rozmery (9,5m x 6,5m), no poskytuje všetko, čo od domácnosti môžete chcieť. Napríklad dostatok priestoru a veľkú prestrešenú terasu.

Do domu sa vstupuje cez zádverie, kde nájdeme priestor aj na vstavanú skriňu. Pokiaľ postúpime ďalej do chodby, môžeme postúpiť do technickej miestnosti, kúpelne s WC, samostatnej izby alebo veľkej obývačky s jedálňou a kuchyňou. Z tohto miesta sa zároveň dostaneme aj na spomínanú terasu.

Cena bungalovu 44 domu začína na 27 440€ za hrubú stavbu, 75 750€ za holodom a 81 640€ za dom na kľúč.

Bungalov 45

O niečo väčší je bungalov 45. Právnom patrí medzi naše najpredávanejšie projekty. Má totiž výbornú dispozíciu a skvelý pomer cena a výkon. Jeho rozmery sú 11,2m x 7,2m takže si vyžaduje už o niečo priestrannejší pozemok. Do domácnosti sa vstupuje cez zádverie. To umožňuje vstup do technickej miestnosti alebo chodby.

Práve chodba spája dennú a nočnú časť domu. Denná časť zhŕňa obývačku (s jedálňou), kuchyňu so špajzou. V strednej časti je situovaná kúpelňa a samostatné WC. V ľavom krídle domu sú potom dve veľké miestnosti vhodné ako spálňa a hosťovská.

Cena hrubej stavby je 28 880€, holodom stojí 82 940€ a dom na kľúč 91 130€.

Bungalov 23

Ide o pomerne veľký dom zahŕňajúci štyri veľké izby, ale aj prestrešenie pre auto a krytú terasu. Do domu sa vstupuje cez zádverie. To umožňuje vstup do samostatného WC, ale ďalej do chodby. Z tohto miesta sa potom dostanete ďalej do zvyšných častí domácnosti. Nájdeme tu napríklad kúpeľňu s WC, technickú miestnosť, kuchyňu s komorou, obývačku s jedálňou a tri veľké samostatné izby. 

Cena bungalovu 23 začína na 41 570€ pri hrubej stavbe, 112 690€ pri holodome a 123 860€ pri dome na kľúč. 

Tip na záver

Plánujete stavať montovaný dom pre seniorov? Nechajte to na nás. V našom katalógu projektov nájdete vyše 60 rôznych domov od tých najmenších až po päťizbové bungalovy. Všetky domy z nášho katalógu vám postavíme už za tri mesiace od podpisu zmluvy. Pridajte sa aj vy medzi našich spokojných zákazníkov.