0908 759 152
Jasenovská 1383, Oravská Lesná 029 57
info@mirano.sk
  • Úvod
  • Ponuka
  • Katalóg
  • Vzorový dom
  • Informácie
  • Naše výhody
  • Blog
  • Otázky a odpovede
  • Kontakt

    • Autor MIRANO

    Kategórie
    Blog

    Vyberáte vchodové dvere do domu? Na toto si dajte pozor

    vchodové dvere tvoria dôležitú súčasť každého domu
    Vchodové dvere majú estetický aj funkčný úžitok

    Vchodové dvere do domu. Sú vstupnou bránou do každej domácnosti. Mali by teda spĺňať estetické aj funkčné vlastnosti. Ich výber teda netreba podceniť. Naopak, dôležité je zvážiť viacero faktorov. V nasledujúcom článku si povieme, ktoré to sú.

    Na každom dome sú prvky, ktoré sú neprehliadnuteľné. Medzi ne patria aj vstupné dvere. Estetické hľadisko je preto by výbere vchodových dverí do domu veľmi dôležité. Nemali by ste sa však riadiť iba tým, ako dvere vyzerajú. 

    Naopak, je tu ešte celá rada ďalších kritérií, ktoré je nutné zvážiť. Predtým, než zájdete do obchodu, skúste sa zamyslieť nad nasledovným:

    • Bezpečnosť
    • Materiál
    • Kvalita
    • Cena
    • Energetická efektivita

    Vchodové dvere do domu a bezpečnosť

    Vstupné dvere do domu nemusia slúžiť len pre vás, vašich blízkych a priateľov. Pri najbližšej príležitosti ich s radosťou využijú aj zlodeji. Stačí, aby boli nekvalitné resp. zle zabezpečené a už poslúžia ako vstupná brána k vašim cennostiam. Preto by ste pri výbere vchodových dverí mali myslieť predovšetkým na ich bezpečnosť.

    Dôležité sú najmä dva prvky – výplň dverí a zámok. Ako výplň sa zvyčajne používa PVC, hliník, sklo-hliník, kalené sklo a pod. Ich súčasťou sú bežne aj rôzne vnútorné oceľové výstuhy, bezpečnostné kovanie a pod. Samozrejmosťou je umiestnenie v špeciálnej zárubni. Pojem bezpečnostné by mali potvrdzovať aj náležité certifikáty.

    Materiál vchodových dverí

    Materiál, z ktorého sú vchodové dvere vyrobené, je taktiež veľmi dôležitý. V zásade máte tri možnosti:

    • plast
    • hliník
    • drevo

    Plastové vchodové dvere 

    Majú dobrý pomer kvality a ceny. Ponúkajú možnosť výberu množstva farebných dekorov vrátane rôznych imitácii dreva. Dajú sa teda vhodne zakomponovať aj do starších rodinných domov, kde by čisto biele alebo antracitové dvere boli ako päsť na oko.

    Výhody plastových vchodových dverí:

    • dostupná cena
    • minimálna údržba
    • adekvátna tepelná izolácia
    • široká dostupnosť farieb a prevedení

    Nevýhody plastových vchodových dverí

    • nižšia bezpečnosť
    • tepelná nestálosť a rozťažnosť materiálu

    Hliníkové vchodové dvere

    Hliníkové dvere do domu predstavujú pomyselný strop. Dobre odolávajú poveternostným podmienkam aj času, majú odolnú konštrukciu a sú rozmerovo stále. Taktiež sú dostupné v rôznych farebných prevedeniach. 

    Výhody hliníkových vchodových dverí:

    • prakticky bezúdržbové
    • dobrá tepelná izolácia
    • dlhá životnosť
    • ekologický materiál
    • vysoká bezpečnosť

    Nevýhody:

    • vysoká cena

    Drevené vstupné dvere do domu

    Drevo patrí k tradičným materiálom nielen na výrobu dverí. Drevené vstupné dvere do domu sú príjemné už na prvý pohľad. Zároveň sú nadčasové, takže sa rovnako hodia do starších zrekonštruovaných domov, ale aj do novostavieb. 

    Výhody drevených dverí do domu

    • ekologický materiál
    • dobré izolačné vlastnosti
    • jedinečná štruktúra dreva

    Nevýhody drevených dverí do domu

    • vyžadujú si pravidelnú údržbu
    • vyššia cena
    • teplotná a materiálová nestálosť
    Vchodové dvere sú dôležité

    Vstupné dvere a kvalita

    Vchodové dvere nie sú chlieb. Nekupujete ich teda na pár dní, ale na niekoľko rokov či dokonca desaťročí. Preto by ste mali prihliadať aj na kvalitu. Tu platí, že si za dobré vstupné dvere budete musieť chtiac či nechtiac priplatiť. Rozpoznať kvalitné dvere nie je vôbec jednoduché. 

    Preto vám nezostáva nič iné, než sa pýtať a hľadať. Pýtať sa známych, ktorý už majú niekoľko rokov vchodové dvere, ako sú s nimi spokojní. Rovnako tak sa dá na internete dohľadať množstvo recenzií odkazujúcich na skúsenosti s rôznymi výrobcami a predajcami vstupných dverí.

    Cena vchodových dverí do domu

    Cena vchodových dverí zrejme bude dôležitým kritériom pri výbere. Ako sme spomínali vyššie, hliníkové dvere sú takpovediac to najlepšie, čo môžete v dome mať. Samozrejme, ich obstarávacia cena je niekde úplne inde, ako v prípade plastových dverí. Naše odporúčanie teda znie, že ak vám to to váš investorský rozpočet dovolí, nešetrite a zainvestujte do hliníkových dverí. 

    Energetická efektivita

    Na energetickú efektivitu vchodových dverí sa často nehľadí. A to je samozrejme škoda. Ide o pomerne veľkú plochu, takže môžu predstavovať značný tepelný most. Vstupné dvere do domu by teda mali mať čo najväčší tepelný odpor resp. naopak čo najnižší prechod tepla cez materiál. 

    Samozrejme dnes už existuje celé spektrum výplní a skladby dverí tak, aby spĺňali nároky kladené aj na nízkoenergetické či dokonca pasívne domy. Práve na stavbu týchto stavieb sa v našej spoločnosti špecializujeme.

    Na záver

    Po Slovensku máme stovky realizovaných domov a tisícky spokojných zákazníkov. Preto ak zvažujete stavbu nízkoenergetického resp. pasívneho drevodomu, neváhajte sa na nás obrátiť. V našom katalógu projektov sa nachádza 60 rôznych návrhov domácností od menších až po luxusné vily. Zaručene si teda vyberiete.

    Kategórie
    Blog

    Modulárne domy vs. montované drevodomy. Ktorý z nich je pre vás ten pravý?

    modularne domy vs. drevodomy

    Modulárne domy. Ich popularita sa z roku na rok stále zväčšuje. Niet sa čo diviť. Sú relatívne dostupné, všestranne využiteľné a niektoré sa dajú dokonca postaviť bez stavebného povolenia. Nič však nie je dokonalé a aj tu existuje nejeden háčik. Poďme si teda porovnať modulové domy s osvedčenými drevodomami. 

    Na úvod si priblížime, čo si predstaviť pod pojmom modulárne domy.

    Čo sú modulárne domy?

    Modulárne domy sú tak trochu nadrozmerné lego. Základom je totiž prefabrikát – modul, ktorý sa vyrába v špecializovanej firme. Keď je modul hotový a stavba pripravená, prinesie sa tento blok na stavenisko. Tam sa pomocou žeriavu umiestni priamo na patričné miesto. 

    Jednotlivé bloky môžu byť napríklad kuchyňa, kúpelňa s WC, spálňa, detské izby atď. Jednotlivé moduly sa následne na stavbe k sebe primontujú (vrátane inžinierskych sietí). V našich končinách ide o pomerne nový trend. Naopak v západnej Európe a USA sú modulárne resp. modulové domy stavané už vyše päť desaťročí. 

    Aká je skladba stien modulárnych domov?

    Modulové domy majú veľmi podobnú resp. prakticky rovnakú skladbu stien ako montované drevodomy. Základom je nosná konštrukcia. Tá sa vyrába buď z KVH hranolov, čo je špeciálne stavebné drevo. Druhou možnosťou sú oceľové nosníky. 

    Priestor medzi touto nosnou konštrukciou je vyplnený tepelnoizolačným materiálom. Zvyčajne to je buď minerálna vlna alebo polystyrén. Ďalšia skladba závisí od požiadaviek na modulový dom. Pokiaľ to má byť len sezónna chatka, nie je potrebné ho stavať do nízkoenergetického resp. pasívneho stupňa. 

    Ak však má byť modulárny dom celoročným domovom, pridávajú sa ďalšie vrstvy izolácie z vonkajšej strany. Z interiéru aj exteriéru sa potom inštaluje záklop v podobe OSB alebo fermacelových dosiek. Na vonkajšej strane sa následne aplikuje exteriérová omietka. A vo vnútri interiérová.

    Výhody a nevýhody modulových domov

    Vďaka svojej podstate preberajú modulárne domy mnohé výhody montovaných drevodomov. V prvom rade je to rýchla výstavba. Tá sa v závislosti od veľkosti domu pohybuje na úrovni 3 a viac mesiacov, čo je podstatne menej ako pri murovaných stavbách. K tomu treba pripočítať aj suchý proces výstavby, takže po zhotovení nepotrebuje dom “schnúť”.

    Ďalej tu možnosť stavať modulový dom v každom ročnom období. Ako sme už spomínali, jednotlivé moduly sa vyrábajú v halách a na stavbu sa len privezú. Preto nezáleží či vonku mrzne alebo je tropické leto. 

    Výrobcovia modulárnych domov tvrdia, že ich stavby sa dajú jednak podľa potreby premiestniť na iné miesto. Po druhé, že sa dá jednoducho zmeniť dispozičné riešenie domu. Teda môže rásť podľa vašich požiadaviek. Toto tvrdenie však treba brať s istou rezervou. Presťahovanie domu resp. pridanie ďalšieho modulu je zásah, ktorý vás môže vyjsť poriadne draho.

    Čo sa týka nevýhod, tak treba spomenúť najmä obmedzený dizajn. Modulárne domy totiž často vyžadujú, aby boli navrhnuté podľa predom definovaných prvkov. Aj preto vyzerá drvivá väčšina projektov modulových domov akoby bola vyrobená z lodných kontajnerov. 

    Potom tu máme cenu. Tá vyzerá síce na prvý pohľad lákavo. Zvyčajne však ide o drobné modulové domy bez stavebného povolenia. Pri domoch s väčšou plochou je cena podstatne vyššia. Zároveň treba započítať aj ďalšie dodatočné náklady napríklad na prepravu, žeriav na zloženie modulov atď.

    drevodom

    Rokmi osvedčené montované drevodomy

    Mohli by sme na tomto mieste priblížiť (ne)výhody montovaných drevodomov. Avšak len by sme sa opakovali. Modulové domy a montované drevodomy totiž majú veľa spoločného. Podstatný rozdiel však spočíva v tom, že drevodomy sú rokmi a zákazníkmi osvedčené. 

    Len my v Mirano sme za vyše desať rokov realizovali vyše štyri stovky montovaných drevodomov. Máme tak nielen bohaté skúsenosti, no vieme aj preukázať, že naše stavby nie sú mačkou vo vreci. Pokiaľ teda plánujete stavať, pozrite si náš katalóg projektov a my vám radi postavíme vašu novú vysnívanú domácnosť. 

    Modulárny dom alebo radšej drevodom?

    Pokiaľ hľadáte rýchle spôsob pre výstavbu chaty na záhrade či vinici, je modulárny dom ten pravý. Navyše, keď si vyberiete dostatočne malé riešenie (do 25 m2), nemusíte dokonca riešiť ani stavebné povolenie. Avšak pre väčšie stavby nebude modulárny dom to pravé orechové. V tom prípade odporúčame ísť radšej do osvedčenejšieho riešenia, akým je napríklad montovaný drevodom od nás.

    Kategórie
    Blog

    Fázový posun oceníte najmä v lete. Dobre zvolená izolácia vám ušetrí financie za klimatizáciu

    fázový posun je dôležitý najmä v lete
    fázový posun je dôležitý najmä v lete

    Fázový posun. Slovenské spojenie, ktoré znie tak trochu futuristicky. A pritom ide o obyčajný jav, ktorý prebieha v každej domácnosti. Poďme si povedať, o čo vlastne ide a prečo je fázový posun dôležitý.

    Letá sú za posledné roky stále horúcejšie. Teploty atakujú hranicu 40 stupňov celzia a ak nepríde letná búrka, neprší aj niekoľko týždňov. Takáto tropická teplota má vplyv na mnohé. Napríklad aj na naše domácnosti. Tie sa pod vplyvom vysokých teplôt začínajú prehrievať a pobyt v nich sa stáva neznesiteľným. 

    Aj preto sú čoraz populárnejšie klimatizácie. Majú však viacero nevýhod. Napríklad aby správne fungovali, treba ich servisovať. Alebo spotrebúvajú drahú elektrickú energiu. Navyše suchý vzduch, ktorý prúdi z klimatizačnej jednotky nie je pre ľudí práve prospešný. Existuje však iná možnosť, ako zabrániť prehrievaniu domu? 

    No a tu sa k slovu dostáva práve fázový posun.

    Čo je fázový posun?

    Fázový posun predstavuje čas, za ktorý prejde teplota z jednej strany konštrukcie na druhú. Znie to trochu komplikovane, no v skutočnosti je to jednoduché. Povedzme, že slnko začne od rána svietiť na fasádu domu zatepleného polystyrénom. Ten, hoci dobre tepelne izoluje, začne sa prehrievať. 

    Táto stúpajúca teplota pomaly prestupuje do vnútra izolácie a následne sa dostáva aj do obvodového muriva. Vo finále sa toto teplo potom pretlačí až do interiéru, ktorý sa začína ohrievať až na neznesiteľnú teplotu. 

    Dobra potrebná na prestup tohto tepla z exteriéru do interiéru je fázový posun. V ideálnom prípade by mal byť čo najdlhší. Aj v tom najtropickejšom dni totiž teplota cez deň a noc kolíše. Ak je fázový posun dostatočne dlhý, nestihne teplo cez deň prestúpiť až do interiéru. A v noci, keď teplota klesne, stihne izolácia na fasáde vychladnúť. Tento cyklus sa potom opakuje deň čo deň.

    tepelná izolácia a fázový posun

    Čo ovplyvňuje fázový posun

    Podstatné kritériá pre fázový posun je objemová hmotnosť, hrúbka a merná tepelná kapacita izolácie. Budeme hovoriť predovšetkým o izolácií, nakoľko tá je pri moderných domoch pre tento jav kľúčová. Pri starších domoch z nepálenej hliny či kameňa mal fázový posun taktiež svoj význam. Moderné stavebné materiály však majú výborné tepelnoizolačné vlastnosti, no veľmi slabú akumulačnú schopnosť. 

    Poďme však späť k izoláciám. Každý tepelnoizolačný materiál má svoje akumulačné schopnosti. Dokáže teda do seba absorbovať (uskladniť) určité množstvo tepla. Čím vyššia je jeho schopnosť, tým lepší (neskorší) je fázový posun. Ako príklad môžeme uviesť často používané izolačné materiály:

    • Polystyrén EPS 150 S – 31 750 [J/m3.K]
    • Minerálna vlna – 12600 [J/m3.K]
    • Konopná izolácia – 48 000 [J/m3.K]
    • Celulózová izolácia – 76 000 [J/m3.K]
    • Drevovláknitá izolácia – 300 000 [J/m3.K]

    Keď sa pozrieme na čas, za ktorý sa teplo dostane do interiéru, zistíme nasledovné:

    • PUR pena – hrúbka 25 cm – 0,3 hodiny
    • Minerálna vlna – hrúbka 25 cm – 1,4 hodiny
    • Polystyrén – hrúbka 25 cm – 2,1 hodiny
    • Celulóza – hrúbka 25 cm – 6,7 hodiny

    Paradoxné teda je, že zo všetkých tepelnoizolačných materiálov si najlepšie počínajú práve prírodné materiály. Tie sú však na rozdiel od konvenčnejších riešení akými sú polystyrén alebo minerálna vlna podstatne drahšie.

    Ako nepodceniť fázový posun

    V budúcnosti možno predpokladať, že letá budú ešte tropickejšie. Preto by ste sa pri stavbe svojho domu mali zamerať aj na tento aspekt. Dôležité je nepodľahnúť vábeniu lacnejších izolačných materiálov akým je napríklad striekaná PUR pena. 

    Podstatná  je tiež hrúbka izolácie, ktorá by mala byť čo najväčšia. V tomto majú výhodu práve drevodomy, ktoré sú navrhnuté tak, že podstatnú časť plochy stien tvorí takmer výhradne izolácia. 

    Aj preto sa v Mirano môžeme pochváliť stovkami realizovaných domov po celom Slovensku a portfóliom spokojných zákazníkov. Naše projekty domov sú totiž navrhnuté so zreteľom na všetky podstatné aspekty vrátane fázového posunu. Preto ak hľadáte, kto postaví váš vysnívaný rodinný dom, ozvite sa nám. 

    Kategórie
    Blog

    Mobilné domy vs. montované drevodomy: Kedy sa oplatí ktorý?

    otáznik

    Posledné roky sa postupne čoraz viac u nás začínajú objavovať mobilné domy. Za svoju popularitu vďačia najmä relatívne nízkej obstarávacej cene a rýchlej možnosti bývania. No sú mobilné domy vhodné na trvalé bývanie?

    Čo je to mobilný dom

    Zjednodušene môžeme mobilný dom opísať ako dom vybavený ťažnou ojou a kolesami alebo modulový dom, ktorý na pozemok umiestni žeriav.

    Mobilné domy predstavujú rýchle a pomerne lacné riešenie, ako využiť pozemok na bývanie. Najčastejšie sa používajú ako rekreačné objekty, chaty, prechodné bývanie, hosťovské domy, záhradné domčeky či malé kaviarne. No so stúpajúcimi cenami nehnuteľností sa postupne čoraz viac začínajú mobilné domy využívať aj na trvalé bývanie.

    malý mobilný dom

    Výhody mobilného domu

    Prvou výhodou mobilných domov je ich rýchla stavba. V praxi sa vám podarí mať hotový mobilný dom od objednávky až po kompletné zariadenie za približne 6 týždňov.

    Ďalšou výhodou mobilných domov je ich spratnosť – ľahko takýto dom umiestnite aj na úzky pozemok. Na obľúbenosti im taktiež pridáva nízka cena a ekologickosť, čo je dnes pre mnohých jedným z rozhodovacích kritérií.

    Ak sa navyše vo vašom živote udejú nečakané zmeny, mobilný dom sa môže sťahovať s vami. 

    V minulosti sa za výhodu mobilného domu považovala aj možnosť postaviť si ho bez stavebného povolenia. Ak si však chcete takýto dom napojiť na inžinierske siete, návšteve stavebného úradu sa nevyhnete. 

    Nevýhody mobilných domov

    Jednou z dôležitých nevýhod mobilného domu je fakt, že na takýto typ domu si neviete vybaviť financovanie cez hypotekárny úver. V prípade že nemáte dostatočné množstvo hotovosti, čo v tomto prípade prestavuje niekoľko desiatok tisíc eur, budete sa musieť pravdepodobne poobzerať po inej možnosti.

    Ďalšou nevýhodou je fakt, že mobilné domy neboli primárne vyvinuté za účelom trvalého bývania. Z toho dôvodu ide skôr o menšie stavby. Klasický mobilný dom preto komfortne poslúži najviac trojčlennej rodine.

    Problémom pri mobilnom dome môže byť aj prehrievanie, nakoľko takýto dom nemá dostatočnú izoláciu. V lete sa preto bez klimatizácie zaobídete len ťažko. Naopak v zime vám v mobilnom dome môže byť príliš chladno a bude zložité ho vykúriť.

    Ďalšou nevýhodou môže byť obmedzený prístup k verejnému zásobovaniu – mobilné domy sú väčšinou pripojené na mobilné zásobovanie vody, plynu a elektrickej energie, čo môže byť v niektorých oblastiach obmedzené alebo nemožné.

    Mobilné domy tiež vyžadujú pravidelnú údržbu, ako každý dom, a preto môžu byť nákladnejšie ako sa na prvý pohľad zdá.

    Mobilný dom a montovaný drevodom – porovnanie

    Cena mobilného domu sa v niektorých prípadoch môže priblížiť cene montovaného domu. Nemusí ísť preto o najlacnejšie možné riešenie pre vaše nové bývanie. Najmä ak ste viac ako trojčlenná rodina, budete potrebovať zakúpiť si viac ako len malý základný mobilný dom. A napriek tomu sa v ňom môžete stále cítiť stiesnene.

    Výhodou montovaného domu oproti mobilnému, je aj viac možností pre jeho prispôsobenie a zariadenie. Obávať sa tiež nemusíte ani prehrievania domu, nakoľko moderné montované domy myslia aj na tento problém.

    Vďaka solárnym panelom, tepelnému čerpadlu či ďalším možnostiam, predstavujú dnešné montované domy typ nehnuteľností, ktoré idú ruka v ruke v súlade s ekológiou. Navyše všetky novopostavené montované domy už povinne musia spadať pod energetickú triedu A0, čo vám zaručí nízke náklady na energie.

    Dostupné sú tiež aj rôzne projekty montovaných domov na úzky pozemok, a tak sa montovaný dom vyrovná aj tejto výhode mobilných domov. Jediné, čo montovaný dom s vami určite nezvládne je sťahovanie sa. V tomto bude mať mobilný dom vždy navrch.

    cena drevodomu

    Netreba zabúdať ani na často dôležitú súčasť riešenia bývania a to financovanie. V tomto má montovaný dom jednoznačne navrch, nakoľko financovanie montovaného domu cez hypoúver v banke je dnes bežná vec a banky s tým majú bohaté skúsenosti. Naopak financovanie mobilného domu cez úver na bývanie v banke nebude možné

    Tip na záver

    V špecifických prípadoch, ako je napríklad nemožnosť usadiť sa na jednom mieste, či v prípade mladých bezdetných párov, môže byť mobilný dom zaujímavým riešením aj na celoročné bývanie. Pre rodiny s deťmi či náročnejšie osoby bude však montovaný dom určite zaujímavejším riešením. A to ako finančne, tak aj dispozične a úrovňou komfortu.Montované domy navyše predstavujú rokmi overenú klasiku, ktorú si za svoje nové bývanie zvolili už milióny ľudí po celom svete. V našom katalógu sme pre vás pripravili široký výber projektov montovaných domov. Všetky sú navrhnuté tak, aby ich bolo možné individuálne prispôsobiť pre rôzne potreby. V ponuke nájdete aj malé montované domy, či montované domy na úzke pozemky.

    Kategórie
    Blog

    Prehrievanie domu v lete? Takto si s ním poradíte

    slnko a prehrievanie domu
    slnko

    Extrémne letné teploty sa čoraz viac vyskytujú aj v severnejších častiach Slovenska. A tak postupne musíme riešiť aj problémy, na aké sme pred pár rokmi ešte neboli zvyknutí. Jedným z nich je aj prehrievanie domu. Viete čo robiť, aby ste počas letných horúčav našli doma vždy príjemné útočisko, kde sa môžete schladiť?

    Ideálna teplota v dome

    Vo všeobecnosti sa ideálna bytová teplota pohybuje okolo úrovne 20 stupňov. No to, ako vnímame teplotu v dome, závisí aj od našej aktivity a oblečenia. Vo všeobecnosti však platí, že ak je teplota v dome vyššia, než 24 stupňov, alebo naopak nižšia než 16 stupňov, uberá to na našom komforte.

    Podobne ako teplota, náš komfort ovplyvňuje aj vlhkosť vzduchu. Ak klesne pod 40 %, vzduch je príliš suchý a môže dráždiť dýchacie cesty. A ak sa to navyše ešte spojí s vysokou teplotou, môže byť v dome doslova na nevydržanie. A práve s týmto problémom sa v lete stretávajú majitelia domov, ktoré sa prehrievajú.

    Prečo sa dom môže prehrievať

    Ak vás dom nie je dostatočne chránený pred slnkom, do vnútra môže prenikať až 80 % slnečného žiarenia. Teplo zo slnečného žiarenia sa začne v dome postupne akumulovať a dôjde k tzv. skleníkovému efektu.

    Steny

    Pôvodcom týchto problémov je zvyčajne nevhodná skladba stien, pri ktorej má tepelná izolácia malý fázový posun tepelného kmitu.

    Táto veličina udáva, za aký čas sa vonkajšie teplotné zmeny prejavia do vnútri domu. Čím je jej hodnota vyššia, tým dlhšie trvá, kým sa v dome začne akumulovať teplo z vonku. Viac sme sa problematike fázového posunu a jeho vplyvu na prehrievanie domu venovali v samostatnom článku.

    Okná

    Fázový posun však nie je jediný dôvod, ktorý môže viesť k prehrievaniu domu. Nemenej dôležité je správne rozmiestnenie tzv. otvorov – okien, dverí a podobne. Kým cez steny totiž do domu prechádza približne 20 % tepla, cez okná to môže byť aj okolo 50 %. Veľké presklené plochy sú síce moderné, no pri nesprávnom rozmiestnení a nevhodných materiáloch môžu byť aj ony pôvodcom neznesiteľného tepla v doma.

    Už pri výbere vhodného projektu domu by ste preto mali brať do úvahy aj veľkosť okien, ich rozmiestnenie a orientáciu na pozemku. Najideálnejšie je vždy umiestnenie okien na juh. To vám v zime pomôže s ochranou pre tepelnými únikmi a v lete zabráni prehrievaniu.

    Okná umiestnené na východnú a západnú stranu budú zodpovedné za prehrievanie. Na tieto steny preto neodporúčame umiestňovať veľké sklenené plochy. Podceňovať by ste nemali ani výber vhodných materiálov a doplnkov ako sú rolety, žalúzie či tónované sklá.

    Strecha

    Povala a strop sú zodpovedné za približne 5 % tepla, ktoré preniká do domácnosti. No pri domoch so šikmou strechou v podkroví to môže byť aj omnoho viac. Dôležitým bodom pri predchádzaní prehrievaniu domu je preto správna izolácia strechy.

    Podobne, ako kvalitná izolácia stien, aj izolácia strechy je investícia, pri ktorej sa šetrenie nevypláca. V zime vás totiž chráni pred únikmi tepla a v lete sa naopak postará o to, aby ste toho tepla v dome nemali príliš.

    Vhodným riešením proti prehrievaniu sú aj presahy strechy nad fasádu.

    Čo robiť, ak sa váš dom v lete prehrieva

    Ako pri všetkom, aj tu platí, že najlepšia je prevencia, než následná „liečba“. Myslieť na zabránenie prehrievania domu je preto najlepšie už pri projektovaní a následnej stavbe.

    Pomôcť eliminovať problémy s prehrievaním neskôr vám pomôže dostatočná výsadba zelene v okolí domu a rôzne tienidlá na okná. Trochu pomôcť môžu aj svetlejšie steny v dome, ktoré viac odrážajú slnečné lúče. A možno vás to prekvapí, ale v prípade horúčav treba vedieť aj správne vetrať – vetrajte skôr ráno a večer, keď sú teploty vonku nižšie a urobte si v dome prievan, aby sa vzduch čo najviac vymenil.

    Tip na záver

    Pri všetkých našich stavbách myslíme aj na predchádzanie problémom s prehrievaním domu. Samozrejmosťou u nás preto je kvalitná izolácia domu a správny výber projektu a jeho orientácia na pozemku. V prípade akýchkoľvek otázok sa neváhajte na nás obrátiť, a pomôžeme vám zrealizovať váš vysnívaný dom tak, aby ste sa v ňom vždy cítili príjemne počas akéhokoľvek ročného obdobia.

    Kategórie
    Blog

    Ako naplánovať funkčnú a zároveň modernú chodbu v dome

    moderná chodba

    Predsieň a chodba v dome sú často zanedbávané miestnosti. A pritom ide o prvý priestor, ktorý nás víta doma a uvíta aj našu návštevu. Správne plánovanie chodby je preto skutočne dôležité. Poradíme, ako na to.

    Aký je rozdiel medzi chodbou a predsieňou

    Predsieň predstavuje vstupnú miestnosť do domu a bytu. Slúži ako izolácia obytných miestností od vonkajšieho sveta a na odkladanie topánok, búnd a ďalšieho vonkajšieho oblečenia. Zjednodušene sa môže označiť aj ako vstupná chodba v dome.

    Za chodbu je považovaná miestnosť, ktorej úlohou je prepojiť všetky miestnosti v dome. Na rozdiel od predsiene ide o menej využiteľný priestor, nakoľko na väčšine stien sa nachádzajú vstupné dvere do inej miestnosti.

    V niektorých moderných novostavbách sa zvyknú predsieň a chodba spájať do jednej miestnosti a vytvorí sa tak veľká vstupná hala. Takéto riešenie je vhodné najmä pre malé domy, nakoľko sa celý priestor krásne otvorí a rozžiari.

    Veľkosť aj tvar chodby sú dôležité

    Štandardná chodba má zvyčajne predĺžený tvar (jej steny sú najčastejšie v pomere 1:2). Aby bola chodba skutočne funkčná, pri jej zariaďovaní by ste mali brať do úvahy tzv. svetlú šírku chodby. Ide o priestor, ktorý ostane po zariadení chodby úplne voľný a slúži na prechod chodbou do jednotlivých miestností.

    Najmenšia šírka tohto priestoru by mala byť minimálne 90 cm. No pri ideálnom zariadení chodby by ste mali dosiahnuť svetlú šírku chodby niečo vyše 1 m, čo však pri úzkej chodbe v dome môže byť náročné. Za úplne minimum na prechod je považovaných 80 cm. 

    Ak už pri hľadaní ideálneho projektu domu viete, že na chodbe budete potrebovať umiestniť väčší úložný priestor alebo iný nábytok, sledujte okrem veľkostí iných miestností a ich dispozičného rozdelenia aj tvar a veľkosť chodby.

    Premyslené osvetlenie rozžiari aj tú najtmavšiu chodbu

    Chodba je tradične tmavšia miestnosť, niekedy dokonca nemá ani okno. Základ zariadenia chodby by preto mali predstavovať svetlé farby a najmä premyslené osvetlenie. To vám pomôže vytvoriť z chodby útulnejší a pohodlnejší priestor.

    Aby ste chodbu pekne rozžiarili a zároveň upútali na žiadané časti tejto miestnosti, využite bodové osvetlenie. Takéto riešenie napríklad krásne ukáže v úzkej chodbe. Bodové svetlá navyše nezaberajú žiadny priestor a neuberú tak zo vzdušnosti miestnosti.

    Zaujímavo ukáže aj kombinácia jedného centrálneho svetla a viacerých menších bodových svietidiel vo vybraných častiach chodby.

    Na osvetlenie chodby odporúčame použiť žiarivky, ktorým nevadí časté zapínanie a vypínanie. Vhodnejšie bude taktiež skôr jemnejšie svetlo, ktoré vám „nevypáli“ oči, napríklad počas nočného prechodu chodbou na WC.

    Aj malá chodba sa dá funkčne zariadiť

    Ako sme už spomínali vyššie, základom zväčšenia chodby sú svetlé farby. Práve po nich vám preto odporúčame siahnuť, ak je vaším cieľom opticky zväčšiť malú chodbu v rodinnom dome.

    Pekný, dizajnovo jednoliaty celok vám pomôže dosiahnuť pravidlo 3 farieb – vyberte si 3 farby, ktoré spolu ladia (napríklad 1 výraznú a 2 jemné farby) a opakujte ich na celom zariadení chodby.

    Moderná chodba v dome pôsobí priestranne a nie je zaprataná nábytkom. Na zariadenie chodby vám preto bude stačiť minimum nábytku a doplnkov. Atraktívnym riešením do úzkej chodby bude vstavaná skriňa so zrkadlom. Tá priestor opticky krásne upraví, zväčší a navyše vám zaistí dostatok odkladacieho priestoru.

    Chodbu, ktorú nepotrebujete využívať ako odkladací priestor môžete jednoducho oživiť kvetináčmi s kvetmi, ktoré nezasahujú zbytočne do priestoru, knižnicou alebo inou menšou poličkou.

    Pri malej chodbe môžete zaujímavo pracovať s voľným priestorom na stenách. Slúžiť môže ako galéria alebo závesný odkladací priestor. Malú úzku chodbu opticky pekne zmení aj zrkadlo umiestnené na správnom mieste.

    Podobne, ako pri zariaďovaní iných miestností v dome, ani pri chodbe sa nemusíte báť popustiť uzdu svojej fantázií. Pri všetkých našich projektoch sú chodby v dome navrhnuté tak, aby bolo možné ich priestor funkčne a moderne využiť.

    Kategórie
    Blog

    Kontajnerové domy vs. montované drevodomy. Aké sú medzi nimi rozdiely?

    kontajnerovy-dom

    Kontajnerové a montované domy sa v posledných rokoch stávajú stále populárnejšími. Jedná sa o rýchly a cenovo dostupný spôsob, ako vlastniť vlastné bývanie. V tomto článku sa pozrieme na to, čo sú to kontajnerové domy a aký je rozdiel medzi kontajnerovými a montovanými typmi domov. Zároveň porovnáme výhody a nevýhody oboch typov.

    Čo sú kontajnerové a montované domy a aký je medzi nimi rozdiel

    Kontajnerové domy sú populárne hlavne v zahraničí a patria do skupiny modulárnych domov. Na Slovensku sa tento typ domov využíva skôr pri stavbe komerčných objektov, ako sú menšie obchody, bistrá, prípadne rekreačné objekty určené na krátkodobý prenájom. Kontajnerové stavby sú postavené z oceľových kontajnerov, ktoré sa zvyčajne používajú na nákladnú dopravu. 

    obchody-z-kontajnerov
    komerčný objekt postavený z kontajnerov

    Väčšinou sa jedná o malé domy, ktoré predstavujú jeden alebo dva kontajnery, ale môže sa jednať aj o väčšie a zložitejšie domy. Kontajnerové domy sú obľúbené pre svoju rýchlu stavbu, ktorá môže trvať len niekoľko týždňov. Sú tiež pomerne cenovo dostupné, s cenami začínajúcimi pri tých najmenších projektoch od približne 20 000 eur.

    Montované drevodomy sú postavené z drevenej konštukcie, ktorá sa stavia priamo na mieste stavby na základovej doske. Tieto domy môžu byť rôznych veľkostí a tvarov a celá stavba trvá niekoľko mesiacov. Cena montovaného domu závisí od mnohých faktorov, ako sú veľkosť, dizajn a materiály. U nás v Mirano sa ceny montovaných domov hýbu v rozmedzí od 70 000 do 230 000 eur.

    Výhody a nevýhody kontajnerových domov

    Hlavnou výhodou kontajnerových domov je ich rýchla stavba. Ak potrebujete bývanie rýchlo a za nízku cenu, kontajnerový dom môže byť správna voľba. Kontajnerové domy sú tiež relatívne ľahké, čo znamená, že ich môžete postaviť na miestach, kde by tradičné domy nebolo možné postaviť. Medzi ďalšie výhody môže patriť odolnosť, keďže sú vyrobené z ocele. Výhodou je tiež relatívne nízka cena.

    Na druhej strane, kontajnerové domy majú aj svoje nevýhody. Medzi hlavné nevýhody kontajnerových domov patria obmedzený priestor, problémy s izoláciou a vlhkosťou, ťažšiu údržbu, obmedzenú dizajnovú variabilitu a určité stigmatizácie spojené s „bývaním v kontajnery“.

    Výhody a nevýhody montovaných drevodomov

    Medzi výhody montovaných domov patrí rýchlosť stavby. Dodacie lehoty pri stavbe „domu na kľúč“ sú obvykle 3 mesiace od začatia prác. Oproti kontajnerovým domom ponúkajú širšiu škálu veľkostí a tvarov, a preto môžu byť ľahšie prispôsobené individuálnym potrebám budúcich majiteľov. Ďalšou výhodou je lepšia možnosť izolácie a zateplenia tohto typu domu. Medzi výhody patria aj nízke prevádzkové náklady.

    pasívny dom na kľúč
    montovaný drevodom

    Nevýhody drevených montovaných domov sa hľadajú pomerne ťažko. V rôznych článkoch sa nachádzajú informácie o nevýhodách, ktoré však patria medzi mýty. Jedná sa napríklad o krátku životnosť montovaných drevodomov, ľahká možnosť zapálenia a jednoduché vniknutie hlodavcov. Nič z toho sa však nezakladá na pravde a jedná sa o predsudky, ktoré pochádzajú často ešte z niekoľkých desaťročí dozadu.

    Oproti kontajnerovým domom môže byť nevýhoda montovaných domov vyššia cena, aj keď ani to nemusí byť vždy pravda a záleží od presného prevedenia a požiadaviek klientov.

    Tip na záver

    Ako sme si ukázali v článku, oba typy domov majú svoje výhody a nevýhody. Nech už sa rozhodnete pre akýkoľvek typ domu, je dobré si pred finálnym rozhodnutím dobre premyslieť svoje požiadavky a následne sa podľa nich rozhodnúť. Jedná sa predsa len o rozhodnutie, ktoré väčšinou ovplyvňuje život každého z nás na dlhšie obdobie.

    Ak sa rozhodnete pre stavbu montovaného domu, budeme radi keď si vyberiete našu firmu. Máme bohaté skúsenosti a postavili sme niekoľko stoviek domov. V prípade akýchkoľvek otázok vám radi poradíme. Vybrať si môžete z našich katalógových projektov alebo vám vieme zabezpečiť aj prípravu domu na mieru podľa vašich požiadaviek. V prípade potreby pomôžeme aj s financovaním.

    Kategórie
    Blog

    Dofinancovanie hypotéky. Ako získať peniaze na vysnívané bývanie?

    dofinancovanie hypotéky

    Dofinancovanie hypotéky. Téma, ktorou sa zaoberá azda každý, kto si berie úver na bývanie. Banky totiž neposkytujú plnú sumu na kúpu nehnuteľnosti. Zvyšnú časť si musí každý zaobstarať inak než hypotekárnym úverom. Našťastie existuje niekoľko možností, ako sa k peniazom dostať. V článku si o tom povieme viac.

    Dostať sa k vlastnému bývaniu nie je vôbec jednoduché. Väčšina ľudí nemá inú možnosť, než siahnuť po hypotéke. Aj tu však nastáva problém. Banka vám nedá plnú sumu na nehnuteľnosť, ktorú chcete kúpiť. V tom lepšom prípade dostanete 80%. 

    Prečo nedostanete 100% na cenu nehnuteľnosti?

    Dôvody sú hneď dva. Jedným z nich je nariadenie Národnej banky Slovenska z roku 2018, kedy došlo k upraveniu politiky schvaľovania hypoték. Banky majú od tohto momentu zákaz poskytnúť úver na viac než 80% z ceny ručenej nehnuteľnosti. 

    Druhý dôvod spočíva v bezpečnosti. Banky sa týmto limitom takpovediac kryjú. V prípade problémov so splácaním sa musí banka založenej nehnuteľnosti zbaviť. To sa väčšinou deje prostredníctvom dražby. Dražba však môže dopadnúť rôzne. Banka môže na dražbe zarobiť dlžnú sumu, no cena môže byť aj nižšia. 80% z odhadnutej ceny nehnuteľnosti však predstavuje takpovediac istotu, ktorá sa na dražbách podarí prakticky vždy dosiahnuť.

    Poďme však k samotným možnostiam, ako dofinancovať hypotéku. V ideálnom prípade máte zvyšných 20% našetrených. Pri súčasných cenách nehnuteľností však ide o často o nedosiahnuteľný cieľ. V takom prípade treba hľadať cestu inde.

    Založte druhú nehnuteľnosť

    Pomerne časté a jednoduché riešenie. Ak máte možnosť založiť druhú nehnuteľnosť (napríklad rodičovský dom alebo byť), neváhajte a využite túto príležitosť. Bez väčších ťažkostí tak získate dodatočné prostriedky na dofinancovanie hypotéky. 

    Založenie druhej nehnuteľnosti však nemusí byť na celú dobu trvania úveru. Stačí na preklenovacie obdobie, kým budete mať postavený dom resp. stúpne jeho hodnota. Následne môžete požiadať o nový odhad a nechať založenú iba jednu nehnuteľnosť. 

    Postupujte po etapách

    Možno vás ani jedna zo spomínaných možností neoslovila. V takom prípade existuje ešte jedno riešenie. Banky ponúkajú možnosť brať hypotéku aj na budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Peniaze tak dostávate postupne, po etapách. Najskôr na kúpu pozemku a postavenie základov. 

    Keď tento krok spravíte, dostanete ďalšiu sumu napríklad na hrubú stavbu. Potom na dostavanie do fázy holodomu atď. Ideálne je sa však poradiť s nejakým finančným poradcom alebo priamo v banke, kde vám celý proces vysvetlia.

    Pri dofinancovaní hypotéky treba postupovať po častiach

    Dofinacovanie spotrebným úverom

    Nie každý má možnosť založiť druhú nehnuteľnosť. Získať spotrebný úver je preto často dosiahnuteľnejšie riešenie, ako predchádzajúca alternatíva. Pokiaľ máte dostatočný príjem, väčšinou nie je problém spotrebný úver získať. Maximálna doba tohto druhu pôžičky býva podstatne kratšia ako v prípade hypotéky. Preto treba počítať s jednak väčším úrokom, ale aj vyššími splátkami.

    Požičajte si od rodiny

    Pôžička od rodiny môže predstavovať najrýchlejšie a najlacnejšie riešenie. Vaši blízki totiž nebudú od vás pýtať úroky a splácať budete môcť podľa toho, ako sa dohodnete (napríklad po väčších čiastkach). Požičať si peniaze od členov rodiny však môže zároveň naštrbiť na dlhé roky rodinné vzťahy. Preto si treba aj túto možnosť dobre zvážiť. 

    Aj z tohto dôvodu je dôležité si rodinnú pôžičku poistiť v podobe písomnej zmluvy. Dokument by mal obsahovať aspoň základné údaje o výške požičanej sumy, spôsobe splácania (napríklad mesačne, ročne atď.) a ku ktorému dátumu bude suma splatená.

    Využite bonus stavebného sporenia

    Pokiaľ plánujete kupovať nehnuteľnosť alebo stavať dom až o niekoľko rokov, oplatí sa využiť stavebné sporenie. Kedysi išlo o výhodný finančný produkt. Dnes má výhodu najmä v tom, že po nasporení istej sumy máte nárok na stavebný úver s relatívne výhodným úrokom. Ten je podstatne nižší ako pri spotrebnom úvere. Rovnako tak doba splácania môže byť až dvadsať rokov. Preto aj samotné splátky sú pomerne nízke. 

    Možností ako dofinancovať hypotéku je viacero. Pri každom však treba myslieť na to, aby ste nešli na hranicu svojich finančných možností. Pri hypotekárnom úvere resp. akejkoľvek inej pôžičke treba mať dostatočnú rezervu peňazí. V opačnom prípade sa môžete ľahko dostať do finančných problémov a sen o vlastnom dome sa rýchlo rozplynie.

    Pokiaľ hľadáte svoje vysnívané bývanie, odporúčame začať s našim katalógom projektov. V ponuke máme šesťdesiat rôznych riešení od malých domčekov až po luxusné bungalovy. Naše montované drevodomy staviame na Slovensku a v Čechách pričom sme schopní dodať dom na kľúč už za tri mesiace.

    Kategórie
    Blog

    Hľadáte 4 izbový bungalov s garážou? Máme pre vás tieto projekty

    4 izbový bungalov s garážou splní vaše očakávania
    4 izbový bungalov s garážou

    4 izbový bungalov s garážou je ideálne riešenie pre štvorčlennú rodinu. Každý v ňom má dostatok priestoru a súkromia pre seba. Ako bonus je garáž v rámci domu, takže aj počas zlého počasia to máte na skok do domácnosti. V článku si predstavíme projekty štvorizbových bungalovov z našej ponuky.

    No skôr než si virtuálne prelistujeme náš katalóg projektov, pozrime sa, aké sú výhody a nevýhody štvorizbového bungalovu s garážou.

    4 izbový bungalov s garážou a jeho výhody

    Hlavné výhody tohto riešenia domu sme už predstavili v úvode. Predovšetkým je to bohatý priestor pre celú rodinu. Každý člen má dostatok súkromia a miesta na každodenné trávenie času v domácnosti. Výhodou bungalovu je aj jednopodlažnosť. Dom síce zaberá väčšiu plochu, zato však absentujú hluché miesta, ako sú schody. 

    Garáž, ako súčasť domu je taktiež veľmi praktická. Kedykoľvek prídete s autom, rovno zaparkujete v garáži. Odtiaľ to máte len na krok do obytnej časti domu. Tento fakt oceníte najmä počas zlého počasia alebo zimy. 

    A čo nevýhody?

    Nevýhody 4 izbového bungalovu s garážou kráčajú ruka v ruke s benefitmi. Dom zaberá pomerne veľkú zastavanú plochu. Pokiaľ ho teda chcete natlačiť na menší pozemok, môžete s tým mať problém. Taktiež treba počítať s vyššou obstarávacou cenou (treba započítať väčšie základy, viac materiálu, garážová brána atď.) 

    A do tretice to sú prevádzkové náklady, ktoré budú z pochopiteľných dôvodov o niečo vyššie ako pri menších bungalovoch.

    4 izbový bungalov s garážou – projekty domov v Mirano

    Radi by sme vám teraz predstavili samotné projekty štvorizbových bungalovov s garážou v našej ponuke. 

    Najmenší v tejto kategórii je Bungalov 23. Zastavaná plocha je 143 m2. Z toho dom zaberá 121 m2, prístrešok pre auto má 13,4 m2 a terasa 8,6m2. Áno, v tomto projekte nie je “plnohodnotná” garáž, ale “iba” prístrešok pre auto. Inak však nájdeme všetko, čo štvorčlenná rodina potrebuje k životu.

    Do domu sa vstupuje cez zádverie. Tento priestor je navrhnutý tak, že sa sem vojde vstavaná skriňa. Chodba vás následne dovedie do ďalších častí domácnosti. Je ňou priestranná kúpeľňa, technická miestnosť, tri samostatné izby, obývačka a kuchyňa s vlastnou špajzou.

    4 izbový bungalov s garážou

    Druhý 4 izbový bungalov s garážou je projekt Bungalov 38. Zastavaná plocha je v tomto prípade 163,4 m2. Dom s garážou zaberá 145,8 m2, terasa sa rozkladá na 16,98 m2 a 0,65m2 má prestrešenie vchodu.

    Vstup do domu je riešený cez zádverie. Opäť tu nájdeme priestor na vstavanú skriňu, ale aj vstup do samostatného WC. Chodba potom spája kuchyňu s obývačkou a jedálňou, kúpeľňu a tri samostatné izby. Medzi kuchyňou a obývačkou nájdeme prechod do priestrannej terasy.

    Bungalov 1 má ešte priestrannejšie rozmery. Treba preto počítať s tým, že zastavaná plocha zaberá takmer 173 m2. Samotný dom s garážou si odkroja 157 m2, prestrešenie terasy 12,9 m2 a prestrešenie vchodu 2,9 m2.

    Do domácnosti sa dá vojsť hneď dvoma spôsobmi. Buď cez garáž alebo klasicky cez zádverie. Cez zádverie sa dostanete aj na samostatné WC a do priestrannej miestnosti, ktorú tvorí kuchyňa, jedáleň a obývačka. Odtiaľ sa pomocou chodby dostanete do troch veľkých izieb, technickej miestnosti a kúpelne. Súčasťou jednej miestnosti je aj samostatný šatník.

    Posledný štvorizbový bungalov s garážou je do písmena L. Zastavaná plocha je 186 m2. Z toho dom s garážou zaberá väčšinu priestoru a 1,8 m2 pripadá na prestrešenie vchodu. 

    Vstup do domu je riešený cez zádverie, ktoré zároveň spĺňa úlohu chodby. Pár krokmi sa dostanete do kúpelne, spálne (súčasťou je samostatný šatník) a priestornej miestnosti, ktorú tvorí kuchyňa (so špajzou) s jedálňou a obývačkou. Do ďalších dvoch izieb a kúpelne sa vstupuje cez menšiu chodbu. Technická miestnosť je súčasťou garáže. 

    Tip na záver

    Pokiaľ hľadáte projekt domu, realizátora stavby alebo všetko spolu, určite sa nám ozvite. Špecializujeme sa na stavbu pasívnych, difúzne uzatvorených, montovaných drevodomov na Slovensku a v Čechách. Od podpisu zmluvy sme schopní postaviť už za tri mesiace akýkoľvek dom z nášho katalógu. 

    Kategórie
    Blog

    Moderný poschodový dom ako alternatíva voči bungalovom. Takéto sú jeho výhody

    poschodovy dom so sedlovou strechou

    Nie je to tak dávno čo hrozilo, že sa poschodové domy prestanú stavať. V posledných rokoch prevláda skôr záujem o bungalovy a záujem o poschodové domy mierne upadal. Avšak karta sa postupne obracia. Poschodové domy sa opäť začínajú tešiť popularite. Môžu za to ich jedinečné benefity. Dnes sa pozrieme, ktoré to sú.

    Poschodové domy sa tešili veľkej obľube najmä v druhej polovici 20. storočia. Teda predovšetkým v našich končinách. Mohol za to relatívne rýchly rozvoj v oblasti stavebníctva a zavádzanie nových stavebných materiálov a postupov. Najmä škvárobetónové tvárnice, ľudovo nazývané kváder, umožňovali rýchlu výstavbu. 

    Dnes je na trhu násobné množstvo rôznych stavebných materiálov, z ktorých je možné poschodové domy postavať. My v Mirano sa špecializujeme na stavbu montovaných domov a teda v našej ponuke nájdete iba drevené domy. Projekty poschodových domov si môžete pozrieť na tejto stránke, prípadne vám vieme postaviť aj montovaný drevodom na mieru podľa vašich požiadaviek. 

    Moderný poschodový dom má nezameniteľné výhody

    Moderný poschodový dom a jeho výhody

    V nasledujúcich riadkoch si predstavíme hlavné výhody, ktoré poschodové domy v poroponúkajú s bungalovom ponúkajú. 

    Úspora miesta na stavebnom pozemku

    Stavebné pozemky sú drahé. Najmä v okolí krajských, no už aj okresných miest je ich cena vysoká. Navyše plocha stavebnej parcely nebýva veľká. Pre niekoho je to našťastie, lebo si okolie domu vyžaduje iba minimálnu starostlivosť. Avšak pre tých, ktorý chcú využívať svoj pozemok na aktívny oddych, to nemusí stačiť. 

    Preto je dobré ušetriť miesto už pri samotnej výstavbe rodinného domu. Bungalov musí byť “rozťahaný”, aby sa na zastavanú plochu zmestilo všetko podstatné. Pri modernom poschodovom dome však dokážete využiť ako prízemie, tak poschodie pri oveľa menšej zastavanej ploche. Zostane vám tak viac priestoru na aktívny oddych na záhrade. 

    Energetická efektívnosť poschodového domu

    Moderný poschodový dom je výhodnejší aj z hľadiska energetickej efektívnosti. Na rozdiel od bungalovu je poschodie domu čiastočne vyhrievané prízemím. Neraz sa stáva, že pri správne navrhnutom a realizovanom dome dokonca nie je potrebné na poschodí vôbec kúriť centrálnym vykurovaním. Obzvlášť, ak máte napríklad krb a urobené prieduchy na poschodie. 

    Lepšie rozloženie poschodového domu

    Poschodový dom už samotnou konštrukciou nabáda k tomu, aby ste si ho rozdelili na dennú a nočnú časť. Prízemie je zvyčajne navrhnuté na využívanie počas dňa. Spravidla tu nájdeme kuchyňu, jedáleň, obývačku, WC a poprípade pracovňu. 

    Na poschodie býva umiestnená nočná časť, teda spálňa a detské izby. Tento fakt oceníte najmä ak máte malé deti. Večer ich uložíte spať na poschodie a potom sa môžete venovať návšteve v obývačke bez obáv, že by ste svoje ratolesti zobudili hlasnou zábavou. 

    Výhľad do okolia

    Moderný poschodový dom v prímestskom satelite môže pôsobiť ako päsť na oko. Na druhú stranu získate nad okolitými bungalovmi ďalšiu jedinečnú výhodu – výhľad. Väčšina projektov poschodových domov je navrhnutá tak, aby okná zachytávali čo najviac slnečných lúčov a bol z nich perfektný výhľad do okolia. 

    Pokiaľ si vyberiete dom aj s balkónom, máte vyhraté. Čaká vás nekonečné vysedávanie s kávou v ruke dýchajúc čerstvý vzduch. 

    Moderný poschodový bungalov v radovej zástavbe

    Nevýhody moderných poschodových domov

    Tešiť sa z benefitov je jedna vec. Treba sa však pripraviť na to, že existujú isté úskalia spojené s výstavbou a bývaním v poschodovom dome. V niektorých prípadoch vyjde poschodový dom drahšie, než klasický bungalov. Napríklad pri murovanom dome treba robiť ešte jednu betónovú platňu, ktorá ponesie prvé poschodie. To si vyžaduje navyše náklady na materiál a prácu, čo sa prejaví vo výslednej cene. 

    Druhým negatívom sú schody. Veľa ľudí si neuvedomí, čo znamená chodiť po schodoch viackrát za deň, sedem dní v týždni. Samozrejme sa nato dá zvyknúť. Avšak pre tých, ktorí vždy a všade používajú výťah alebo eskalátor to môže byť šok. Schody zároveň treba vedieť využiť. Inak pôjde o hluchý priestor, ktorý vám bude zaberať iba miesto v dome. 

    Tip na záver

    Naša spoločnosť sa venuje výstavbe moderných montovaných drevodomov. V katalógu projektov máme široké portfólio bungalovov ale aj dva poschodové domy. Jedným z nich je projekt 36, ktorý ponúka klasické členenie. Na prízemí je denná časť – obývacia izba, kuchyňa spojená s jedálňou, technická miestnosť a kúpelňa s WC. Na poschodí sú tri izby a ďalšia kúpelňa s WC. Zastavaná plocha je iba 70 m2.

    Druhým moderným poschodovým domom v našej ponuke je projekt 2. Ide o riešenie vhodné aj na malý pozemok. Svojim majiteľom ponúka na prízemí kuchyňu spojenú s obývačkou a jedálňou. K tomu treba prirátať technickú miestnosť a kúpeľňu. Na prvom poschodí sú tri priestranné izby a opäť kúpelňa s WC. 

    Rodinné domy staviame po celom území Slovenska a Čiech. Dom na kľúč sme schopní postaviť už za tri mesiace. Takže pokiaľ vás niektorý z našich projektov zaujal, stačí sa len ozvať. 

    Telefón
    0908 759 152
    Adresa
    Jasenovská 1383, Oravská Lesná 029 57
    E-mail
    info@mirano.sk
    KONTAKT

    Napíšte nám



      Prehľadávajte v TOP kategóriách - projekty domov

      Nastavenia cookies